Real Estate News

Das Deutsche Hypo Immobilienklima ist seit Anfang dieses Jahres volatil. Nach dem Rückschlag im Mai ist nun eine deutliche Erholung sichtbar. Lediglich in Bezug auf das Bürosegment sind die Befragten skeptisch – das liegt jetzt gleichauf mit Handel. Der Stimmungsindex dient als Frühindikator, mit dessen Hilfe kurzfristige Konjunkturprognosen erstellt sowie konjunkturelle Wendepunkte leichter identifiziert werden […]

Wer eine Bestandswohnung in Berlin sucht, muss aktuell mit 5.139 Euro pro Quadratmeter rechnen – das sind 2,8 Prozent weniger als im Vorjahr. Allerdings stiegen die Angebotspreise in der Hauptstadt in den ersten Monaten dieses Jahres bereits wieder leicht an. Wohneigentum in der Haupstadt scheint sich also preislich eher einzupendeln, anstatt dauerhaft günstiger zu werden.

Das internationale Immobilienberatungsunternehmen Savills hat im Rahmen seiner Impacts-Publikation weltweit 13 Immobilienmärkte (*) untersucht und sieht dabei große Investitionspotenziale bei Pflegeimmobilien, Rechenzentren und Studierendenwohnheimen (PBSA). Demnach werden allein in diesen Ländern in den nächsten zehn Jahren rund 1,2 Mrd. m² Fläche benötigt, um die wachsende Nachfrage nach diesen „alternativen” Immobiliensektoren zu befriedigen. Bis 2033 werden […]

Zum Ende des 1. Halbjahres 2023 lag der Flächenumsatz am Münchner Büromarkt bei rund 232.000 m². Dies entspricht einem deutlichen Rückgang von ca. 39 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum (31.03.2022: etwa 378.000 m²). Auch größere Eigennutzerbaustarts blieben aus. Dies ergaben aktuelle Analysen von E & G Real Estate, Mitglied von German Property Partners (GPP).

Aus Sicht von Bürobeschäftigten müssen Büroimmobilien drei Interessensbereiche miteinander vereinen: Die Ankerfunktion für die Volkswirtschaft und ihre Rolle für die Vermögensbildung privater Haushalte gerade im Rahmen der Altersvorsorge, das Erreichen der Klimaschutzziele und die Rolle als attraktiver Arbeitsort. Nur unter Berücksichtigung aller Teilaspekte und durch die Vereinbarung etwaiger Zielkonflikte miteinander kann die Assetklasse langfristig erfolgreich […]

Weniger Flächenumsatz, aber Premiumsegment stabilisiert den Markt. Aktueller Büromarktbericht von Greif & Contzen mit Sonderauswertung für Hochpreis-Segment.

Trotz Ukraine-Krieg und weiterer negativer Einflüsse, überstieg das Nettofondsvermögen aller europäischen Immobilien-AIF 2022 die Marke von einer Billion Euro. Das zeigt eine Analyse der European Fund and Asset Management Association (EFAMA), die 29 europäische Länder umfasst. Deutschland bleibt wichtigster Immobilienfonds-Standort, Luxemburg holt weiter auf.

In Q1 2023 European Real Estate investment volumes were with EUR 34.2bn (-63% YoY) on the lowest levels since 2012. IRRs for Whole Loan and Mezzanine financing are rising strongly to adapt to the changing interest-rate environment. LTVs / LTCs remain stable at lower levels. Uncertainties around the impact of interest rate changes on real […]

Gestartet war das Berliner Immobilien-Startup Linus mit großen Ambitionen – und Geld von einem schillernden Finanzier: Alexander Samwer. Nach dem Gang an die Börse war das Unternehmen 240 Millionen Euro wert. Heute ist davon nicht mehr viel übrig. Wie konnte es zu dem dramatischen Niedergang kommen?

Auf dem Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt wurden im 2. Quartal 2023 nur 190 Mio. € investiert und damit ein ähnlich niedriges Volumen wie im Vorjahresquartal. Zusammen mit dem 1. Quartal ist das Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2023 mit ca. 360 Mio. € rund 300 Mio. € niedriger als im Vorjahreszeitraum. Dies ergaben aktuelle Analysen von E & […]