Saisonale Schwäche oder neuer Trend? Die neuen Zahlen analysiert die Unternehmensberatung Barkow Consulting.
Offene Immobilienfonds: Erste Abflüsse seit 2017
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Real Estate News
Immobilien bald nur noch auf der Blockchain? Immobilien-Plattform über den Trend zur Tokenisierung
Die Tokenisierung von Immobilien könnte vor allem für Privatanleger und Wholesale-Investoren eine echte Revolution im Hinblick auf Immobilien-Investments sein. Trotz eines riesigen Potenzials erwartet Paul Hülsmann, Mitgründer und CEO der Investment-Plattform Finexity, aber nicht, dass künftig Immobilien nur noch auf der Blockchain sein werden. Das traditionelle Grundbuch werde hingegen unter Druck geraten.
Family Offices warten auf Kapitulation von Investoren in der Immobilienbranche
Das aktuelle Umfeld in der Immobilienbranche ist weiterhin geprägt von hohen Unsicherheitsfaktoren sowie niedrigem Transaktionsvolumen. Sabine Adlwart, Geschäftsführende Gesellschafterin bei Adlwart Asset Management, erklärt, welche Rolle Immobilien in den Portfolios von Family Offices spielen.
Asset Manager diskutieren Investment-Chancen im aktuell schwierigen Immobilienumfeld
Eine anhaltend hohe Inflation, steigende Zinsen sowie geopolitische und konjunkturelle Unsicherheiten: Die Immobilienbranche steht vor multiplen Herausforderungen. Drei Asset Manager diskutieren, wie sie sich auf dieses neue Umfeld eingestellt haben und welche Anpassungen sie in ihrem Immobilienportfolio vorgenommen haben. Bietet dieses herausfordernde Umfeld sogar Investment-Chancen?
Vermögensverwalter, die keine Immobilien-Investments anbieten: „Für mich unverständlich“
Tobias Klostermann von ecoblue erwartet steigende Immobilienpreise in den kommenden Jahren – allerdings keine lineare Steigerung und auch nicht in allen Lagen. Seiner Meinung nach gehören Immobilien aber zweifelsfrei in jedes Portfolio. Vermögensverwalter, die diese Assetklasse nicht anbieten, kann Klostermann nicht verstehen.
Bayerische Versorgungskammer baut Pleite-Projekt „The Q“ in Nürnberg weiter
Knapp fünf Wochen nach dem Baustopp stellen die Bayerische Versorgungskammer (BVK), Accumulata, die Stadt Nürnberg sowie die Handelsmieter und die involvierten Bauunternehmen die Fortführung der Bauarbeiten auf dem Areal des ehemaligen Quelle-Versandzentrums in Nürnberg sicher.
IVD sieht die Marktentwicklung 2023 positiver als die Stimmung
Der jetzt veröffentlichte IVD-Wohn-Preisspiegel 2023 zeigt, dass die Kaufpreise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in diesem Jahr fast überall nachgeben. „Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich in einer Krise. Die Gründe sind bekannt: Gestiegene Zinsen, spürbare Inflation, stark verteuertes Baumaterial und die durch die weltweiten Konflikte ausgelöste allgemeine Verunsicherung. Das würgt besonders den Neubau ab“, sagt IVD-Präsident […]
Bauzinsen könnten in dieser Woche Richtung fünf Prozent steigen
Immobilienkäufer müssen sich wegen der Lage an den Anleihemärkten auf noch höhere Finanzierungskosten einstellen. Nur noch wenige Finanzierungen dürften sofort klappen, warnt ein Experte.
Spezialimmobilienfonds von Hauck Aufhäuser Lampe nun voll investiert
Erwerb von zwei weiteren Gesundheitsimmobilien mit einem Volumen von ca. 20 Mio. Euro Gesundheitszentrum „Schloss Berge“ in Gelsenkirchen-Buer mit WAULT von über zehn Jahren und sehr hoher ESG-Konformität durch Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie E-Ladesäulen Folgefonds „HAL Soziale Infrastruktur 2“ befindet sich in Konzeption und soll noch 2023 in erste Transaktionen einsteigen.
Studie: Hybride Arbeitsplatzmodelle werden zur neuen Norm
Die Studie basiert auf Grundlage der empirischen Ergebnisse des CBRE Occupier Survey 2023, dem CBRE Live Work Shop Reports 2023 sowie zahlreicher Gespräche mit Führungskräften aus dem Corporate Real Estate Management von DAX- und SDAXUnternehmen sowie dem Mittelstand. Der gesamte „Viewpoint: Return to Office Germany“ findet sich unter diesem Link auf der Website von CBRE.
Wie viel Sprengstoff haben Institutionelle in ihren Immobilienportfolios?
Bei rund 40 Prozent der Befragten sind bis zu einem Viertel des Portfolios Stranded Assets Nur 27 Prozent nutzen externe Partner für Nachhaltigkeitsanforderungen im Asset Management Druck hinsichtlich ESG-konformer Immobilien hauptsächlich durch Investoren und gesetzliche Anforderungen 32 Prozent haben noch kein Nachhaltigkeits-Reporting auf Objektebene eingeführt
Viele Investoren kennen Immobilienportfolio-CO2-Fußabdruck nicht
Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), der Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe, hat Asset Manager und institutionelle Investoren dazu befragt, wie sie ihre Immobilienportfolios hinsichtlich der Klimaziele analysieren und ertüchtigen. Alle Befragten geben an (100 Prozent), dass sie sich derzeit damit auseinandersetzen, ob ihre Bestandsimmobilien den gesetzlichen Anforderungen an die Energieeffizienz genügen. Allerdings kennen […]
Immobilien im Länder-Vergleich – Wo die Preise noch steigen
Die Zinswende wirbelt längst nicht nur den deutschen Haus- und Wohnungsmarkt durcheinander. Ein Report aus fünf Ländern zeigt: Einige Märkte behaupten sich überraschend gut.
50% weniger Wohnungen in Hamburg genehmigt
3.682 Wohneinheiten wurden in den ersten drei Quartalen 2023 in Hamburg genehmigt – 50% weniger, als im Vergleichszeitraum 2022. Zudem ist der Bauüberhang von 25.000 auf 12.000 Wohneinheiten geschrumpft. Im laufenden Jahr werden aber mehr öffentlich geförderte Wohnungen bewilligt als im schwachen 2022.
„Unser Geschäft ist eher mit einer Private-Equity-Investition vergleichbar“
Hierzulande ist der Immobilienmarkt teilweise zum Erliegen gekommen, die Zinswende hat die Branche getroffen – und in den USA? Paul Doocy, Co-Leiter von CP Capital, erklärt im Gespräch, warum deutsche Familien in den USA investieren und wie es um den US-Immobilienmarkt derzeit steht.
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