Transaktionsvolumen: Der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete 2023 einen Umsatz von etwa 21,5 Mrd. Euro, was einem Rückgang von 60 % gegenüber dem Vorjahr entspricht und der niedrigste Wert seit 2010 ist. Anfangsrenditen: Die Anfangsrenditen stiegen Ende 2023 langsamer, erreichten aber voraussichtlich noch nicht ihren Höhepunkt. Der Renditeanstieg in 2022/23 ist bereits jetzt der stärkste […]
Real Estate News
IW sieht Einsparpotenzial bei Baukosten
Der Wohnungsbau in Deutschland stockt, nun steigen auch noch die Zinsen und die Preise für Baumaterialien. Das macht Bauvorhaben immer teurer. Das Institut der Wirtschaft sieht trotzdem Möglichkeiten, die Baukosten zu drücken.
Mehrere Kaufhof-Immobilienfirmen gehen in die Insolvenz
Neben Galeria Karstadt Kaufhof gehören auch zahlreiche Warenhausimmobilien, die an Galeria vermietet sind, zum Reich von René Benko und seiner Signa-Gruppe. Mehrere dieser Immobilienfirmen sind nun insolvent.
Bestmögliche Bauzinsen sinken unter 3 Prozent
An den Börsen setzen viele darauf, dass die Inflation 2024 sinkt und die Zentralbanken die Leitzinsen senken. Das spiegelt sich auch bei den Bauzinsen wider – sie haben deutlich nachgegeben.
13 Jahre Boom und nur ein Jahr Preisrückgang? Unwahrscheinlich!
Der massive Zinsanstieg hat den Wohnimmobilienmarkt schwer getroffen. Die Krise könnte für einen neuen Aufbruch genutzt werden. Doch wahrscheinlicher sind andere Szenarien. Ein Gastbeitrag.
With office deals scarce, picky investors and lenders choose just the right project
They want to get into the right LA neighborhoods and they don’t want to commit too much cash.
Benkos Vermögen: „Gläubiger und Finanzamt haben keinen Zugriff drauf“
René Benko schützt sein Privatvermögen mit einer Stiftung. Ein cleverer Schachzug, sagt Stiftungsberater Sascha Drache und erklärt, warum auch andere Unternehmer so verfahren sollten.
This week we looked forward to the architecture and design trends of 2024
We also looked at the architecture, design and interiors trends of 2024. Interior design will have a focus on individualism and see a backlash to the rise in AI design, while we will see less experimentation and more “safe spaces” this year in architecture.
Vier von fünf Deutschen sind zufrieden mit eigener Wohnsituation
In den vergangenen Jahren wurde viel über steigende Wohnungsmieten, ein zu knappes Angebot und anhaltende Probleme zwischen Vermietern und Mietern berichtet. Eine repräsentative Umfrage des Meinungsforschungsinstituts YouGov im Auftrag von Kleinanzeigen zeigt nun: Die meisten Menschen hierzulande sind zufrieden mit ihrer Wohnsituation. Vor allem die Lage, Größe und Raumaufteilung sowie Höhe der Miete beeinflussen das […]
Immobilien-Ausblick Europa: Zinsen belasten Immobilienrendite
Die durchschnittlichen Gesamtrenditen europäischer Immobilieninvestitionen werden 2024 wahrscheinlich schwach bleiben, da die gestiegenen Zinsen den Markt weiterhin belasten. Bis 2025 dürften sich die Renditen jedoch wieder erholen, so dass Core-Immobilien im Vergleich zu anderen Anlageklassen wieder wettbewerbsfähig werden.
Signa: Weitere Genobanken und Sparkassen auf der Gläubigerliste
Die Konzerngesellschaft Signa Development Selection hat vergangene Woche Insolvenz angemeldet. Auf ihrer Gläubigerliste wurden zwei Genossenschaftsbanken und eine Sparkasse identifiziert.
Umfrage unter Vermietern: So vermietet Deutschland
Eine aktuelle Umfrage von ImmoScout24 unter mehr als 1.400 Vermieter:innen in Deutschland zeigt: an wen Vermieter:innen am liebsten vermieten, worauf sie bei der Mieterauswahl achten, womit potenzielle Mieter:innen bei ihnen punkten können und was Bewerber:innen lieber vermeiden sollten. Die meisten Vermieter:innen bevorzugen Paare als Mieter:innen. Mehr als die Hälfte vermietet zudem gerne an Singles. Familien […]
Bei Versicherern könnten nach der Signa-Pleite Wertberichtigungen notwendig werden
Mehrere deutsche Versicherungsgruppen haben von Signa Prime Genussscheine gekauft. Sie hoffen auf eine nachhaltige Lösung für das Unternehmen.
Top-7-Immobilieninvestmentmärkte: Marktbelebung verzögert sich
Das Jahresende brachte ein erwartungsgemäß verhaltenes Ergebnis auf den Top-7-Märkten für gewerbliche Immobilieninvestments. Mit rund 7,8 Mrd. € lag das Transaktionsvolumen (TAV) etwa 69 % unter dem hohen, von Sondereffekten beeinflussten Ergebnis aus dem Vorjahreszeitraum (25,5 Mrd. €). Im 4. Quartal 2023 wurden Immobilieninvestments in Höhe von knapp 2 Mrd. € abgeschlossen. Verglichen mit dem […]
Sprengnetter kauft 21st Real Estate
Die Sprengnetter GmbH, ein Unternehmen der Scout24-Gruppe, hat das Berliner Softwarehaus 21st Real Estate erworben. Mit der Übernahme des PropTechs will der Immobilienbewerter Sprengnetter seine Datenexpertise im Bereich Gewerbeimmobilien ausbauen.