Die Finanzaufsicht Bafin verfolgt das Geschehen an den Immobilienmärkten weiterhin mit Argusaugen. „Gewerbeimmobilien bleiben eines der Toprisiken“, sagt Bafin-Chef Mark Branson. Auch für die offenen Immobilienfonds für Kleinanleger gibt er keine Entwarnung.
Die Real Estate Arena – Deutschlands Immobilienmesse und Zukunftskonferenz – baut ihren inhaltlichen Kern deutlich aus und wächst im kommenden Mai in eine zweite Messehalle. Auf dem Messegelände in Hannover wird künftig neben der Halle 4 auch die unmittelbar angrenzende Halle 3 für die Real Estate Arena genutzt. „Damit schlagen wir ein neues Kapitel in […]
Software mit KI kommt aktuell vor allem in den Bereichen Archivierung, Vertragsmanagement sowie Markt- und Preisanalysen zum Einsatz / Treiber für KI-Anwendungen sind u.a. strengere Nachhaltigkeitskriterien / Geringe Fehleranfälligkeit der KI-Anwendungen für Immobilienunternehmen
Fertigstellung des Teilprojekts „Core Living“ mit 156 freifinanzierten und 34 geförderten Wohnungen Vielfältiges Angebot mit Kita, Einzelhandel, Gastronomie und zentraler Lage am Quartiersplatz des Schönhof-Viertels Fokus auf Nachhaltigkeit im Quartier: ökologische Bauweise, DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt, alternative Mobilitätsangebote Das Schönhof-Viertel, ein Gemeinschaftsprojekt mit der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt, umfasst rund 2.000 Wohnungen und soll […]
Vorplanung von Union Investment sieht 108 Wohnungen, Seniorenwohnungen, Seniorenpflegeplätze sowie Büroflächen vor / Das Quartier wird auf bereits versiegelter Fläche entwickelt / Städtebauliches Qualifizierungsverfahren mit Öffentlichkeitsbeteiligung.
Finanzierung. Asset-Manager, die im Rahmen einer paneuropäischen Strategie Immobilienkredite vergeben, sehen im jetzigen Marktumfeld Chancen in Deutschland. Gesucht sind Finanzierungen ab dem mittleren Millionen-Euro-Bereich, sofern der Cashflow zu den Renditeanforderungen passt.
Trei Real Estate baut und verkauft Immobilien – allerdings immer weniger in Deutschland. Hiesige Projekte rechnen sich schlicht nicht mehr, sagt Vorstand Pepijn Morshuis. Seine Alternative: Polen und die USA. Dort sei Bauen einfacher, schneller und günstiger.
Stuttgart. Eine gute Vermietungsaktivität kennzeichnete das abgelaufene Jahr in der Landeshauptstadt. Für die größten Deals auf dem Büromietmarkt sorgte die öffentliche Hand. Beliebtester Teilmarkt unter den Akteuren blieb die City. Sie legen immer mehr Wert auf moderne, ESG-konforme Büroflächen.
Mit dem Wahlkampf nimmt die Debatte um das Gebäudeenergiegesetz (GEG) erneut Fahrt auf. „Was die Politik mit Blick auf das Erreichen der Klimaziele nicht vergessen darf, sind die rund 9,5 Millionen Eigentumswohnungen in Deutschland“, sagt Thomas Meier, Präsident des BVI Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter e. V. Die Sanierung alter Wohnungen könnte bis zu 240 Milliarden Euro […]
Das „Who is who“ der Immobilienwirtschaft kam am gestrigen Mittwoch, dem 22. Januar 2025, zur Königsallee 106. Hier erfolgt derzeit der Rückbau des Bestandsgebäudes aus den 60er-Jahren, wo sich künftig ein 17-geschossiges Bürogebäude erheben wird. Die Investoren Catella und WPV sowie Laarakkers als ausführendes Unternehmen hatten zur Baustelle eingeladen; Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller und Baudezernentin […]
Union Investment (UI) hat im Flaute-Jahr 2024 mit seinen acht Gewerbeimmobilienfonds milliardenschwere Immobilienverkäufe realisiert und Anteilsrückgaben über 2,18 Mrd. Euro bedient. Neu angekauft wurde nichts. Das wird sich 2025 wohl großteils noch nicht ändern.
Im Jahr 2024 wurden in Deutschland Büroprojekte mit einer Gesamtfläche von 1,4 Mio. qm begonnen. Damit hat sich der Rückgang bei den Bürobaustarts nach Zahlen von Bulwiengesa nahtlos fortgesetzt. Im Vergleich mit dem Jahr 2021 sind sie um 66% eingebrochen.
Deutlich nachgelassen hat im Jahresverlauf auch die Mietendynamik abseits der Metropolen: In den kreisfreien Städten sind die Angebotsmieten um durchschnittlich 3,9 Prozent gestiegen (erstes Halbjahr 2024: 8,3 Prozent, Vorjahr: 4,8 Prozent), in den Landkreisen um 2,9 Prozent (erstes Halbjahr 2024: 5,6 Prozent, Vorjahr: 5,5 Prozent).
Rund 2,75 Milliarden Euro Verkaufsvolumen realisiert Verkaufsschwerpunkt bei Hotels und Shoppingcentern 15 Projekte im Volumen von rund 2,0 Mrd. Euro fertig gestellt und in den Bestand übernommen Rund 1,1 Mio. m² Gewerbeflächen neu- und nachvermietet Mieterträge trotz Verkäufe um 2,2 Prozent gesteigert Ausschüttungen der gewerblichen Privatkundenfonds erhöht
Der Fonds stellt eine Fortführung des 2024 erfolgreich platzierten IMMAC Immobilien Renditedachfonds dar. Bereits ab einer Investition von 10.000 Euro haben Privatanleger und institutionelle Investoren die Möglichkeit, sich an einem risikogemischten, geschlossenen Portfoliofonds zu beteiligen. Der Fonds investiert in mindestens drei unterschiedliche Zielinvestments der IMMAC group und profitiert von der Diversifikation über mehrere Investitionsobjekte und […]
