Nach unserem Auftakt bei Drees & Sommer vor einigen Wochen, schauen wir im zweiten Teil unserer Serie „Der Hausbesuch von Konii“ im Massif Central am Frankfurter Römerberg vorbei, wo in den letzten 6 Monaten der Bethmannhof, der ehemalige Firmensitz der traditionsreichen Bethmann-Bank mit gut 8.000 m² Gesamtnutzfläche, zu einem einzigartig neuen Ort der Begegnung tranformiert […]
Tokyo for business and shopping. Osaka for the food. Karuizawa for the alpine forests. Kyoto for the history. And Niseko for the best powder ski slopes in the world. For many years, this was more or less how Japan was mapped-out in the minds of visitors from outside — a place to enjoy, but also […]
Europäische Wohnungswirtschaft steht vor Herausforderungen Keine Frage: Hashtag#Europa befindet sich gegenwärtig in einem volkswirtschaftlich turbulenten Umfeld. Es lässt sich traditionell eine hohe Korrelation zwischen gesamtwirtschaftlichen Entwicklungen und den jeweiligen Immobilienmärkten feststellen. Aktuell geraten die sinkenden Wohnungsbaugenehmigungen, eigentlich ein Synonym für Wachstum und Investmentaktivität der privaten Haushalte, in den Fokus der Politik, Wirtschaft und Öffentlichkeit: „zu […]
Im Kontext des europäischen Green Deals und der europäischen Sustainable Finance Strategie verfolgt die EU das Ziel, die von der Weltgemeinschaft formulierten Sustainable Development Goals bis 2030 auf europäischer Ebene umzusetzen. Hierdurch werden verstärkt soziale Investments erforderlich. In diesem Zusammenhang wurde im Februar 2022 von der Plattform für Sustainable Finance ein Vorschlag für eine soziale […]
Im Jahr 2022 hatte publity einen deutlichen Verlust von -195 Mio. EUR ausgewiesen. Im ersten Halbjahr 2023 fiel lediglich noch ein leicht negatives Ergebnis von -1,5 Mio. EUR an (Vorjahr: 5,2 Mio. EUR). Der Umsatz bezifferte sich im ersten Halbjahr auf 2,0 Mio. EUR, nach 10,0 Mio. EUR in der ersten Jahreshälfte 2022.
Auf dem 16. Immobiliensymposium der Deka Bank analysierten Fachleute für Volkswirtschaft, Finanzierung, Fondsmanagement und Transaktionen die Marktlage im zweiten Jahr nach der Zinswende. Die werde wahrscheinlich zu einer mehrere Jahre dauernden Anpassungsphase führen, denn das Angebot der Kreditfonds dürfte die bestehende Kapitallücke nicht schließen. „Wir sind von einer deflationären in eine inflationäre Welt eingetaucht“, umreißt […]
Deutschland ist im aktuellen European Cities Growth Index (ECGI) von LaSalle gleich mit drei Immobilienmärkten in den Top 20 vertreten – das schafft im Vergleich kein anderes Land. Das liegt auch am Klima. München führt das deutsche Ranking bei der erwarteten Nachfrage an
Kosten für Studentenwohnungen steigen in allen 38 untersuchten Hochschulstädten an; im Schnitt liegen die Mietpreise um 6,2 Prozent über dem Vorjahr (Steigerung 2022: 5,9 Prozent) Abschläge für Heizkosten erhöhen sich um 43 Prozent, gleichzeitig stagniert das studentische Einkommen Studentische Musterwohnung (30 m²) kostet in Frankfurt und München nun knapp 700 Euro Warmmiete Wohnzuschlag im BAföG-Höchstsatz […]
Viele schwarzseherische Meldungen kursieren aktuell über die Baubranche: Erst Corona, dann die Inflation hätten den Sektor in die Knie gezwungen. Was sagen die Fakten? Wirtschaftsinformationsanbieter databyte wertet die Zahlen des Handelsregisters aus, um die Lage einzuordnen.
Portfolios in Universitätsstädten und wirtschaftsstarken B-, und C-Städten Gesamtvolumen von 220 Millionen Euro Aktive Ankaufstrategie in deutschen Universitätsstädten
Auch im kommenden Jahr werden Immobilien in Deutschland nach Ansicht des LBBW Research an Wert verlieren – aber langsamer als zuvor. „Der Zinsanstieg hat einen Preisverfall ausgelöst, der längst noch nicht abgeschlossen ist“, sagt Immobilienmarkt-Analyst Martin Güth. Doch mit dem Ende der Leitzinserhöhungen der EZB entfällt ein wichtiger Unsicherheitsfaktor.
Studenten müssen in diesem Jahr deutlich mehr für Kaltmieten und Nebenkosten ausgeben als im vergangenen Jahr. Das stellt das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in einem Report für den Finanzdienstleister MLP fest.
Im diesjährigen Mezzanine-Report des Finanzierungsspetialisten FAP ist nachzulesen, dass die Projektgrößen schrumpfen und Neuentwicklungen kaum noch finanziert werden. Das überrascht wenig; der fast vollständige Rückzug der Institutionellen aus dem Mezzanine-Markt hingegen schon. Doch es gibt erste Anzeichen einer Gegenbewegung.
Der Immobilienfondsmanager Real I.S. bereitet sich darauf vor, in nächster Zeit mit niedrigen Umsätzen und weniger Deals zurechtzukommen. Über mehr antizyklischen Mut seiner Anleger würde sich CEO Jochen Schenk zwar freuen. Aber realistischerweise werde sich eine wieder anziehende Investorennachfrage erst in den Standard-Assetklassen wie Büro und Logistik niederschlagen. Und dort sei die Chance für Club-Deals […]
Viele Banken waren in der Immobilienfinanzierung der vergangenen Jahre vorsichtig und können es sich in der jetzigen Marktphase leisten abzuwarten. Für Geber von Mezzanine-Kapital und ihre Kreditnehmer ist die Lage komplizierter. Doch es gibt Lösungen, sagen Juristen. Gerät derzeit eine Immobilienfinanzierung in Schieflage, hat der Kreditgeber der erstrangig besicherten Tranche, oft eine Bank, ……
