Real Assets News
Deutsche Zinshaus legt Wohnfonds mit über 100 Millionen Euro Eigenkapital auf
Frisches Eigenkapital für weitere Ankäufe von Wohnimmobilien in B-, C-, und D-Städten / Erste Akquisition über 30 Millionen Euro bereits Ende Dezember beurkundet.
Immobilien in Frankfurt werden wieder teurer
Wohnungen und Häuser in Frankfurt verteuern sich nach einem Preisrückgang wieder. Der Markt habe sich 2024 stabilisiert und im neuen Jahr zeige der Trend nach oben, berichtete Michael Debus vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte. Das Spitzenniveau aus dem Boom bis 2022 sei aber nicht zu erwarten.
Immobilienfonds: Erholung in Sicht
Anleger wurden 2024 von Abwertungen bei Immobilienportfolios aufgeschreckt, zweifelhafte Aufkäufer wollten das ausnutzen. Nun bessert sich die Lage.
Hedge funds and private equity firms pour more money into Lloyd’s ILS vehicle
International hedge funds and private equity firms are increasingly investing in Lloyd’s of London’s tax-exempt investment vehicle, as the 300-year-old UK institution expands its efforts to attract global investors, according to a report by the Financial Times.
HIG to buy Kantar Media in $1bn deal
Kantar Group has agreed the sale of its media measurement and analytics unit, Kantar Media, which operates in over 60 markets and employs more than 4,500 people globally, to private equity firm HIG Capital in a deal valued at approximately $1bn, according to a report by the Wall Street Journal.
Die Büromieten in Leipzig ziehen weiter an
Flächenumsatz entwickelt sich stabil, Leerstand fällt leicht. Der Leipziger Büromarkt hat sich auch 2024 als stabil erwiesen. Mit 169 Abschlüssen wurden ähnlich viele Anmietungen getätigt wie im Vorjahr (170), der Flächenumsatz stieg um 14 Prozent auf 124.400 m² und liegt damit nur um vier Prozent unter dem Fünfjahresschnitt (129.300 m²).
Wohnen: Absturz der Baugenehmigungszahlen weiter ungebremst – Wohnungsbau muss zentrales Thema werden
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen fordert angesichts der weiter abstürzenden Baugenehmigungszahlen den Wohnungsbau zum zentralen Thema einer neuen Bundesregierung zu machen. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sank die Zahl im Jahr 2024 von Januar bis November um -22,1 % bei Einfamilienhäusern, um -12,7 % und bei Zweifamilienhäusern um -22,4 % bei Mehrfamilienhäusern. „Bauen und […]
Wohnen: BAUWERT AG verkauft Wohngebäude der Neuen Bockbrauerei in Berlin-Kreuzberg an die landeseigene berlinovo
Landeseigene berlinovo sichert sich geförderte Wohnungen, Apartments und eine Gewerbeeinheit mit exzellenter Verkehrsanbindung mitten im Bergmannkiez in Kreuzberg / Fertigstellung und Übergabe der Wohn- und Gewerbeflächen ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Büro: Verkauf des LIMES Gewerbeimmobilien-Portfolios der DEMIRE AG beginnt
Im Auftrag des bestellten Insolvenzverwalters Dr. Jan Markus Plathner von der Kanzlei Brinkmann & Partner beginnt der strukturierte Verkauf des „LIMES Portfolios“ der DEMIRE AG. Die Transaktionsberater CR Investment Management und Mellum Capital sind gemeinsam mit der Vermarktung des Portfolios beauftragt Das Portfolio umfasst vier Gewerbeobjekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Aschheim, Essen, Kassel und Köln
Büro: Sonar Real Estate veräußert Neumarkt-Ensemble in Köln an PAMERA
Sonar Real Estate (Sonar) hat im Auftrag des von Tristan Capital Partners gemangten Fonds „CCP 5 Fonds“ den Verkauf des Neumarkt-Ensembles in Köln erfolgreich umgesetzt. Käuferin ist eine vom Real Estate Family Office PAMERA Real Estate Partners GmbH (PAMERA) vertretene KVG-Struktur. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Immobiliengruppe GuocoLand sichert sich grüne Kredite in Höhe von fast 1 Milliarde US-Dollar
Wichtige gesicherte Finanzierung: GuocoLand hat grüne Kredite im Wert von 1.24 Milliarden S$ (908 Millionen US-Dollar) abgeschlossen, seine bislang größte einzelne grüne Finanzierung. Umweltengagement: Die Mittel werden zur Refinanzierung von Projekten verwendet, die mit dem Green-Finance-Rahmenwerk von GuocoLand im Einklang stehen, um ökologische und soziale Vorteile sicherzustellen. Strategische Entwicklungen: Die Finanzierung unterstützt Guoco Midtown, eine […]
So teuer machen Dunkelflauten den Strom
Ohne Wind und Sonne herrscht in Deutschland die sogenannte Dunkelflaute. Konventionelle Kraftwerke müssen dann ans Netz – und das kann teuer werden.
Gute Seniorenimmobilien sind Mangelware
Marktentwicklung. In diesem Jahr soll der Markt mit Gesundheitsimmobilien wieder aufleben. Investoren seien bereit, sich zu engagieren, erklären die Makler. Doch es fehlt manchen an geeignetem Produkt. Gerade die schwachen Neubauzahlen bremsen die Investitionen.
Abstürzende Prachtbauten
Viele Shoppingcenter in den Beständen der offenen Publikumsfonds leiden unter einem schleichenden Wertverfall. Der ist ein Vorgeschmack auf das, was vor allem bei Büros ansteht. Eine Auswertung von IZ Research zeigt die extreme Polarisierung in wertstabile Center und Wertvernichter.
Warten auf die Rückkehr der großen Deals
Frankfurt. Der Bürovermietungsmarkt in der Stadt blieb 2024 ein Trauerspiel, mit dem wohl zweitniedrigsten Umsatz der letzten 15 Jahre. Für 2025 erwarten die Makler zumindest keine weitere Verschlechterung, vielleicht sogar schon innerhalb der kommenden Wochen eine spürbare Belebung.
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