Real Assets News
VIB startet mit Logistikzentrum in Ingolstadt
Die VIB Vermögen AG baut ihre Präsenz im Raum Ingolstadt aus. Im Gewerbegebiet südlich der Manchinger Straße erfolgte heute der symbolische Spatenstich für ein Logistikzentrum mit einer Gesamtmietfläche von ca. 16.000 Quadratmetern. Einziehen wird dort der Logistikdienstleister Dachser. Im Juni 2025 soll die Immobilie fertiggestellt sein. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 20 Millionen Euro.
Internationaler Immobilieninvestor kauft Logistik-Portfolio von Dietz
Die Dietz AG, ein führender privater Logistikentwickler in Deutschland, hat ein erstklassiges Logistikportfolio im Wert von über 150 Millionen Euro an einen internationalen Immobilieninvestor aus dem Ausland verkauft. Der Käufer wurde von Knight Frank, Ashurst und KPMG beraten, der Verkäufer von Clifford Chance.
Immobilien ohne Photovoltaikanlagen droht langfristig Wertverlust
Bewertungsrisiken sorgen bei Eigentümern trotz Interesse für Zurückhaltung. Photovoltaikanlagen spielen in der Immobilienbranche assetklassenübergreifend eine zunehmend wichtige Rolle. Für einige Investoren in bestimmten Sektoren sind sie zur Bedingung geworden, weshalb Immobilien ohne Photovoltaik (PV) oder der Möglichkeit einer Nachrüstung langfristig ein Wertverlust droht. Dennoch halten sich Eigentümer bei der Installation zurück, da Unsicherheiten herrschen, wie […]
Logistikimmobilienmarkt fehlt der konjunkturelle Rückenwind
In den ersten drei Quartalen 2024 verzeichnete der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 3,45 Millionen Quadratmetern. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist das ein Rückgang um 20 Prozent. In den Top-5-Regionen blieb der Flächenumsatz mit gut einer Million Quadratmetern im Vorjahresvergleich hingegen annähernd stabil. Einen deutlichen Umsatzrückgang gab es jedoch außerhalb der etablierten Logistikregionen. […]
Immobilienfinanzierer erwarten Marktstabilisierung erst ab 2027
Vielschichtige Risiken treffen Assetklassen in unterschiedlichem Maße Aus den Rückmeldungen der befragten Finanzinstitute ergibt sich übereinstimmend (80 Prozent), dass für das Jahr 2025 insgesamt mit einer Fortsetzung der aktuellen Krisensituation gerechnet wird. Besonders negativ wird die künftige Preisentwicklung bei Büroimmobilien gesehen: Die Hälfte (50 Prozent) der Teilnehmenden erwartet sinkende, die andere gleichbleibende Preise. Auch Einzelhandelsimmobilien […]
ESG: Der Druck auf Bestandshalter den Bestand zu transformieren wächst
In den kommenden zwölf bis 24 Monaten werden Bestandshalter noch ehrgeiziger daran arbeiten müssen ihren Gebäudebestand nachhaltig zu transformieren. Davon geht David Nadge, Director MOMENI Ventures, aus. Er hat dazu den aktuellen Stand der Branche in einem Beitrag bei Medium zusammengefasst.
Macquarie Plans £20 Billion Infrastructure Investments in UK
Global financial services group Macquarie announced today plans for £20 billion in infrastructure-focused investments in the UK, encompassing energy transition-focused areas such as EV charging and renewable energy, in addition to digital infrastructure and other areas. Among the key infrastructure investments highlighted by the firm as part of its announcement was a plan to roll […]
CD&R closing in on deal for stake in Sanofi’s $16bn consumer unit
US private equity firm Clayton Dubilier & Rice (CD&R) is closing in on a deal to acquire a controlling stake in French pharmaceutical company Sanofi’s consumer unit in a deal that values the business at around €15bn ($16.4bn), according to a report by Bloomberg.
Mill Point closes Fund III at $1.7bn
Mill Point Capital has closed its third private equity fund, at $1.7bn, nearly double the size of its previous fund. Mill Point Capital Partners III, which exceeded its $1.2bn target, will focus on lower mid-market companies across North America, according to a report by The Wall Street Journal.
Drittes Quartal lässt Hoffnung für Logistikmarkt aufkommen
Rund 4 Mio. qm Logistikfläche wurden bis Ende September neu vermietet. Gegenüber dem Vorjahr ist das ein leichtes Minus. Hoffnung macht indes das dritte Quartal.
Düsseldorfer Investmentmarkt legt kaum zu
BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Marktzahlen für das 3. Quartal 2024. Während im ersten Halbjahr immerhin zwei Deals im dreistelligen Millionenbereich zu verzeichnen waren, konnten im dritten Quartal nur Deals unter 50 Mio. € registriert werden. Bezeichnend für eine kleinteilige Marktstruktur ist der geringe Portfolioanteil von 7 % und ein geringes Durchschnitts-Investmentvolumen je Deal von […]
Investoren zögern mit Käufen von Gesundheitsimmobilien
Transaktionsvolumen schrumpft im Vergleich zum Vorjahr um die Hälfte. Auf dem Investmentmarkt für Pflegeheime, Seniorenimmobilien und Kliniken ist das Transaktionsgeschehen im dritten Quartal 2024 nach einer leichten Belebung im Vorquartal wieder zurückgegangen. Von Juli bis September wurden Investments in Höhe von rund 130 Millionen Euro registriert und damit nur halb so viel wie im Vorjahreszeitraum. […]
BUWOG beginnt die Bodensanierung in Vorbereitung eines geplanten Quartiers mit rund 920 Wohnungen
Auf dem historischen Gelände des einstigen Kabelwerks Köpenick, zwischen Salvador-Allende-Brücke, Friedrichshagener Straße und Spree, soll in den kommenden Jahren ein gemischtes Wohn- und Gewerbequartier entstehen. In Vorbereitung startet nun das sichtbare Baustellengeschehen.
Union Investment investiert 60 Millionen Euro in die Transformation des Meister Areals an der Virnsberger Straße in Nürnberg
Das Revitalisierungs- und Neubebauungsprojekt gliedert sich in vier Bauabschnitte. Mit dem Rückbau der ungenutzten Bestandsgebäude, u.a. dem ca. 20.000 m² Bruttogeschossfläche umfassenden Real-Markt und einen Getränkemarkt, wurde im Oktober begonnen. Die Fertigstellung ist abschnittsweise für 2026/2027 geplant.
Krise am Bau: Wann kommt der Boom zurück?
Die Baukrise wird immer größer. Doch die Regierung bringt dringend notwendige Entlastungen kaum voran. Nun liegt die Hoffnung auf mutigen Investoren.
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