Mit einem Umsatz von 230.000 qm bis 275.000 qm erreichte der Hamburger Industrie- und Logistikflächenmarkt 2024 einen Tiefpunkt der vergangenen zwei Jahrzehnte. Die abwartende Haltung der Stakeholder sorgt für eine schwache Nachfrage und für gebremste Neubauaktivitäten. Für 2025 wird keine nachhaltige Erholung erwartet.
Kauf und langfristige Rückvermietung im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells mit der Fiege-Gruppe / ESG-konforme Logistikimmobilie mit rund 61.000 m² Gesamtmietfläche / Fertigstellung, Übergabe und Mietbeginn bereits Ende 2024 / Meilenstein in WDPs Wachstumsstrategie für den deutschen Markt
Strategiewechsel. Der Investmentmanager PGIM schichtet um. Der Büroanteil im Portfolio wird reduziert. Stattdessen gewinnen Wohnen, Logistik, Datacenter und Einzelhandel an Gewicht. Einzelhandel bedeutet bei PGIM allerdings nur Nahversorgung. 2024 wurden die ersten Märkte gekauft, weitere sollen folgen.
Steigende Leistungen erfordern bessere Stromverfügbarkeit und moderne Kühlsysteme.
Invesco Real Estate, der auf weltweite Immobilienanlagen spezialisierte Bereich von Invesco Ltd. (NYSE: IVZ) mit einem verwalteten Vermögen von 85 Mrd. USD, hat ein Brownfield-Grundstück mit mehreren Lagerhallen in Bruchsal für den Invesco Real Estate Europe Fund III – SCSp (Europe III) erworben, den dritten europäischen Value-Add-Fonds des Unternehmens.
Viertes Quartal 2024 mit 91.500 m² deutlich unter Vorjahr und langjährigem Durchschnitt Gesamtflächenumsatz 2024 von 435.200 m² zweitschwächstes Ergebnis innerhalb der letzten zehn Jahre Großflächiges Segment trotz Rückgang mit höchstem Umsatzanteil Transport-, Lager- und Logistikunternehmer erneut stärkste Nachfragegruppe, Industrie und verarbeitendes Gewerbe nach Rückgang der Nachfrage in der zweiten Jahreshälfte auf Rang zwei Ausblick 2025: […]
Mit 423.300 m² Flächenumsatz Rückgang von 8% Brownfield-Entwicklungen mit Höchstwert Untervermietung weiterhin im Trend Regionen-Ranking 2024: Stärkste Impulsgeber bleiben der Süden und der Osten Branchen-Ranking: Logistik/Spedition erneut auf Platz 1, Industrie/Produktion mit erneutem Wachstum Ranking der Größenklassen: Größere und Großflächen für 55 % des Flächenumsatzes verantwortlich Spitzenmiete steigt leicht über 8 Euro-Marke Ausblick: Unternehmen zurückhaltend […]
LIP Invest, ein führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Immendingen, Carl-Benz-Straße 7-9, ein kürzlich fertiggestelltes Logistikzentrum für einen seiner Logistik-Fonds. Der Fonds wird durch die Service-KVG INTREAL administriert. Die Panattoni Projektentwicklung ist langfristig an das Unternehmen SF Filter vermietet. Goldbeck International war als Generalunternehmer tätig. LIP wurde […]
Die Planungen für eine neue Großmarkthalle sind jetzt der Münchner Stadtgestaltungs-Kommission vorgestellt worden. Ab 2030 kann die innovative, zweigeschossige Immobilie auf den Flächen des heutigen Großmarkts an der Schäftlarnstraße in München Thalkirchen ihren Betrieb aufnehmen.
CTP, Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Bestandshalter von Logistik- und Industrieimmobilien, hat zu Beginn des Jahres in Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen, mit den Abbruch- und Rückbauarbeiten für die Entwicklung des CTParks Mülheim begonnen. Der moderne Industrie- und Gewerbepark ensteht auf einem 340.000 m² großen Brownfield, das zuvor von Vallourec, einem der weltweit führenden […]
Ohne Wind und Sonne herrscht in Deutschland die sogenannte Dunkelflaute. Konventionelle Kraftwerke müssen dann ans Netz – und das kann teuer werden.
Marktentwicklung. In diesem Jahr soll der Markt mit Gesundheitsimmobilien wieder aufleben. Investoren seien bereit, sich zu engagieren, erklären die Makler. Doch es fehlt manchen an geeignetem Produkt. Gerade die schwachen Neubauzahlen bremsen die Investitionen.
Viele Shoppingcenter in den Beständen der offenen Publikumsfonds leiden unter einem schleichenden Wertverfall. Der ist ein Vorgeschmack auf das, was vor allem bei Büros ansteht. Eine Auswertung von IZ Research zeigt die extreme Polarisierung in wertstabile Center und Wertvernichter.
„Bei Pflegeheimen liegt die Spitzenrendite bei 5,4 Prozent – und bei Betreutem Wohnen bei 4,3 Prozent. Den letzten Anstieg gab es im ersten Halbjahr 2023, seitdem haben sich die Renditen stabilisiert.
Fidelity International gibt den Erwerb einer rund 25.400 Quadratmeter großen Logistikimmobilie für den neu aufgelegten ‚Fidelity Real Estate Logistics Impact Climate Solutions Fund SCA SICAV-SIF‘ („LOGICs“) bekannt. Die Immobilie wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1997 und 2017 errichtet und befindet sich in einer etablierten Lage mit günstiger Verkehrsanbindung im Güterverkehrszentrum Wustermark westlich von […]
