Real Estate News

Wave of Property-Loan Maturities Amplified by Extensions

Wave of Property-Loan Maturities Amplified by Extensions

Close to USD 820 billion of U.S. commercial-property loans could mature in 2024, coming due after a broad decline in property prices and sharp increase in borrowing costs that may stymie the refinancing of some mortgages. Loans maturing in 2024 total around USD 600 billion, according to MSCI Mortgage Debt Intelligence data. Additionally, USD 214 […]

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Returns for European Property Fell as Office Weakened

Returns for European Property Fell as Office Weakened

Total returns for the EUR 280 billion of commercial real estate tracked by the MSCI Europe Quarterly Property Index deteriorated at the end of 2023, as falling office values dragged down the all-property performance. It was one of the worst calendar years on record for European property, with the rapid shift to higher interest rates […]

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Büro: Weiter lange Verhandlungsprozesse in Berlin

Büro: Weiter lange Verhandlungsprozesse in Berlin

Berlin: Bürovermietungsmarkt 1. Quartal 2024Weiter lange Verhandlungsprozesse. Zwischen Januar und März 2024 wurden auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt 147.000 m² umgesetzt. Das Jahresauftaktergebnis fiel damit um 18 % höher aus als im Vorjahr. „Die Marktdynamik bleibt aber dennoch eher verhalten. Mietinteressenten legen weiterhin sehr großen Wert auf eine hohe Beratungsqualität. Gleichzeitig gestaltet sich die Entscheidungsfindung aber […]

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Industrie: Unternehmensimmobilien stabilste gewerbliche Immobilienklasse

Industrie: Unternehmensimmobilien stabilste gewerbliche Immobilienklasse

Vergleichsweise niedriger Rückgang auf dem Investmentmarkt / Mietanstieg setzt sich fort / Rekord bei den Fertigstellungen. Die schwierigen Rahmenbedingungen auf den Immobilienmärkten hinterlassen auch bei Unternehmensimmobilien Spuren. So verzeichnete das zweite Halbjahr 2023 wie bereits das erste Halbjahr ein verhältnismäßig verhaltenes Transaktionsgeschehen. Größere Portfoliotransaktionen konnten weiterhin nicht registriert werden. Das Investmentvolumen 2023 lag bei rund […]

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Projektentwickler stehen vor digitalen Herausforderungen

Projektentwickler stehen vor digitalen Herausforderungen

In einer aktuellen Studie hat der globale Immobiliendienstleister CBRE die neuen digitalen Herausforderungen der deutschen Projektentwicklerlandschaft untersucht. Alle Befragten erkennen zwar die Notwendigkeit der Digitalisierung – haben aber noch nicht entsprechende Kompetenzen aufgebaut oder spezifische Positionen besetzt. Aktuell sehen sich lediglich etwa ein Viertel der Befragten hinsichtlich der Digitalisierung bereits gut bis sehr gut aufgestellt. […]

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REPORT „GLOBAL REAL ESTATE PERSPECTIVE“

REPORT „GLOBAL REAL ESTATE PERSPECTIVE“

Die Aussichten für Immobilien waren schon einmal besser: Das Beratungsunternehmen JLL hat in seinem Report „Global Real Estate Perspective“ die weltweite Entwicklung untersucht. Besonders eine Assetklasse musste im vergangenen Jahr einen deutlichen Rückgang verbuchen.

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Unterschiede bei EnergieeffizienzklassenImmobilienpreise im Sinkflug: Experte sagt, wann mit Trendwende zu rechnen ist

Unterschiede bei EnergieeffizienzklassenImmobilienpreise im Sinkflug: Experte sagt, wann mit Trendwende zu rechnen ist

Was sind die Hauptgründe für den Rückgang der Wohnimmobilienpreise in Deutschland seit Mitte 2022? Seit Mitte 2022 gehen die Preis für Wohnimmobilien in Deutschland zurück. Dies zeigt eine Auswertung des Immobilienfinanzierungsabwicklers Europace. Hauptgründe für den Rückgang sind die Zinserhöhungen durch die Europäische Zentralbank (EZB). Diese beendete im Juli 2022 ihr seit 2014 laufendes Experiment mit […]

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