Die luxemburgische Net Zero Properties S.A. (NZP) hat ein Immobilien-Portfolio mit 2.444 Wohneinheiten und einer gesamten Mietfläche von rund 188.000 m² erworben. Die Immobilien verteilen sich auf die Standorte Duisburg, Wuppertal, Remscheid und Dorsten und zeichnen sich durch einen hohen Wohnanteil sowie einen geringen Leerstand aus. Im Rahmen ihrer ESG-Strategie plant NZP, die Energieeffizienz der […]
Wohnimmobilienmarkt zeigt Erholung, während Büroflächen weiter unter Druck stehen. Zins verliert an Bedeutung als Markttreiber. Die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt bleibt auch 2025 differenziert. Während sich der Wohnimmobilienmarkt weiter stabilisiert, steht der Büroimmobiliensektor vor anhaltenden Herausforderungen.
Die Abwertung des UniImmo: Wohnen ZBI Ende Juni hat ein Schlaglicht auf die Herausforderungen von Offenen Immobilienfonds geworfen und viele Anleger verunsichert. Dies führte zu vermehrten Rückgaben und Rückgabewünschen. Bleibt dies ein Einzelfall? Oder droht trotz des beginnenden Zinssenkungszyklus ein weiterer Verfall der Immobilienpreise?
Die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt bleibt auch 2025 differenziert. Während sich der Wohnimmobilienmarkt weiter stabilisiert, steht der Büroimmobiliensektor vor anhaltenden Herausforderungen.
Büroimmobilien: Comeback des Büros 2024: Neue Perspektiven für Privatinvestoren und Family Offices. Core-Projekte in Toplagen gewinnen an Bedeutung. Experten sehen günstige Bedingungen für strategische Investments im Bürosegment.
SPD und Grüne beschließen einen Gesetzentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse, der die Ursprungsvorlage von Ex-Justizminister Marco Buschmann (FDP) an Schärfe übertrifft. So sollen Neubauten ab Baujahr 2019 ausgenommen sein (bisher ab 2014). Ob das Gesetz vor den Wahlen das parlamentarische Verfahren absolviert, gilt als fraglich.
Geht es nach Nuveen Real Estate, mit einem verwalteten Vermögen von 147 Milliarden US-Dollar einer der größten Immobilien-Investmentmanager der Welt, sind an den globalen Immobilienmärkten Anzeichen einer Erholung erkennbar. Nach zwei Jahren kumulierter Verluste sind die Gesamtrenditen aus der Anlageklasse Private Real Estate wieder ins Positive gedreht. „Wir halten die Preiskorrektur an den Immobilienmärkten für […]
Am dynamisch wachsenden Gewerbestandort entlang des Frankfurter Rings im Norden Münchens wird bis 2027 von der Hammer-Gruppe ein zukunftsweisendes Bauprojekt realisiert: die Gewerbeimmobilie „Vertical Garden“. Das innovative Gebäude am Frankfurter Ring 143 bietet fast 10.000 m² moderne Büro- und Gewerbeflächen, die auf allen Ebenen durch lebendiges Grün bereichert werden. Mit nachhaltigen Konzepten, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und […]
Mehr Transaktionen und Bürovermietungen sorgen für wachsende Zuversicht im Markt. Bei einer regelmäßigen Umfrage zur Stimmung im Markt verzeichnete JLL im November einen deutlichen Anstieg im Vergleich zum Vorjahr. 53 Prozent der weltweit Befragten gehen davon aus, dass sich der Markt in den kommenden sechs Monaten positiv entwickelt, 29 Prozent rechnen damit, dass er seitwärts […]
Städte müssen laut Umfrage neue Erlebnisse bieten, um relevant zu bleiben. Urbane Räume müssen stärker auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten werden und mehr Freizeiterlebnisse bieten, die Gemeinschaft und Zugehörigkeit fördern. Um von Gastronomie, Veranstaltungen, Sportangeboten und digitalisierten Einkaufserlebnissen zu profitieren, sind 68 Prozent der weltweit 3.200 Befragten des „JLL Global Consumer Experience Survey 2024“ […]
Der Immobilieninvestor CONREN Land hat das Büro- und Geschäftshaus „Kronprinzstraße 14“ im Herzen Stuttgarts erworben. Das Gebäude ist vollständig vermietet. Mit sieben oberirdischen Geschossen, zwei Untergeschossen, 13 Tiefgaragen- und zwei Außenstellplätzen sowie zusätzlichen Lagerflächen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jan Brügelmann, CIO von CONREN Land, sagt: „Der Ankauf des Büro- und Geschäftshauses „Kronprinzstraße 14“ unterstreicht unsere […]
Redevco, eine der größten privaten Immobiliengesellschaften Europas, hat die Akquisition eines Portfolios aus 16 Fachmarktzentren verteilt über ganz Großbritannien für 518 Millionen Pfund (rund 624 Millionen Euro) erfolgreich abgeschlossen. Das Portfolio war von Oxford Properties mit Unterstützung der 2021 erworbenen Investmentplattform von M7 Real Estate aufgebaut worden.
Die Spitzenrenditen für deutsche Büros haben dieses Jahr den Boden erreicht. Für 2025 prognostizieren Gif und Cres hier und da sogar minimale Renditerückgänge in den Top 5. Allerdings steigen die Spitzenmieten auch nicht mehr.
Laut Savills belief sich das Transaktionsvolumen am europäischen Handelsimmobilienmarkt in den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres auf 19 Mrd. Euro, was einem Anstieg von 6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.
Sentiment-Index für Immobilienfinanzierer steigt von -13,79 auf -9,89 Zähler / Einschätzung des Neugeschäfts und der allgemeinen Finanzierungsbedingungen verbessert sich / Margen steigen um ca. zehn Prozent, LTVs und LTCs steigen ebenfalls.
