Die bereits seit Mitte 2022 anhaltende Preiskorrektur am deutschen Immobilienmarkt setzte sich laut Zahlen des vdp im vergangenen Jahr fort. Insgesamt sanken die Immobilienpreise vom vierten Quartal 2022 bis zum vierten Quartal 2023 um 7,2 %. Seit dem Preishöchststand im zweiten Quartal 2022 betrug der Preisrückgang bislang 10,0 %.
Real Estate News
Büro: Colliers vom DFB mit Veräußerung von Liegenschaften in Frankfurt am Main beauftragt
Der Immobilienberater Colliers wurde vom Deutschen Fußball-Bund (DFB) mit der Veräußerung mehrerer Liegenschaften in Frankfurt am Main beauftragt. Veräußert werden sollen zwei Büroimmobilien mit insgesamt rund 13.800 m² Mietfläche, ein Parkhaus mit rund 270 Stellplätzen und diverse Wohnhäuser im Diplomatenviertel mit insgesamt rund 3.600 m² Wohnfläche. Die Verkaufspläne sind ein Resultat der DFB-Strategie, sich konsequent […]
Büro: Helaba finanziert im Konsortium das Projekt „Le Coeur“ für Hines in Düsseldorf
Die Helaba finanziert für ihren langjährigen Kunden Hines als Konsortialführer gemeinsam mit den drei NRW-Großsparkassen Stadtsparkasse Düsseldorf, Sparkasse KölnBonn und Kreissparkasse Köln den Hochbau des Projekts „Le Coeur“ in Düsseldorf mit einem Gesamtvolumen von 270 Millionen Euro.
ecoworks setzt erstmalig serielle Sanierung von 7 – 9-geschossigen Gebäuden um
Rund 50 Prozent der 315 Millionen Wohneinheiten in Europa haben eine Energieeffizienzklasse von E oder schlechter. Die Sanierung dieser Gebäude erfordert allein in der EU bis 2030 Investitionen in Höhe von mehreren Billionen Euro. Wohngebäude mit schlechter Energieeffizienz werden durch hohe Energiepreise und eine strengere globale Regulierung der Emissionen von Gebäuden besonders belastet. Außerdem verlieren […]
Kaufpreisanalyse belegt Trendumkehr der Immobilienpreise
Die aktuelle Analyse real erzielter Transaktionspreise aus dem Hause Sprengnetter belegt: Nach einer rückläufigen Entwicklung seit Sommer 2022 steigen die Immobilienpreise wieder an. Das Teilsegment Einfamilienhaus weist ein Wachstum in Höhe von 1,5 % zum Vorquartal auf. Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem leichten Preisauftrieb von 0,3 %. Auch das Segment Eigentumswohnungen wächst um 2 […]
Fast 1 Billion Euro Verlust mit Immobilien
In den zwölf Monaten bis zum 30. September 2023 ist das Immobilienvermögen deutscher Privatanleger nominal um 479 Milliarden Euro oder 4,5 Prozent auf 10,2 Billionen Euro gesunken. Berücksichtigt man die gleichzeitige Inflationsrate von 4,5 %, verdoppelt sich der reale Vermögensverlust nahezu auf 944 Milliarden Euro, was die Bedeutung dieses Rückgangs zusätzlich unterstreicht.
Im Jahr 2023 wurden 42 Mrd. Dollar in den PropTech-Sektor investiert
Die Immobilienbranche hat sich in den letzten Jahren durch die Auswirkungen des digitalen Wandels, insbesondere von KI, grundlegend verändert. Dies hat wiederum zu einem Wachstum im PropTech-Sektor (“property technology”) geführt, also bei Technologien, die der Immobilie und der Lebensqualität ihrer Bewohner dienen. Laut des PropTech-Barometers 2023 wurden im Jahr 2023 in 80 Ländern 42,14 Milliarden […]
Wohnen: CDC Investissement Immobilier und Covivio gehen strategische Partnerschaft in Deutschland ein
Die Partnerschaft sieht vor, dass CDC Investissement Immobilier im Auftrag der Caisse des Dépôts eine 49%ige Beteiligung an einem Portfolio erwirbt (39% von Covivio Immobilien, einer 61,7%igen Tochtergesellschaft von Covivio, und 10% von Covivio).
Solarpaket I unpraktikabel für 26 Prozent des Wohnungsbestandes – Millionen Bundesbürger betroffen
Der Ausbau von Solarstrom zum Gelingen der Klimawende ist richtig. Es ist daher vernünftig, Regelungen zu finden, die die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung voranbringen. Die im Solarpaket I beabsichtigten Erleichterungen zur Installation von Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach und Balkonkraftwerken sind jedoch in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) nicht zeitnah umsetzbar. Somit werden rund 26 Prozent des Wohnungsbestandes nicht erreicht; Millionen […]
Offene Immobilienfonds mit spürbaren Nettomittelabflüssen
Erstmals seit 2006 sehen sich die Manager offener Immobilienfonds mit spürbaren Nettomittelabflüssen konfrontiert. Das Management der Fondsliquidität gerät dadurch in den Fokus. Gegenwärtig sind die Liquiditätsquoten im Durchschnitt stabil.
Wohnen: Münchner Immobilienmarkt: Die Kauflaune ist zurück
Die aktuelle Analyse des Gutachterausschusses, dem auch Thomas Aigner seit vielen Jahren angehört, macht deutlich: Nach einem ungewohnten Jahr mit vielen Rückgängen zeigt die Kurve langsam wieder nach oben. In den ersten beiden Monaten des laufenden Jahres stiegen sowohl der Geldumsatz als auch die Anzahl der Transaktionen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum wieder an.
Verwalter: Wenn Nachhaltigkeit zum Kerngeschäft wird
Immobilienverwalter werden sich immer stärker auch mit grünen Themen beschäftigen müssen. Digitale Tools sind für sie hier unverzichtbare Hilfsmittel.
Debatte unter Branchenexperten- Mit diesen Maßnahmen kann Deutschland die Baukrise meistern
400.000 Wohnungen sollten pro Jahr in Deutschland entstehen, dieses Jahr wird es die Hälfte. Wie sich die Krise lösen lässt, diskutierte Bundesbauministerin Klara Geywitz jetzt mit Branchenexperten auf dem Ludwig-Erhard-Gipfel.
Steigende Wohnungspreise in Stadt und Landkreis
Gegenüber dem vierten Quartal 2023 liegen die im aktuellen Index inserierten Mietpreise in neu gebauten Wohnungen in den kreisfreien Städten um 1,9 Prozent und in den Landkreisen um 1,5 Prozent höher. Im Jahresvergleich – gegenüber dem ersten Quartal 2023 – beträgt der deutschlandweite Anstieg 5,6 Prozent. Innerhalb von zehn Jahren haben die Neubaumieten laut Empirica […]
Commercial real estate foreclosures have spiked 117% over the past year
Commercial foreclosures jumped 117% year-to-date in March, data from ATTOM shows. It reflects difficulty for the real-estate market, which has been hurt by high interest rates. Offices have led the drawdown, with sector delinquency rates still rising in the first quarter.