Immobilienindex zeigt minimalen Anstieg / Kaufpreise im Wohnungsmarkt weiterhin unter Druck, Mieten steigen weiter an / Gewerbegrundstückspreise stabilisieren sich / Weiterhin sinkende Mieten im Einzelhandel.
Zukunftsausblick: Die Baubranche steht vor großen wirtschaftlichen Herausforderungen und sucht nach neuen Geschäftsmodellen. / Digitaler Stillstand: Die Baubranche verpasst den Anschluss, weil digitale Kompetenzen fehlen. / ESG-Hürden: Unklare Vorschriften und politische Unsicherheiten erschweren den Fortschritt der Baubranche.
Das IC-eigene Asset- und Vermietungsmanagement hat das Geschäftsjahr 2024 mit einem Vermietungsumsatz von insgesamt ca. 70.000 m² Gewerbefläche abgeschlossen (2023: 90.000 m²). Ein insgesamt gutes Ergebnis bezogen auf die weiterhin zurückhaltende Nachfrage an sämtlichen gewerblichen Vermietungsmärkten Deutschlands. Wie bereits im Vorjahr liegt der Anteil der Prolongationen bei annähernd drei Viertel des Flächenumsatzes.
Am 3. März 2025 beginnen die Bauarbeiten für die Neuentwicklung des Hamburger Hofs, eines der prominentesten Gebäude in der Hamburger Innenstadt. MEAG, Vermögensmanager von Munich Re und ERGO, schafft damit ein einzigartiges Quartier, das auf einer Mietfläche von rund 21.000 Quadratmetern moderne Architektur mit historischem Charme und einem vielfältigem Nutzungskonzept vereint. Es wird nicht nur […]
Die Lugman Group hat sich aus dem bereits abgeschlossenen Vertrag zum Erwerb eines knapp 43 ha großen Gewerbeparks in Frankfurt zurückgezogen. Anlass dazu war die Ausübung von Vorkaufsrechten durch die Stadt.
Trotz der angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt wurden Förderprogramme des Bundesbauministeriums für Neubau und Wohneigentum im vergangenen Jahr stark genutzt. Insgesamt wurden Förderzusagen in Höhe von knapp 7 Milliarden Euro erteilt.
Das Neugeschäft mit Baufinanzierungen ist im Jahr 2024 wieder deutlich gewachsen. Dazu dürften die niedrigeren Zinsen beitragen. Ein anderer Faktor könnte das Geschäft bremsen.
Langfristiger Vermietungserfolg für Aroundtown in Dortmund: Bob W bezieht über 3.000 m² am Königswall. Aroundtown hat einen langfristigen Mietvertrag für die Immobilie „Alte Post“ am Königswall 1-3 in Dortmund abgeschlossen. Bob W zieht für eine Mietvertragsdauer von 15 Jahren auf eine Fläche von ca. 3.300 m². Bob W bietet außergewöhnliche Kurzzeit-Apartments an, was die innovativen […]
Offene Immobilien-Publikumsfonds mussten im Dezember zum siebzehnten Mal in Folge Nettomittelabflüsse hinnehmen. Diese beliefen sich auf minus 611 Mio. Euro und lagen damit wieder über dem Vormonatswert von minus 571 Mio. Euro. Für das Gesamtjahr 2024 summieren sich die Mittelabflüsse damit auf 5,9 Mrd. Euro, liegen aber immer noch rund 3 Mrd. Euro unter dem […]
Das ehemalige Philipp-Holzmann-Haus am Dresdener Hauptbahnhof geht an ein niederländisches Family Office.
Die Stadt Frankfurt am Main hat im Dezember 2024 mit dem Immobilienunternehmen CELLS Group einen langfristigen Mietvertrag für eine neue Sporthalle für das Neue Gymnasium sowie für das Stadtgymnasium unterschrieben. Die beiden Schulen, die aktuell ebenfalls von CELLS entwickelt werden, befinden sich auf dem Gelände der „Lateral Towers“, dem ehemaligen Sitz der Deutschen Börse. Die […]
Ob Wohnen, Logistik oder Büro – HIH Invest bietet institutionellen Investoren Immobilienstrategien aus allen Segmenten an. Die Geschäftsführer Carsten Demmler und Alexander Eggert zeigen die Vorzüge der einzelnen Bereiche auf und erläutern, warum gerade jetzt die Zeit zum Kaufen ist.
Stadtentwicklung. Das Buch “Stadtentwicklung mit einem Developer Mindset” von Heiko Achilles erinnert an die berühmte “Ruck”-Rede des ehemaligen Bundespräsidenten Roman Herzog. Glaubt man dem Frankfurter Projektentwickler, muss in der Stadtentwicklung alles auf den Prüfstand. Achilles vermisst eine positive Einstellung zum Planen und Bauen und fordert die Rückkehr zu einem “optimistisch-konstruktiven Developer Mindset”.
Die deutschen Innenstädte stecken fest im Bedeutungsverlust. Gängige Konzepte der Innenstadtentwicklung konnten trotz großer Schlagworte auf der Sinnsuche bislang nicht zum Erfolg führen – vielleicht deshalb, weil Verbindlichkeit und Konsequenz fehlen. Eine Analyse.
Der Informationsdienstleister Preqin sieht das weitweite Mittelaufkommen für Immobilienfonds auf einem neuen Tiefpunkt. Umfragen zufolge steigt die Investitionsbereitschaft der Anleger jedoch wieder an.
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