Strukturell spricht derzeit einiges für mehr Investments in Real Estate Debt. Doch bei Prolongationen sind Debt-Fonds für den typischen deutschen Kreditnehmer oft teuer und auf der Funding-Seite sind bei den Institutionellen noch Mittel in Altengagements gebunden.
Real Estate News
Gewerbeimmobilien: Gefährliches Gewerbe: Wie leere Büros zum Problem einer ganzen Nation werden
Am Immobilienmarkt herrscht die schlimmste Krise seit 2009: Büros stehen leer, Preise verfallen, Banken und Fonds bangen um Kredite. Was bedeutet das für Investoren und Anleger?
München: Großtransaktionen mit Family Offices dominieren
Auf dem Münchner Investmentmarkt wurden im 1. Quartal 2024 ca. 1,2 Mrd. EUR in gewerbliche Immobilieninvestments getätigt, was ca. 60 % über dem Ergebnis des Vorjahresquartals liegt. Die bayrische Landeshauptstadt platziert sich im bundesweiten Vergleich der Top-7-Standorte damit deutlich auf dem ersten Platz. Das sind die Ergebnisse der jüngsten Erhebungen von E & G Immobilien, […]
Smart Cities, Green Grid, Sustainable Urban Development
Urban centers will house 70% of the global population by 2050. According to a 2020 report by the Global Commission on the Economy and Climate, cities could unlock an estimated $17 trillion in global economic benefits in the next 25 years through ambitious climate action, including the adoption of sustainable infrastructure and practices.
Wave of Property-Loan Maturities Amplified by Extensions
Close to USD 820 billion of U.S. commercial-property loans could mature in 2024, coming due after a broad decline in property prices and sharp increase in borrowing costs that may stymie the refinancing of some mortgages. Loans maturing in 2024 total around USD 600 billion, according to MSCI Mortgage Debt Intelligence data. Additionally, USD 214 […]
Returns for European Property Fell as Office Weakened
Total returns for the EUR 280 billion of commercial real estate tracked by the MSCI Europe Quarterly Property Index deteriorated at the end of 2023, as falling office values dragged down the all-property performance. It was one of the worst calendar years on record for European property, with the rapid shift to higher interest rates […]
Beben in der Baubranche: Insolvenz von großer deutschen Immobilien-Firma
Die Baukrise hinterlässt immer tiefere Spuren. Immer mehr Firmen haben Schwierigkeiten, sich angesichts der Flaute in der Bauwirtschaft über Wasser zu halten. Nun trifft es eine Wiesbadener Immobiliengruppe.
Büro: Weiter lange Verhandlungsprozesse in Berlin
Berlin: Bürovermietungsmarkt 1. Quartal 2024Weiter lange Verhandlungsprozesse. Zwischen Januar und März 2024 wurden auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt 147.000 m² umgesetzt. Das Jahresauftaktergebnis fiel damit um 18 % höher aus als im Vorjahr. „Die Marktdynamik bleibt aber dennoch eher verhalten. Mietinteressenten legen weiterhin sehr großen Wert auf eine hohe Beratungsqualität. Gleichzeitig gestaltet sich die Entscheidungsfindung aber […]
Industrie: Unternehmensimmobilien stabilste gewerbliche Immobilienklasse
Vergleichsweise niedriger Rückgang auf dem Investmentmarkt / Mietanstieg setzt sich fort / Rekord bei den Fertigstellungen. Die schwierigen Rahmenbedingungen auf den Immobilienmärkten hinterlassen auch bei Unternehmensimmobilien Spuren. So verzeichnete das zweite Halbjahr 2023 wie bereits das erste Halbjahr ein verhältnismäßig verhaltenes Transaktionsgeschehen. Größere Portfoliotransaktionen konnten weiterhin nicht registriert werden. Das Investmentvolumen 2023 lag bei rund […]
Projektentwickler stehen vor digitalen Herausforderungen
In einer aktuellen Studie hat der globale Immobiliendienstleister CBRE die neuen digitalen Herausforderungen der deutschen Projektentwicklerlandschaft untersucht. Alle Befragten erkennen zwar die Notwendigkeit der Digitalisierung – haben aber noch nicht entsprechende Kompetenzen aufgebaut oder spezifische Positionen besetzt. Aktuell sehen sich lediglich etwa ein Viertel der Befragten hinsichtlich der Digitalisierung bereits gut bis sehr gut aufgestellt. […]
„ESG stärken und die Erträge erhöhen“: Interview mit Becca Timms, Leiterin ESG bei Jamestown
Welche Ziele verfolgt Jamestown aktuell besonders in punkto Nachhaltigkeit? Wo liegen die Herausforderungen? Und wie profitieren Immobiliennutzer und Anleger? Das haben wir Becca Timms, Leiterin ESG bei Jamestown in Atlanta im Interview gefragt.
REPORT „GLOBAL REAL ESTATE PERSPECTIVE“
Die Aussichten für Immobilien waren schon einmal besser: Das Beratungsunternehmen JLL hat in seinem Report „Global Real Estate Perspective“ die weltweite Entwicklung untersucht. Besonders eine Assetklasse musste im vergangenen Jahr einen deutlichen Rückgang verbuchen.
ENERGETISCHE SANIERUNG: Förderchaos – Gelder für Energieberatung gestoppt
Weil Haushaltsmittel fehlen, wird die Förderung für Energieberatungen bis auf Weiteres gestoppt. Hauseigentümer müssen in Vorleistung gehen.
Aroundtown zahlt erneut keine Dividende
Das Unternehmen meldet einen Nettoverlust von 2,4 Milliarden Euro im vergangenen Jahr. Schon das zweite Mal in Folge fällt die Dividende aus.
Bis zu 230 Prozent mehr: So stark haben sich Immobilien seit 2016 verteuert
In nur sieben Jahren sind die Immobilienpreise deutschlandweit im Schnitt um 66 Prozent gestiegen – auch wenn es im vergangenen Jahr einen kräftigen Dämpfer gab. Wir haben alle 400 Städte und Landkreise ausgewertet und zeigen, wo es am teuersten geworden ist.