Real Assets News
Warum aus leerstehenden Büros so selten Wohnungen werden
Nie stand in Deutschland so viel Bürofläche leer wie im Moment. Doch die Idee, daraus dringend benötigten Wohnraum zu machen, scheitert häufig. Das sind die Gründe.
„Big-Tech-Konzerne haben regelrecht Angst vor Stromengpässen“
Microsoft reaktiviert Atommeiler, Meta baut Gaskraftwerke: Ronny Gwerder erklärt, wie der KI-Boom den Strombedarf explodieren lässt und wer davon profitiert.
Die Parkstadt Mülheim steht auf der Kippe
Mülheim an der Ruhr. Soravia will auf dem ehemaligen Firmensitz von Tengelmann für rund 400 Mio. Euro ein Wohnquartier schaffen. Doch die Pläne stoßen seit Jahren auf Kritik und ob die Parkstadt noch kommt, ist nun offener denn je.
Anziehende Dynamik am Bremer Logistikflächenmarkt
Seit November 2024 wurden in und um Bremen rund 160.000 qm Logistik- und Industrieflächen vermietet. Das starke Interesse sorgt nach Kenntnis des Immobiliendienstleisters Robert C. Spies für Spitzenmieten deutlich über 6 Euro/qm und einen rasch sinkenden Leerstand.
Im Umbau steckt großes Potenzial
Umnutzung. Ein großer Wohnungsbedarf in den Städten trifft auf in die Jahre gekommene Büros, die nur noch schwer vermittelbar sind. Da liegt die Umwandlung, eventuell auch in ein Mixed-Use-Objekt, doch so nahe. Doch viele Investoren fürchten die große Unbekannte Konversion. Eine Studie von Berlin Hyp und Bulwiengesa verlangt einen neuen Schub in der Branche. Umwandlungspraktiker […]
Ein Immobilienökonom warnt: «Wer jetzt nicht mit Sparen anfängt, wird die Mieten in zehn Jahren nicht mehr zahlen können»
Investoren schlagen Alarm Der Investor M.*, seit mehr als zwanzig Jahren im Wohnungsbau tätig, zeigt sich ebenso besorgt über die Konsequenzen künftiger Eingriffe. Trotz der hohen Komplexität seien innerstädtische Projekte gegenwärtig realisierbar und finanzierbar. Noch mehr Einschränkungen würden jedoch die ohnehin fragile Rechtssicherheit untergraben und Investoren den Spielraum nehmen, Projekte wirtschaftlich umzusetzen.
RFR Hands 285 Madison Avenue to Mezzanine Lender at UCC Auction
Daol Asset Management, a Korean debt funds manager, has officially taken control of 285 Madison Avenue, which once belonged to Aby Rosen and Michael Fuchs’ RFR Holding.
US-Regulatoren stellen Weichen für Konsolidierung im Banksektor
US-Regulatoren haben die Übernahme von Discover Financial durch Capital One durchgewunken. Damit stehen weitere Merger im von Stabilitätssorgen geprägten Sektor bereits in Aussicht.
Deutsche Banken tun sich schwer mit Krediten für Kreditfonds
Kreditstrukturen. Bankkredite sind in Europa günstig, aber nicht für jede Immobilie verfügbar. Klassisches Mezzanine wollen viele Investoren derzeit nicht mehr machen und Fonds, die Vollfinanzierungen anbieten, sind von den Konditionen her oft nicht wettbewerbsfähig. Eine mögliche Lösung ist das Backleveraging, bei dem der Kreditfonds selbst einen Bankkredit aufnimmt.
Wanted: Rising Stars of Private Equity 2025
If you know an up-and-coming individual under the age of 40, find out how to nominate them. Private Equity News is looking for nominations for this year’s crop of talented young professionals working in the sector. Candidates for the Rising Stars of Private Equity 2025 must be under 40 and working in Europe, including the […]
Is the industry ready to be net-zero carbon in the next 5 years?
A new era for supply chain sustainability? The primary driver of sustainability efforts is the desire for a positive environmental impact, rather than regulatory compliance. Logistics operators, retailers, and manufacturers are increasingly aware of sustainability requirements. There’s a noticeable decline in companies citing a lack of resources, skills, or leadership support as obstacles to implementing […]
Paul Holdsworth, Director – European Industrial & Logistics Investments at Oxford Properties Group
Paul is an Investment Director in Oxford’s European Industrial and Logistics team, with over ten years of experience in the European commercial real estate market. He oversees acquisitions and investment performance of Oxford’s European Industrial investments and developments.
The Hive Amsterdam: A Benchmark for Sustainable and Smart Office Spaces
The Hive Amsterdam, developed by EDGE, is redefining the future of office spaces by integrating sustainability, technology, and employee well-being into its design. This state-of-the-art development in the Zuidas business district has established itself as a leading smart office, setting new standards for efficiency and innovation.
American investor acquires The Alpina Gstaad for €210m; European hotel deals surge
In a significant move reflecting the buoyant European hotel investment market, an American investor has acquired the 56-room luxury hotel, The Alpina Gstaad, in Switzerland from local real estate investor Marcel Bach and French billionaire Jean-Claude Mimran. The transaction, valued at approximately €210m (€3.75m per room), underscores the strong demand for high-end hospitality assets in […]
Großabschlüsse in Köln – Winterschlaf in Düsseldorf
Köln/Düsseldorf. Wer gehofft hatte, dass der Düsseldorfer Büromarkt mit dem Jahreswechsel neuen Schwung bekommen würde, den hat das erste Quartal schwer enttäuscht. Deutlich besser sah es da in der größten Stadt Nordrhein-Westfalens aus. Zwei Großabschlüsse sorgten dafür, dass in Köln etwa ein Drittel mehr Bürofläche neue Nutzer fand als in Düsseldorf.
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