Studie von Wüest Partner Deutschland zu den Wohnungsmärkten in 20 westdeutschen Städten mit vielen Details zur demografischen Entwicklung, zur Wirtschaftskraft sowie zum Miet-, Eigentumswohnungs- und Wohninvestmentmarkt Überdurchschnittliche Spitzenmieten in Düsseldorf, Frankfurt am Main und Köln Deutlicher Rückgang der Median-Angebotskaufpreise in Frankfurt am Main (-9,0 Prozent), Ludwigshafen am Rhein (-8.9 Prozent) und Mainz (-9,2 Prozent) Bonn, […]
Real Estate News
Wohnen: Dahlmann-Carré: GRK Gruppe verwandelt leerstehendes Chemnitzer Schulgelände in energieeffiziente Wohnanlage
Die Leipziger GRK Gruppe wird die ehemalige Prof.-Reinhold-Dahlmann-Schule an der Markersdorfer Straße 91 zu Wohnzwecken revitalisieren. Mit diesem Vorhaben weitet der erfahrene Projektentwickler und Spezialist für denkmalgerechte Sanierung seine Aktivitäten in Chemnitz aus. Die GRK Gruppe hatte das 5.760 Quadratmeter große Schulgrundstück Ende 2022 erworben, um es als Wohnquartier wiederzubeleben.
Fachmarktzentren: Bonava verkauft vermietete ESG-Mixed-Use Immobilie im Quartier HUGOS in Berlin
Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Kita und therapeutischem Wohnen / HANSAINVEST Real Assets kauft das vermietete Objekt für neuen Artikel 9-Fonds Der Wohnprojektentwickler Bonava verkauft in seinem Quartier HUGOS in Berlin-Mariendorf eine neu errichtete Mixed-Use Immobilie. Die Transaktion erfolgte Anfang 2024 per Asset Deal. Der Käufer HANSAINVEST Real Assets ist Asset- und Investment-Manager für Sachwerte und eine […]
Portfolio-Resilienz: Europäische Immobilien-Investoren konzentrieren sich auf die Modernisierung ihrer Bestände
Dekarbonisierung, Digitalisierung und demographischer Wandel: Die Immobilienwirtschaft muss sich vielfältigen Transformationserfordernissen stellen. Der höchste Zinsanstieg seit 60 Jahren hat den zyklischen Wechsel zudem in rasantem Tempo eingeleitet. Bei den europäischen Immobilien-Investoren stehen dementsprechend die Themen Performance (79 Prozent), Nachhaltigkeit (73 Prozent) und die Portfolio-Resilienz (68 Prozent) in den kommenden zwei Jahren im Mittelpunkt ihrer Strategien. […]
The Countdown To The End Of Extend And Pretend
For months, if not years, panic-inducing headlines have lamented the existential crisis facing the U.S. office market as a “wall of maturities” looms: $2.2 trillion of commercial real estate debt coming due between now and the end of 2027, according to Trepp estimates.
Erst China, dann USA – und jetzt wir? Immobilienkrise frisst sich um den Globus – erste deutsche Bank wankt
In China kriselt der nächste Immobilien-Gigant. In den USA erlebt der Gewerbeimmobilienmarkt einen dramatischen Einbruch. Und nun gerät auch in Deutschland die erste Bank ins Wanken. Die Zeichen verdichten sich, dass eine neue Immobilienkrise bevorsteht. Wird sie so schlimm wie die letzte?
Real I.S. erwirbt ihren eigenen Unternehmenssitz für Spezial-AIF
Der Asset Manager Real I.S. hat eine Büroimmobilie mit einer Gesamtmietfläche von etwa 6.657 Quadratmetern in München-Haidhausen von LaSalle Investment Management für ihren in Deutschland investierenden Spezial-AIF erworben.
Verkaufen statt kündigen? Das geht auch bei Spezialfonds
Schon vor rund einem Jahr hat die EZB in einem Report vor möglicherweise erforderlichen Notverkäufen aus Immobilienfonds gewarnt – mit entsprechenden Folgen für die Stabilität der Finanzmärkte. Doch es gibt Alternativen zur Kündigung von Anteilen – auch für institutionelle Investoren.
Wohnen: Fernwärme droht an Kostenneutralität zu scheitern – Nachbesserung erforderlich
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen fordert gemeinsam mit fünf weiteren Verbänden eine Novelle der Wärmelieferverordnung. „Durch den Umstieg auf Fernwärme darf laut Gesetz erstmal keine Kostensteigerung entstehen. Fernwärme ist aber faktisch in den meisten Fällen teurer. Vermieter würden mit den Kosten allein gelassen, dürfen sie nicht auf die Mieter umlegen. Die „Kostenneutralität“ muss […]
Prop Tech: Bewerbungsstart für Europas größtes Pitch Event & PropTech Germany Award
Die auf Transformation und Innovation im Bau- und Immobiliensektor spezialisierte blackprintpartners GmbH (blackprint) veranstaltet im vierten Jahr Europas größtes Pitch Event. Das bislang digitale Vernetzungsformat findet auf der diesjährigen Real Estate Arena am 5. und 6. Juni 2024 erstmalig live vor Ort statt. blackprint und die Deutsche Messe (Hannover) verkündeten im vergangenen Jahr ihre strategische […]
Studien: Facility-Service-Unternehmen wachsen trotz schwacher Konjunktur
Facility-Service-Unternehmen wachsen im vierten Quartal 2023 um 8,9 Prozent Prognosen sind mit 8,1 Prozent Wachstum für 2024 optimistisch 70 Prozent der Gebäudedienstleister sind von der Immobilienkrise betroffen Neuer Lünendonk-Konjunkturindex Facility Service ab sofort verfügbar.
Handel: Retail-Investmentmarkt – Gute Aussichten im Luxus- und Tourismussegment
Das Investmentvolumen auf dem europäischen Retailmarkt ist im Jahr 2023 um 40 % auf rund 26,2 Mrd. € gegenüber dem Vorjahreszeitraum gesunken. In Bezug auf den Marktanteil von Retail-Investments am gesamten Gewerbeimmobilienmarkt konnte dieser jedoch von 16 % im Vorjahr auf 20 % im Jahr 2023 ausgebaut werden und damit sogar den höchsten Beitrag seit […]
Wohnen: Systematisiert und seriell – Goldbeck baut 860 Wohnungen in Berlin
Das Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck plant und baut 860 Wohnungen in Berlin-Neukölln. Goldbeck realisiert die Wohngebäude systematisiert und seriell. Die ersten Wohnungen im Quartier „Greenpark“ am Teltowkanal sind bereits in einem Jahr bezugsbereit. Die Fertigstellung des gesamten Projektes ist für 2026 geplant.
Investieren in die Zukunft: Nachhaltiges Immobilienmanagement als wirtschaftlicher Erfolgsfaktor
Nachhaltiges Immobilienmanagement ist eine komplexe Herausforderung, die eine Vielzahl von Aspekten umfasst, angefangen von der Energieeffizienz und THG-Bilanzierung bis hin zur Einhaltung regulatorischer Anforderungen und der Förderung einer Kreislaufwirtschaft. Durch die Integration von nachhaltigen Praktiken und die Berücksichtigung relevanter Richtlinien können Immobilienbetreiber langfristige Werte schaffen und gleichzeitig einen positiven Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Hotel: Deka Immobilien verkauft Hotel in Schweden
Das 2004 errichtete Hotel G liegt direkt am Hauptbahnhof von Göteborg und verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 13.600 m² mit insgesamt 300 Zimmern. Das 4-Sterne-Haus ist seit dem Erwerb durch die Deka Immobilien im Juli 2009 vollständig und weiterhin langfristig an den Hotelbetreiber Host Hotel G AB Gruppe verpachtet.