Real Assets News
So investieren Vermögensverwalter und Family Offices in Private Markets
Private Markets-Produkte sollen in Zukunft eine größere Rolle in der Portfoliokonstruktion spielen. Doch wie verwenden Family Offices, Vermögensverwalter und Asset Manager bereits heute diese illiquide Anlageklasse?
Logistik: Sehr schwacher Umsatz am Hamburger Logistikmarkt
Mit 70.000 qm im ersten Quartal ist der Hamburger Industrie- und Logistikflächenmarkt sehr schwach ins neue Jahr gestartet. Es gab keine Vermietung über 10.000 qm. Die Mieten sind seit 2018 um fast 50% gestiegen. Das liegt unter anderem an fehlenden Grundstücken. Impulse sind für den Markt aus dem E-Commerce mit chinesischen Plattformen wie Tiktok und […]
Deka Immobilien verkauft Coty-Headquarter in Paris für 107 Mio. Euro
Die Deka Immobilien hat das Bürogebäude Opéra Gramont, in der 14 rue du Quatre Septembre in Paris, für rund 107 Millionen Euro verkauft. Die Liegenschaft gehört zum Bestand des für institutionelle Anleger konzipierten Sondervermögens WestInvest ImmoValue und wurde von Osae Partners im Auftrag eines seiner diskretionären Fonds erworben.
Neoshare sichert sich 19 Millionen Euro
Das Münchner Scaleup Neoshare sammelt im Rahmen einer Wachstumsfinanzierung 19 Millionen Euro (20,5 Millionen Dollar) ein. Das frische Kapital soll unter anderem in die Weiterentwicklung der gleichnamigen Plattform fließen.
Institutionelle Investoren, die MFN-Election und die Meistbegünstigungsklausel
Institutionelle Investoren müssen bei der Wahl eines Managers für alternative Anlagen nicht nur den Fonds selbst prüfen, sondern auch das Vertragswerk. Roksolana Manuilyk und David Peroz von Poellath über die Meistbegünstigungsklausel.
Natick pension fund to allocate $20m to direct lending funds
The $239m (£191.8m) Natick Massachusetts Contributory Retirement System is set to invest as much as $20m in direct lending funds. The US pension fund has issued a request for proposals (RFP) from private debt managers offering direct lending strategies. The retirement system covers the town of Natick, which is situated within the Greater Boston area. […]
Die Energiewende bei Immobilien finanzieren
Die grüne Transformation von Gebäuden spielt bei der Energiewende eine entscheidende Rolle. Pamela Hoerr aus dem Vorstand der pbb erklärt im Podcast, welche grünen Zielquoten die Bank hat und welchen positiven Nebeneffekt sie der ESG-Regulierung abgewinnen kann.
Gewohnt wird auf dem Supermarktdach
Eines der größten Mixed-Use-Projekte der 2022 gegründeten Projektentwicklungsgesellschaft von Aldi Süd ist fertig: ein Nahversorgungszentrum mit 115 Wohnungen in Waldbronn. Die Planung war komplex, die Bauarbeiten dauerten 30 Monate. Drei Jahre belegte Aldi zudem das Bürgerhaus mit einem Provisorium.
Stress herausnehmen
In einer ersten Welle hat es Projektentwickler umgeworfen, „nun geht es in zunehmendem Maße um Bestände mit Themen der Anschlussfinanzierung oder der Finanzierung von Umbauten“, hat Hans Volkert Volckens, Managing Partner bei Blacklake, festgestellt. „In der Regel beraten wir Finanzgläubiger – die Initiative geht fast immer vom Kapital aus.“ Das Team kümmert sich sowohl um […]
Angebotslücke an „grünen“ Büroflächen wächst weltweit dramatisch
Die Nachfrage nach modernen und ökologisch nachhaltigen Büroflächen wird weltweit in den kommenden Jahren das verfügbare Angebot deutlich übertreffen. Nach Analyse von JLL wird die Angebotslücke weltweit bis zum Jahr 2025 rund 30 Prozent betragen, bis 2030 könnte das Delta auf etwa 70 Prozent anwachsen.
Drive-up-Garagenparks: Neue Assetklasse mit enormem Wachstumspotential
Drive-up-Garagenparks sind Teil der Self-Storage-Branche, also des Vermietungsmarkts externer Lagerräume, wenn privater oder geschäftlicher Stauraum nicht ausreichend vorhanden ist. Trotz riesiger Marktchancen fristen diese speziellen Lagergaragen in Deutschland und Europa im weltweiten Vergleich bislang ein Schattendasein. Dennoch gewinnen diese Anlagen nicht nur bei Mietern, sondern zunehmend auch bei Investoren an Zuspruch. Ein Interview mit Daniel […]
Chance für Investoren: Deutscher Markt für Rechenzentren wächst
Der deutsche Markt für Rechenzentren erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Getrieben von der rapiden Entwicklung Künstlicher Intelligenz (KI) und stetig wachsenden Datenmengen steigt die Nachfrage nach Speicher- und Rechenkapazitäten und passenden Immobilien kontinuierlich. Auch als Anlageprodukt gewinnen Rechenzentren an Bedeutung. Wie aus dem JLL-Marktüberblick „Rechenzentren in Deutschland“ hervorgeht, stellen jedoch neue Regularien Investoren wie auch Eigentümer […]
Aktuelles aus der Immobilienbranche – April 2024
Sirius Real Estate erwirbt Businesspark in Klipphausen +++ The Grounds beendet planmäßig zwei Magdeburger Projekte +++ Gestaltungskonzept von bkp fördert Heilung in der Euregio Kinder- & Jugendpsychiatrie +++ neoshare AG sammelt 19 Millionen Euro Wachstumsfinanzierung ein +++ Eckpunkte des Hessengeldes beschlossen +++ 1.500 Quaratmeter Leipziger Bürofläche haben neue Mieter +++ EuroShop mietet in Halle (Saale) […]
BSL and private debt “can coexist”
Competition from the broadly syndicated loan (BSL) market is not a bad thing for private debt, according to Benefit Street Partners’ head of research Anant Kumar. The asset manager’s managing director noted that “there’s always a certain degree of tension between syndicated loans and direct lending”, with growth in the latter meaning that it is […]
So investieren 2024 die Versicherer
Der US-Vermögensverwalter Nuveen hat zum vierten Mal eine Umfrage unter Versicherern zu ihren Investmentportfolios durchgeführt. Die Untersuchung zeigt, dass die Unternehmen zunehmend taktische und strategische Anpassungen vornehmen würden.
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