Die deutliche Abwertung des LEADING CITIES INVEST sorgt für viel Unruhe unter Anlegern. Rüdiger Sälzle, Geschäftsführer des Fondsanalysehauses FondsConsult, spricht im Interview über die angespannte Situation in der Branche und die Aussichten für Investoren.
Der Wohnungsmarkt in der Schweiz gerät unter gewaltigen Stress: Die Experten der Grossbank UBS haben eine drastische Prognose veröffentlicht, was eine 10-Millionen-Schweiz bis Mitte der 2030er-Jahre bedeutet.
Gesunde Arbeitsatmosphäre beim Co-Working im The Cradle im Medienhafen Hybrides Arbeiten auf höchstem Nachhaltigkeitsniveau ist ab 1. Januar 2024 auch im Düsseldorfer Medienhafen möglich – und das in einer einzigartigen Büroumgebung. Das neue Spaces The Cradle, ein flexibles Office Center der International Workplace Group (IWG), befindet sich im ersten Holzhybrid-Bürogebäude der Stadt. Das einzigartige, konsequent […]
Der Projektentwickler Groß & Partner konnte im November den ersten der vier Türme des neuen Stadtquartiers FOUR Frankfurt an seinen Eigentümer, den Asset- und Investmentmanager Union Investment, übergeben. Der mit 100 Metern Höhe kleinste Turm, Aqua (T4), verfügt über 22.962 Quadratmeter Bürofläche auf 25 Geschossen und ist bereits zu rund 87 Prozent vermietet. Der erste […]
Neben vielen privaten Bauträgern streichen auch die gemeinwohlorientierten Wohnungsgesellschaften Bayerns serienweise neue Bauprojekte. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen geht davon aus, dass seine gut 500 Mitgliedsfirmen im nächsten Jahr mehr als zehn Prozent ihrer ursprünglich geplanten 4263 neuen Wohnungen streichen. Das teilte der Verband am Dienstag in Nürnberg mit, zu dessen Mitgliedern hauptsächlich Wohnungsgenossenschaften und kommunale […]
Laut einer Auswertung von immowelt sind die Angebotsmieten von Bestandswohnungen in 56 von 80 deutschen Großstädten gegenüber dem Vorjahr gestiegen – in der Spitze um gut 10%. Doch in jeder vierten Großstadt sind die Mieten im Jahresvergleich gesunken, darunter auch München.
Schwer zugänglicher Anleihemarkt zwingt zu Portfolioverkäufen. Schuldenabbau soll nicht auf Kosten von Wohnimmobilien gehen. Immobilien im Wert von 3 Milliarden Euro will Vonovia im kommenden Jahr veräußern, um die Schuldenlast zu mildern, so Buch im Interview mit Bloomberg in der Bochumer Konzernzentrale. Pflegeheime und Gewerbeimmobilien stehen ganz oben auf der Verkaufsliste. Wohnungen will Buch hingegen […]
Das BF. Quartalsbarometer steigt im Q4 2023 leicht auf -17,98 Zähler, nachdem im Vorquartal mit -20,22 Zählern ein neuer Tiefstwert erreicht war. Gründe für die leichte Erholung sind zum einen die zunehmend als stagnierend statt ansteigend wahrgenommenen zusätzlichen Liquiditätskosten. Zum anderen fällt die Diskrepanz zwischen den Bestands- und Projektentwicklungsmargen weniger deutlich aus als zuvor. Die […]
In den nächsten Wochen entscheidet sich, ob dem Immobilien- und Handelskonzern die Sanierung gelingt oder ob er in den Konkurs schlittert.
Bauen ist teuer geworden – Hessens Wirtschaft dringt daher angesichts der Koalitionsverhandlungen von CDU und SPD auf eine Vereinfachung der Bauvorschriften und weniger Bürokratie.
Ein Gläubiger hatte im vergangenen Jahr in Hongkong einen Liquidationsantrag gegen Evergrande gestellt. Eine Richterin gewährt dem hoch verschuldeten Baukonzern jetzt einen Aufschub von einem Monat, um einen Umstrukturierungsplan zu liefern.
Neben ökonomischen, demografischen und politischen Faktoren haben auch der technologische und gesellschaftliche Wandel sowie Umweltbedingungen Einfluss auf Märkte. Davon zeugten zuletzt die Pandemie, geopolitische Konflikte und Klimawandel. Auch der Immobilienmarkt bekam die Auswirkungen zu spüren.
Praktisch kein Abwärtsrisiko bei den Wohnungsmieten erkennbar Wohnimmobilien bleiben als defensives Investment in Multi-Asset-Portfolios attraktiv Während im regulierten Teil des Marktes die Rentabilität der Wohnungsvermietung sinkt, steigt die Attraktivität des unregulierten Teil des Marktes Schärfste Preiskorrektur der jüngeren Geschichte öffnet Zeitfenster für Markteintritt Deutsche Wohnimmobilien versprechen bemerkenswert sichere und im Trend steigende Erträge und kommen […]
Nach dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts zur rechtlichen Grundlage des Klima- und Transformationsfonds steht die deutsche Energiewende vor einer Finanzierungslücke von 60 Milliarden Euro. Die Richter hatten geurteilt, dass ursprüngliche Corona-Hilfsgelder nicht wie von der Bundesregierung geplant für Klimaschutz und die Entwicklung einer CO₂-neutralen Wirtschaft eingesetzt werden dürfen. „Die haushaltspolitische Situation zeigt einmal mehr, dass für […]
Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung finden zunehmend stärkere Akzeptanz Fertigstellung von Objekten auch während der Insolvenz möglich – aber abhängig vom Einzelfall Verluste bei Senior-Finanzierungen eher gering Mezzanine-Kapitalgeber müssen Verluste hinnehmen
