Art Invest Real Estate und Haspa bauen bei der Quartiersentwicklung ihre Finanzierungspartnerschaft aus. Vielfältiger Nutzungsmix aus Büro-, Hotel-, Einzelhandelsflächen und Wohnungen mit rund 40.000 m² BGF entsteht. Internationales Hotelkonzept The Hoxton mit spektakulärer Dachterrasse kommt.
In Berlin sind die Preise für Eigentumswohnungen im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr nur noch um durchschnittlich 2 Prozent gesunken. Das zeigt der Immobilienpreisservice des IVD Berlin-Brandenburg für Berlin. Die Mieten bewegen sich für die meisten Haushalte auf dem Niveau der ortsüblichen Vergleichsmieten.
In Frankfurt ist der Anteil mit Abstand am höchsten, Berlin bildet das Schlusslicht. Mit einem Green-Building-Anteil am Büroflächenumsatz von 65 Prozent (121.500 m²) führt Frankfurt das Feld der sieben Städte an. Gemessen am Anteil folgen München mit 37 Prozent (110.400 m²), Stuttgart mit 34 Prozent (31.500 m²) und Hamburg mit 32 Prozent (62.800 m²). Das […]
Bewertungsrisiken sorgen bei Eigentümern trotz Interesse für Zurückhaltung. Photovoltaikanlagen spielen in der Immobilienbranche assetklassenübergreifend eine zunehmend wichtige Rolle. Für einige Investoren in bestimmten Sektoren sind sie zur Bedingung geworden, weshalb Immobilien ohne Photovoltaik (PV) oder der Möglichkeit einer Nachrüstung langfristig ein Wertverlust droht. Dennoch halten sich Eigentümer bei der Installation zurück, da Unsicherheiten herrschen, wie […]
Vielschichtige Risiken treffen Assetklassen in unterschiedlichem Maße Aus den Rückmeldungen der befragten Finanzinstitute ergibt sich übereinstimmend (80 Prozent), dass für das Jahr 2025 insgesamt mit einer Fortsetzung der aktuellen Krisensituation gerechnet wird. Besonders negativ wird die künftige Preisentwicklung bei Büroimmobilien gesehen: Die Hälfte (50 Prozent) der Teilnehmenden erwartet sinkende, die andere gleichbleibende Preise. Auch Einzelhandelsimmobilien […]
In den kommenden zwölf bis 24 Monaten werden Bestandshalter noch ehrgeiziger daran arbeiten müssen ihren Gebäudebestand nachhaltig zu transformieren. Davon geht David Nadge, Director MOMENI Ventures, aus. Er hat dazu den aktuellen Stand der Branche in einem Beitrag bei Medium zusammengefasst.
BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Marktzahlen für das 3. Quartal 2024. Während im ersten Halbjahr immerhin zwei Deals im dreistelligen Millionenbereich zu verzeichnen waren, konnten im dritten Quartal nur Deals unter 50 Mio. € registriert werden. Bezeichnend für eine kleinteilige Marktstruktur ist der geringe Portfolioanteil von 7 % und ein geringes Durchschnitts-Investmentvolumen je Deal von […]
Auf dem historischen Gelände des einstigen Kabelwerks Köpenick, zwischen Salvador-Allende-Brücke, Friedrichshagener Straße und Spree, soll in den kommenden Jahren ein gemischtes Wohn- und Gewerbequartier entstehen. In Vorbereitung startet nun das sichtbare Baustellengeschehen.
Die Baukrise wird immer größer. Doch die Regierung bringt dringend notwendige Entlastungen kaum voran. Nun liegt die Hoffnung auf mutigen Investoren.
Der europäische Immobilienmarkt biete eine einmalige Gelegenheit, jetzt zu investieren, sagt Sebastiano Ferrante von PGIM Real Estate. Aufgrund der zurückliegenden Bewertungskorrektur von insgesamt mehr als 20 % sieht er ein Marktfenster, das jedoch nicht ewig bestehen werde.
Arcida Advisors schätzt das deutsche Volumen von faulen Krediten am gewerblichen Immobilienmarkt auf 80 Mrd. bis 100 Mrd. Euro. In diesem Topf stecken nicht nur erstrangige, besicherte Bankenkredite, sondern auch Darlehen nachrangiger Gläubiger wie Mezzanine-Fonds. „Trianons gibt’s hunderte in allen Größenordnungen“, sagt Jan Düdden, Managing Partner von Arcida, in Anspielung auf die insolvente Objektgesellschaft des […]
Dirk Labusch liest den euphorischen offiziellen Nachbericht der Expo Real 2024 und fragt sich, wovon sie denn reden. Die Besucherzahl: exakt die vom vorigen Jahr. Die Ausstellerzahl: deutlich zurückgegangen. Die Begrüßung: kleinkariert.
Die Großstädte in Bayern haben die Hebesteuersätze für die Grundsteuer bekanntgegeben. In allen Städten steigt der Hebesatz demnach deutlich an. Für Immobilieneigentümer wird es dadurch aber nicht automatisch teurer.
Die Bauzinsen für Darlehen mit 10-jähriger Laufzeit sind derzeit so niedrig wie bisher noch nicht in diesem Jahr. Laut Expertenprognose könnten sie zum Jahresende hin aber wieder steigen. Auch bei den Immobilienpreisen in den einzelnen Bundesländern gibt es eine klare Tendenz nach oben.
Erweiterung des Geschäftsmodells Neue Assetklassen im Kerngeschäft, Asset Management und Ausbau der Dienstleistungen für institutionelle CRE-Investoren Bis Ende 2027 sollen rund 10 % der Erträge aus Provisionen kommen Der RoTE soll als zentrale Messgröße der Profitabilität bis Ende 2027 auf 8 % deutlich steigen CIR von unter 45 % angestrebt, Effizienzsteigerungen sollen Investitionen in neue […]
