Real Assets News
Büro: Investmentmarkt München: Sattes Plus von 80 Prozent beim Transaktionsvolumen
Der Münchner Investmentmarkt konnte 2024 ein gestiegenes Transaktionsvolumen von 2,4 Mrd. Euro verzeichnen. Dieses Ergebnis bedeutet einen signifikanten Anstieg von ca. 80 % gegenüber dem Vorjahr. Allerdings entfielen rund 56 % des Transaktionsvolumens auf drei Großabschlüsse im dreistelligen Millionenbereich. Bei sinkenden Zinsen wächst ebenfalls der Umsatz bei mittleren Transaktionsvolumen in allen Asset-Klassen. Neben gemischt genutzten […]
Immobilieninvestments ziehen zum Ende des Jahres 2024 nochmals an
Mit dem stärksten Einzelquartal seit zwei Jahren hat der deutsche Investmentmarkt für Immobilien das Jahr 2024 beendet. Ein Transaktionsvolumen von 11,8 Milliarden Euro sorgte für ein Gesamtjahresergebnis von insgesamt 35,3 Milliarden Euro – was im Vergleich zum Vorjahr einem Zuwachs von 14 Prozent entspricht. Damit erfüllte der Markt die – wenn auch niedrigen – in […]
Wohnimmobilienmarkt Deutschland: Transaktionsvolumen steigt, während Mieten langsamer wachsen
Investmentaktivität: Das Transaktionsvolumen am Investmentmarkt für Wohnimmobilien belief sich im Jahr 2024 auf ca. 8,8 Mrd. Euro. Das waren 14 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Zahl der gehandelten Wohnungen stieg um ein Drittel auf rund 62.000.
CO2-Ausstoß des Gebäudesektors leicht reduziert – dank warmer Witterung
Der Gebäudesektor hat seine Treibhausgas-Emissionen im vergangenen Jahr um 2 Mio. t. gesenkt. Das im Klimaschutzgesetz festgelegte Ziel wurde nach den Berechnungen des Think Tanks Agora Energiewende aber wieder verfehlt.
Firmen versorgen Mitarbeiter immer öfter mit Wohnraum
Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum belastet in vielen deutschen Unternehmen die Suche nach dringend benötigten Fachkräften oder Auszubildenden. Zunehmend unterstützen daher Arbeitgeber – direkt oder indirekt – Mitarbeiter beim Thema Wohnungsversorgung, belegt eine Studie zur aktuellen Lage. Der Bau von eigenen Werkswohnungen kommt aber eher zögerlich voran.
Wachsende Mieten treiben Total Returns von Rechenzentren an
Die Total Returns für Rechenzentren in den FLAPD-Märkten wie Frankfurt pendeln sich bis 2028 auf einem Level von 10% bis 15% ein. Treiber sind laut Greg Kane, Head of European Investment Research bei PGIM Real Estate, die wachsenden Mieten. Beflügelt werden die Mieten vom knappen Flächenangebot.
KKR exploring sale of Japan’s Seiyu supermarket chain
US private equity firm KKR is reportedly considering selling its majority stake in Japanese supermarket chain Seiyu, in a deal estimated to be worth several hundred billion yen (equivalent to several billion dollars), according to a report from the Nikkei business daily on Tuesday.
Handel: 2024 zog es wieder mehr Menschen in die Innenstädte
Die Passantenfrequenzen sind wie schon im Vorjahr auch in 2024 weiter gestiegen – trotz eines nach wie vor gesamtwirtschaftlich schwierigen Umfeldes sowie eines volatilen Konsumklimas und einer weiterhin hohen Sparquote. Dies geht aus der jetzt von hystreet.com vorgelegten Jahresbilanz hervor. Bundesweit stiegen die Passantenfrequenzen 2024 um rund 1,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Logistik: Logistikimmobilien 2024 – Der Markt ist zwischen Rezession und Aufbruch
Anstieg der Logistikimmobilien-Neubauten auf über 4 Millionen Quadratmeter / Freiflächen bei Logistikdienstleistern sowie im Bestand / Weitere Stabilisierung für 2025 erwartet.
Auf den Top-7 Bürovermietungsmärkten steigt der Flächenumsatz und der Leerstand
Die Flächenumsätze der Top-7-Standorte entwickelten sich unterschiedlich: Ein starkes Plus im Vorjahresvergleich zeigte sich in München (+33 % auf 602.000 m²) und Stuttgart (+28 % auf 201.000 m²). In der bayerischen Landeshauptstadt registrierte GPP zudem den höchsten Flächenumsatz im Top-7-Vergleich. An einigen Standorten war der Umsatz hingegen rückläufig. Düsseldorf verzeichnete das deutlichste Minus um rund […]
CC Capital outbids Bain with $1.8bn takeover offer for Australia’s Insignia Financial
Insignia Financial’s shares surged to a three-year high on Monday after the Australian financial services company announced an AUD2.87bn ($1.78bn) takeover bid from US-based private investment firm CC Capital Partners, according to a report by Reuters.
KKR accuses Bain Capital of NDA breach in Fuji Soft acquisition battle
US private equity giant KKR has escalated its battle with rival buyout firm Bain Capital over the acquisition of Japanese software company Fuji Soft, accusing Bain of violating a non-disclosure agreement (NDA), according to a report by Reuters.
Update Marktreports Q4-2024: Die aktuellen Entwicklungen in den Immobilien-Assetklassen
Aktuelle Marktreports: Was hat sich von Oktober bis Ende Dezember in der Branche getan? Wie haben sich die Büro-, Logistik-, Wohn-, Hotel-, Pflegeimmobilien- oder Investmentmärkte bundesweit und in den Top-Städten entwickelt?
In welchen Großstädten die Wohnungspreise moderat bleiben
Immobilienkäufer müssen in den 15 deutschen Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern wieder mehr bezahlen. Unter den Metropolen hat sich Berlin zum Sonderfall entwickelt.
Miete, Bauzinsen, Kaufpreise – So wird der Immobilienmarkt 2025
Der Wohnungsbau stockt, doch die Nachfrage ist nach wie vor groß. Womit müssen Käufer und Verkäufer in diesem Jahr rechnen? Womit Mieter und Vermieter? Experten verraten die Trends.
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