Dazu Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW: „Der massive Einbruch bei den Baugenehmigungen im Jahr 2023 spricht eine eindeutige Sprache: Wir befinden uns in einer tiefen Wohnungsbaukrise. Die bislang von der Regierung eingeleiteten Maßnahmen wirken offenkundig zu langsam und sind zu wenig. Das zarte Pflänzchen der zusätzlichen Milliarde an Förderung für klimafreundlichen Neubau […]
Real Estate News
Wachstum für Deutschlands größtes PropTech-Event
Deutschlands größtes PropTech-Event IfW-Präsident Prof. Moritz Schularick als Sprecher Neuer Schwerpunkt: Lebensmitteleinzelhandel Fachkongress am Vortag: Impulse für lebenswerte Innenstädte
Gewerbeimmobilien: Kreditvergabe wird zum heiklen Balanceakt
Steigende Leerstände und fallende Mieten lassen Gewerbeimmobilien zum Probleminvestment mutieren. In den USA ist der Abschwung besonders heftig – durch die Turbulenzen werden auch deutsche Finanzierer gebeutelt. Die Zahl von problembehafteten Kreditengagements wächst.
Institutionelle setzen auf Investments per Zweitmarkt
Institutionelle Investoren wollen die Immobilienquote in ihren Portfolios leicht ausbauen – aber vor allem über den Zweitmarkt. Besonderes Interesse ziehen Rechenzentren, Light Industrial, Mikroapartments und LEH-geankerte Handelsimmobilien auf sich. Infrastrukturinvestments stehen jedoch höher im Kurs als Immobilien. Das sind Ergebnisse des jüngsten Fondsmonitors des Beraters Lagrange.
Listed GPs eye real estate opportunities after tough 2023
Many listed alternatives managers revealed either negative or flat returns in 2023 Rate cut expectations and property value growth grounds for optimism, some GPs say ‘We believe values in commercial real estate are bottoming’ – Blackstone’s Gray February 28, 2024 (Preqin News) – Returns from real estate investments continued to suffer at the hands of […]
SHoP Architects designs Mercedes-Benz’ first US residential skyscraper
German car brand Mercedes-Benz has unveiled its first branded skyscraper in North America created in collaboration with SHoP Architects and informed by a philosophy of “sensual purity”. Mercedes-Benz Places is a planned 67-storey, mixed-used skyscraper under construction in the Brickell neighbourhood of Miami. Developed by JDS Development Group (JDS), the building was designed collaboratively between […]
UNStudio uses ‘carbon builder’ tool to reduce footprint of Luxembourg office building
Dutch architecture firm UNStudio has unveiled plans for The Kyklos building, a mixed-use office building in Belval, Luxembourg, designed in collaboration with local studio HYP Architects. Aiming to create a building with the “smallest possible carbon footprint”, the studios implemented a hybrid construction approach of concrete and 100 per cent recycled steel, using a sustainable-design […]
Logix Initiative definiert ESG-Standards für Logistikimmobilien
Definition und Erläuterung von über 200 Standards für die Bereiche „Environmental“, „Social“ und „Governance“ Unterscheidung zwischen Neubau und Bestand Bewertung der Maßnahmen nach ESG-Impact und Kosten Die Initiative Logistikimmobilien (Logix) hat einen ESG-Leitfaden für Logistikimmobilien veröffentlicht. Ausgangslage des Projekts ist die Beobachtung der steigenden Relevanz von ESG. Insbesondere finanzierungsseitig nimmt der Druck auf den Markt […]
Asset Management: HIH Invest steigert Assets under Management auf über 22 Milliarden Euro
Dach-/Masterfondsgeschäft und Bündelungslösungen wachsen auf über 11 Mrd. Euro • Erneuerbare-Energien-Investments werden weiter ausgebaut Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) setzt ihren Wachstumskurs auch im aktuell herausfordernden Marktumfeld fort. Die Assets under Management (AuM) des Investmentmanagers stiegen um ca. 3,4 Mrd. Euro auf ca. 22,3 Milliarden Euro, die Zahl der betreuten institutionellen Investoren von […]
Die Anwendung des Vorkaufsrechts bei Share Deals ist eine rechtliche Grauzone
Erstmalig vollzogene Anwendung erfolgte jüngst durch die Stadt Hamburg. Vorkaufsrecht besteht nach dem Wortlaut des Gesetzes nur beim Kauf von Grundstücken. Die Berliner Kanzlei Bottermann Khorrami (BK Law) bewertet das erstmalige Anwenden des kommunalen Vorkaufsrechts bei einem Anteilskaufvertrag (sog. Share Deal) kritisch, da viele rechtliche Fragen ungeklärt sind. Offen ist insbesondere, wie der Vollzug des […]
Sollten Anleger jetzt Anteile offener Immobilienfonds verkaufen?
Durch die Krise am US-Büromarkt machen sich Anleger Sorgen, dass ihre Anteile an offenen Immobilienfonds an Wert verlieren. Was Experten jetzt raten.
Büro. Mangel an Top-Büroflächen bremst Flächenumsatz in europäischen Kernmärkten
Laut des aktuellen ‚Spotlight: European Office Outlook‘ von Savills ist der Büroflächenumsatz im Jahr 2023 in den 22 europäischen Kernmärkten im Vergleich zum Durchschnitt vor der Pandemie (2013 bis 2019) um 17 % auf 7,7 Mio. m² zurückgegangen. Der Rückgang ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass es an erstklassigen Flächen mangelt. Gleichzeitig ist die Nachfrage […]
Joint Venture aus bema Gruppe und ABG Real Estate Group realisiert Green Campus in Köln
Das Joint Venture aus der bema Gruppe und der ABG Real Estate Group entwickelt auf einem knapp über 14.000 Quadratmeter großen Grundstück in Köln den nachhaltigen Green Campus. Die momentan bebaute und komplett versiegelte Fläche wird an die Stadtgesellschaft in Form eines modernen und begrünten Campus-Konzeptes zurückgeben.
Stiftungsgründung soll Neutralität des ESG-Scoring-Standards ECORE sicherstellen
Stiftung übernimmt Hoheitsfunktion bei Weiterentwicklung des ECORE-Scorings. Stiftungskuratorium mit hochkarätigen Branchenvertretern besetzt. Ziel ist es, das Transformationsengagement in der Branche glaubwürdig zu messen und das Vertrauen in Unternehmen und Immobilienwirtschaft zu stärken.
Handel: Stuttgarts Ladenlokalmieten deutlich über anderen Großstädten Baden-Württembergs
Ladenmieter zahlen in Stuttgart mehr als dreimal so viel wie in Pforzheim und fast dreimal so viel wie in Karlsruhe.