Marcel Funke, Associate Director Capital Markets bei Avison Young, führt zu der Transaktion aus: „Wir freuen uns, mit dem Objekt Zeil 29-31 innerhalb kurzer Zeit ein starkes und krisenfestes Investment platzieren zu können. Entgegen verschiedener Single-Tenant Immobilien auf der Zeil ist bei diesem Objekt auf rund 3.200 m² Mietfläche ein stabiler Mieter-Mix aus Anwälten, Ärzten […]
In den Top-1-A-Lagen von Berlin lassen sich Ladenflächen noch immer sehr gut vermieten. Den Spitzenwert erzielt die Tauenzienstraße in Charlottenburg mit 300 Euro pro m². Auf Platz zwei folgt der Kudamm mit 250 Euro Spitzenmiete, auf Platz drei der Alexanderplatz mit 190 Euro. An Bedeutung verloren hat die Friedrichstraße. Hier liegen die höchsten Quadratmetermieten aktuell […]
Investitionsvolumen von rund 400 Millionen Euro / Übergang in den Bestand des UniImmo: Deutschland / Mietvertrag mit Restaurantbetreiber Ysbreeker unterschrieben. Das gemischt genutzte Quartier „The Pulse“ ist fertiggestellt und in den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland übergegangen. Union Investment hatte das projektierte Quartier an der Amsterdamer Südachse im Jahr 2021 erworben und rund 400 […]
Laut Savills wendet sich das Blatt auf dem europäischen Büroinvestmentmarkt, während sich die Investoren auf den Beginn des Jahres 2025 vorbereiten. Das internationale Immobilienberatungsunternehmen beobachtet, dass Eigentümer von Core-Büroimmobilien diese nach Möglichkeit halten wollen und Käufer bei ihren Geboten auf die Preisvorstellungen der Verkäufer zugehen.
Seit 2005 im Portfolio des UniInstitutional European Real Estate. Union Investment hat das Hotel Le Méridien in der Stuttgarter Willy-Brandt-Straße 30 profitabel verkauft. Käufer ist ein Joint-Venture der HWS Immobilien- und Vermögensverwaltung GmbH, dem Family Office der Familie Schommartz, und der MHP Hotel AG, die das Hotel betreibt. Nach dem Auslaufen des Pachtvertrags wollen MHP […]
Duisburg. Das Grundstück am alten Holzhafen sollte als Erstes bebaut werden, als die Stadt den Innenhafen neu entwickeln ließ. Bis heute befindet sich dort nur eine Treppenkonstruktion, entlang der sich die Bebauung längst erstrecken sollte. Nun gibt es einen neuen Anlauf, die Fläche zu bebauen. Der Fokus liegt dieses Mal mehrheitlich auf Wohnen.
Erstmalig in der Nachkriegsgeschichte ist die deutsche Wirtschaft in kürzester Zeit mit einer Vielzahl disruptive Kräfte konfrontriert. Ausgehend von der Pandemie, dem sich anschließenden Krieg in der Ukraine, der Energiekrise und dem schnellen Ende der Niedrigzinsphase ist die Immobilienwirtschaft aktuell besonders gefordert. In dieser Zeit ist die Wahrscheinlichkeit groß, daß Immobilienwerte erodieren. Gleiches stellt Prof. […]
Während sich der Immobilienmarkt stabilisiert, bleiben die Finanzierungshürden vorerst bestehen. Zugleich weisen komplexere Verkaufsprozesse und neue Technologien den Weg ins neue Normal.
Stärkster Rückgang bei CO2-Emissionen: Bürogebäude unterschreiten CRREM-Pfad Erstaunlich ist der festgestellte Rückgang der CO2-Emissionen um sogar 53 % auf 27 kg CO2 e/m2 NRF bei gleichzeitiger Reduzierung der Energieverbräuche bei den Selbstnutzern um 32 % (s. o.). Auch für die Gebäude der Investoren ist ein deutlicher Rückgang der CO2-Emissionen von 31 kg CO2 e/m2 NRF/2021 […]
Laut einer aktuellen Prognose von Savills wird das weltweite Transaktionsvolumen in den 16 wichtigsten Gewerbeimmobilienmärkten bis Ende 2024 rund 747 Mrd. US-Dollar erreichen – das entspricht einem Plus von 7 % im Vergleich zu 2023. Für 2025 rechnet Savills mit einem weiteren Anstieg um 27 % auf nahezu 1.000 Mrd. US-Dollar. In den Jahren 2026 […]
Klimafreundlich, kompakt und vergleichsweise günstig im Bau – die Hürden für das neue Förderprogramm des Bundes liegen hoch. Im ersten Monat seit Programmstart haben sich 17 Bauherren beworben. Die KfW prüft die Anträge derzeit.
Der offene Immobilienpublikumsfonds Grundbesitz Global von DWS hat wegen Abwertungen eine dunkelrote Einjahresperformance von -7,2% hingelegt. Damit schneidet der Globalfonds noch viel schlechter ab als sein europäisches Pendant. Der dritte offene Fonds im DWS-Bunde, der Grundbesitz Fokus Deutschland, kommt glimpflicher davon.
Der Wohnungsneubau in Deutschland muss gestärkt werden. Zu diesem Ergebnis kommen die Wirtschaftsweisen im diesen Mittwoch präsentierten Jahresgutachten. Sie widmen darin dem Wohnungsmarkt ein eigenes Kapitel. Niedrigere Baustandards, mehr Baulandausweisung und ein Ende der Mietpreisbremse sind die Kernforderungen.
Laut der zweiten jährlich, erscheinenden C-Change-Umfrage des Urban Land Institute (ULI), die auf dem diesjährigen C-Change-Gipfel vorgestellt wurde, geben 93 Prozent der Befragten an, Transformationsrisiken in ihre Immobilieninvestitionsentscheidungen einzubeziehen, was auf das wachsende Bewusstsein und Engagement der Branche hinweist, klimabezogene Risiken in Entscheidungsprozesse zu integrieren.
Assets under Administration erhöhen sich auf rund 66,4 Mrd. Euro. Zahl der verwalteten Immobilien erhöht sich zum 30.09.2024 auf 2.717 Insgesamt administriert die INTREAL zum Berichtsstichtag 315 Fonds. Positiver Ausblick für Gesamtjahr 2024 erneut bestätigt.
