Real Estate News

München. Die Diskussion um eine mögliche Abschwächung der Sozialgerechten Bodennutzung ist noch in vollem Gang. Beim Umweltschutz werden aber schon höhere Auflagen für Bauvorhaben diskutiert. Dabei geht es etwa um die Reduzierung des Materialverbrauchs oder faktische Abrissverbote.

Die Kaufpreise für Wohnimmobilien sind im dritten Quartal dieses Jahres erneut gesunken, und das stärker als zuletzt. Laut Statistischem Bundesamt gaben sie gegenüber dem Vorjahreszeitraum um gut 10% nach.

Im 8. Marktreport der Initiative werden Fakten aus dem Oktober 2023 aufbereitet. Der 8. Marktreport der Initiative Micro-Living beruht auf der Auswertung von Betriebsdaten von rd. 29.000 Wohneinheiten in 129 Apartmenthäusern bundesweit. Positiv ist, dass die Auslastungsquote auf ø 95,6 % wieder gestiegen ist und die Stimmung unter den Marktteilnehmern sich deutlich verbessert hat. Die […]

Die Immobilienmärkte gehen mit schwerer Last ins neue Jahr. Die Wirtschaft lahmt, Preise für Baumaterial und Energie steigen, während Immobilienpreise in eine Abwärtsspirale einschwenken. Die einzelnen Immobilien-Investmentmärkte haben jedoch sehr unterschiedliche Perspektiven für 2024.

Eine aktuelle Auswertung von Sprengnetter und ImmoScout24 zeigt, wie sich die Schere zwischen Angebotspreisen für Immobilien und den tatsächlich erzielten Transaktionspreisen seit 2018 entwickelt. Bei Einfamilienhäusern liegen die Transaktionspreise aktuell 6 Prozent unter den Angebotspreisen. Bei Eigentumswohnungen beträgt die Spanne mehr als 8 Prozent. Trotz Preiskorrekturen in den letzten 18 Monaten liegt die Wertsteigerung für […]

Eine exklusiv von Feldhoff & Cie. in Kooperation mit immobilienmanager durchgeführte Befragung unter allen Teilnehmern der Eventserie „Real Estate Forum“ zeigt, dass die Stimmungslage und die Bewertung der Krise in der Republik regional sehr unterschiedlich ausfallen.

Mit etwa 10.700 m² ist es der größte Deal in Duisburg im Jahr 2023: Das Essener Maklerunternehmen RUHR REAL vermittelte der Stadt Duisburg Anfang des Jahres einen neuen Standort für das Sozialamt – nun hat sich auch das Ordnungsamt Duisburg für Flächen im Gebäude an der Friedrich-Wilhelm-Straße 12-14 entschieden. Während das Sozialamt die Büroräumlichkeiten hauptsächlich […]

Die Märkte für Immobilien und Immobilieninvestitionen waren fast das gesamte Jahr 2023 über „eingefroren“. Die Immobilienbewertungen unterliegen einem hohen Druck, und Refinanzierungen werden schwieriger. Unter ihrem Mantel aus Eis jedoch stellen sich die Immobilieninvestoren und -verwalter schon auf die wärmere Saison ein.

In der Region Stuttgart in den ersten drei Quartalen 2023 -30 % weniger genehmigte Wohnungen als im 5-Jahres-Mittel, größte Rückgänge mit -48 % in der Region Hochrhein-Bodensee, gefolgt von Ostwürttemberg und Schwarzwald-Baar-Heuberg mit jeweils -40 %.

In einem herausfordernden Marktumfeld haben die institutionellen Immobilienfonds von Union Investment im laufenden Geschäftsjahr weiter zugelegt. Das Immobilienvermögen nahm um rund 1,2 Milliarden Euro zu und lag damit zum 30. November 2023 um 5,3 Prozent über dem Vergleichswert des Vorjahres. Mit rund 24 Milliarden Euro erreicht das Immobilienvermögen der Lösungen für institutionelle Kunden einen neuen […]

2024 können sich Kaufinteressenten an die 3- bis 4-Prozent-Marke für Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung gewöhnen. Warum das eine gute Nachricht ist und wie sich Bauzinsen und Immobilienpreise konkret im nächsten Jahr entwickeln werden, weiß Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Finanzdienstleisters Dr. Klein. Er teilt seine Prognose und nennt die Gründe dafür.

Ein unruhiges Jahr geht zu Ende. Was erwartet die Immobilienwirtschaft in 2024? Wir haben Stimmen aus der Branche gesammelt. Von Thorsten Schnug Das Jahr 2023 war aus immobilienwirtschaftlicher Sicht ein ungewohnt schlechtes: Zurückhaltung auf dem Finanzierungsmarkt, Stillstand bei Transaktionen, weiter steigende Baukosten, Projektstops, Wohnungskrise, Pleitewelle von Immobilienunternehmen, und, und, und. „Survive until 25“ wird für […]