Real Assets News
Die ungewöhnlichsten Finanzierungen 2024
Emissionen in unter zwei Minuten, geheimnisvolle Deals und ein Rückzug in letzter Sekunde: Das waren die wohl ungewöhnlichsten Finanzierungen des vergangenen Jahres. Doch das Kapital stammt nicht etwa von Banken, sondern von Private-Debt-Investoren, was in der Regel teurer ist als klassische Finanzierungen von Geldhäusern. Wie hoch die Zinsen für den Kredit mit einer Payment-in-Kind-Komponente (Holdco-PIK-Finanzierung) […]
Bestandsimmobilien, Sanierung sowie Neubaukrise prägen die Branche
Nach Angaben von DAVE steuert der Immobilienmarkt 2025 auf eine wegweisende Phase zu. Während das Angebot an Bestandsimmobilien deutlich zunimmt, stehen energetische Sanierungen, zurückhaltende Investoren und eine noch zurückhaltende Neubautätigkeit im Fokus der Diskussionen. Gleichermaßen zeigen sich aber auch Erholungstendenzen – und neue Assetklassen wie Life Science oder Datacenter prägen das Marktgeschehen. Die DAVE-Experten* prognostizieren […]
Wien: Strabag Real Estate kauft Towerprojekt Weitblick von Value One
Die Strabag Real Estate hat das Hochhausprojekt Weitblick von der Value One übernommen. Vor Kurzem wurde der Kaufvertrag für den 120 Meter hohen Turm im Viertel Zwei in Wien unterzeichnet. Das berichtet Online-Tageszeitung für Immobilienprofis immoflash.
Achilles Acquires GRMS to Bolster Supply Chain Sustainability Capabilities
UK-based supply chain risk and performance management solutions provider Achilles announced today the acquisition of Global Risk Management Solutions (GRMS), in a move described by the company as aimed at enhancing its supply chain sustainability capabilities and strengthening its US and Canadian presence.
Büro: „Öffentliche Hand“ dominiert Großflächensegment auf dem Hamburger Büromarkt
Büromarkt Hamburg: Robert C. Spies registriert in 2024 Flächenumsatz von 360.000 m² Vermehrte Vertragsverlängerungen aufgrund fehlender Flächenoptionen Neue Arbeitswelten prägen das Büromarktgeschehen und gelten weiter als Herausforderung Ausblick 2025: Positive Erholungstendenzen und Großgesuche im ersten Halbjahr erwartet
Büro: Investmentmarkt München: Sattes Plus von 80 Prozent beim Transaktionsvolumen
Der Münchner Investmentmarkt konnte 2024 ein gestiegenes Transaktionsvolumen von 2,4 Mrd. Euro verzeichnen. Dieses Ergebnis bedeutet einen signifikanten Anstieg von ca. 80 % gegenüber dem Vorjahr. Allerdings entfielen rund 56 % des Transaktionsvolumens auf drei Großabschlüsse im dreistelligen Millionenbereich. Bei sinkenden Zinsen wächst ebenfalls der Umsatz bei mittleren Transaktionsvolumen in allen Asset-Klassen. Neben gemischt genutzten […]
Immobilieninvestments ziehen zum Ende des Jahres 2024 nochmals an
Mit dem stärksten Einzelquartal seit zwei Jahren hat der deutsche Investmentmarkt für Immobilien das Jahr 2024 beendet. Ein Transaktionsvolumen von 11,8 Milliarden Euro sorgte für ein Gesamtjahresergebnis von insgesamt 35,3 Milliarden Euro – was im Vergleich zum Vorjahr einem Zuwachs von 14 Prozent entspricht. Damit erfüllte der Markt die – wenn auch niedrigen – in […]
Wohnimmobilienmarkt Deutschland: Transaktionsvolumen steigt, während Mieten langsamer wachsen
Investmentaktivität: Das Transaktionsvolumen am Investmentmarkt für Wohnimmobilien belief sich im Jahr 2024 auf ca. 8,8 Mrd. Euro. Das waren 14 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Zahl der gehandelten Wohnungen stieg um ein Drittel auf rund 62.000.
CO2-Ausstoß des Gebäudesektors leicht reduziert – dank warmer Witterung
Der Gebäudesektor hat seine Treibhausgas-Emissionen im vergangenen Jahr um 2 Mio. t. gesenkt. Das im Klimaschutzgesetz festgelegte Ziel wurde nach den Berechnungen des Think Tanks Agora Energiewende aber wieder verfehlt.
Firmen versorgen Mitarbeiter immer öfter mit Wohnraum
Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum belastet in vielen deutschen Unternehmen die Suche nach dringend benötigten Fachkräften oder Auszubildenden. Zunehmend unterstützen daher Arbeitgeber – direkt oder indirekt – Mitarbeiter beim Thema Wohnungsversorgung, belegt eine Studie zur aktuellen Lage. Der Bau von eigenen Werkswohnungen kommt aber eher zögerlich voran.
Wachsende Mieten treiben Total Returns von Rechenzentren an
Die Total Returns für Rechenzentren in den FLAPD-Märkten wie Frankfurt pendeln sich bis 2028 auf einem Level von 10% bis 15% ein. Treiber sind laut Greg Kane, Head of European Investment Research bei PGIM Real Estate, die wachsenden Mieten. Beflügelt werden die Mieten vom knappen Flächenangebot.
KKR exploring sale of Japan’s Seiyu supermarket chain
US private equity firm KKR is reportedly considering selling its majority stake in Japanese supermarket chain Seiyu, in a deal estimated to be worth several hundred billion yen (equivalent to several billion dollars), according to a report from the Nikkei business daily on Tuesday.
Handel: 2024 zog es wieder mehr Menschen in die Innenstädte
Die Passantenfrequenzen sind wie schon im Vorjahr auch in 2024 weiter gestiegen – trotz eines nach wie vor gesamtwirtschaftlich schwierigen Umfeldes sowie eines volatilen Konsumklimas und einer weiterhin hohen Sparquote. Dies geht aus der jetzt von hystreet.com vorgelegten Jahresbilanz hervor. Bundesweit stiegen die Passantenfrequenzen 2024 um rund 1,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Logistik: Logistikimmobilien 2024 – Der Markt ist zwischen Rezession und Aufbruch
Anstieg der Logistikimmobilien-Neubauten auf über 4 Millionen Quadratmeter / Freiflächen bei Logistikdienstleistern sowie im Bestand / Weitere Stabilisierung für 2025 erwartet.
Auf den Top-7 Bürovermietungsmärkten steigt der Flächenumsatz und der Leerstand
Die Flächenumsätze der Top-7-Standorte entwickelten sich unterschiedlich: Ein starkes Plus im Vorjahresvergleich zeigte sich in München (+33 % auf 602.000 m²) und Stuttgart (+28 % auf 201.000 m²). In der bayerischen Landeshauptstadt registrierte GPP zudem den höchsten Flächenumsatz im Top-7-Vergleich. An einigen Standorten war der Umsatz hingegen rückläufig. Düsseldorf verzeichnete das deutlichste Minus um rund […]
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