Real Assets News
Wohnen: Kaufpreise in Berlin haben die Talsohle erreicht
In Berlin sind die Preise für Eigentumswohnungen im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr nur noch um durchschnittlich 2 Prozent gesunken. Das zeigt der Immobilienpreisservice des IVD Berlin-Brandenburg für Berlin. Die Mieten bewegen sich für die meisten Haushalte auf dem Niveau der ortsüblichen Vergleichsmieten.
Cesar: „Green Buildings“ legen beim Büroflächenumsatz erneut deutlich zu
In Frankfurt ist der Anteil mit Abstand am höchsten, Berlin bildet das Schlusslicht. Mit einem Green-Building-Anteil am Büroflächenumsatz von 65 Prozent (121.500 m²) führt Frankfurt das Feld der sieben Städte an. Gemessen am Anteil folgen München mit 37 Prozent (110.400 m²), Stuttgart mit 34 Prozent (31.500 m²) und Hamburg mit 32 Prozent (62.800 m²). Das […]
Digital Media Decarbonization Platform Scope3 Raises $25 Million to Tackle Climate Impact of AI
Digital media-focused sustainability platform Scope 3 announced that it has raised $25 million, with proceeds aimed at enabling the company to expand its focus to help tackle the climate impact of the AI industry.
Alternative Finanzierer konzentrieren sich auf Whole Loans
Die Großwetterlage für alternative Finanzierer bleibt herausfordernd, auch wenn erste Lichtblicke am Horizont erscheinen. Eine Trendwende in der gewerblichen Immobilienfinanzierung ist trotz zweimaliger Zinssenkungen der EZB (noch) nicht in Sicht. Finanzinstitute agieren weiterhin extrem vorsichtig, zahlreiche institutionelle Investoren haben die Kapitalvergabe komplett eingestellt, viele Kreditfonds sind nicht mehr aktiv. Diese Zurückhaltung spiegelt sich in niedrigen […]
VIB startet mit Logistikzentrum in Ingolstadt
Die VIB Vermögen AG baut ihre Präsenz im Raum Ingolstadt aus. Im Gewerbegebiet südlich der Manchinger Straße erfolgte heute der symbolische Spatenstich für ein Logistikzentrum mit einer Gesamtmietfläche von ca. 16.000 Quadratmetern. Einziehen wird dort der Logistikdienstleister Dachser. Im Juni 2025 soll die Immobilie fertiggestellt sein. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 20 Millionen Euro.
Internationaler Immobilieninvestor kauft Logistik-Portfolio von Dietz
Die Dietz AG, ein führender privater Logistikentwickler in Deutschland, hat ein erstklassiges Logistikportfolio im Wert von über 150 Millionen Euro an einen internationalen Immobilieninvestor aus dem Ausland verkauft. Der Käufer wurde von Knight Frank, Ashurst und KPMG beraten, der Verkäufer von Clifford Chance.
Immobilien ohne Photovoltaikanlagen droht langfristig Wertverlust
Bewertungsrisiken sorgen bei Eigentümern trotz Interesse für Zurückhaltung. Photovoltaikanlagen spielen in der Immobilienbranche assetklassenübergreifend eine zunehmend wichtige Rolle. Für einige Investoren in bestimmten Sektoren sind sie zur Bedingung geworden, weshalb Immobilien ohne Photovoltaik (PV) oder der Möglichkeit einer Nachrüstung langfristig ein Wertverlust droht. Dennoch halten sich Eigentümer bei der Installation zurück, da Unsicherheiten herrschen, wie […]
Logistikimmobilienmarkt fehlt der konjunkturelle Rückenwind
In den ersten drei Quartalen 2024 verzeichnete der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 3,45 Millionen Quadratmetern. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist das ein Rückgang um 20 Prozent. In den Top-5-Regionen blieb der Flächenumsatz mit gut einer Million Quadratmetern im Vorjahresvergleich hingegen annähernd stabil. Einen deutlichen Umsatzrückgang gab es jedoch außerhalb der etablierten Logistikregionen. […]
Immobilienfinanzierer erwarten Marktstabilisierung erst ab 2027
Vielschichtige Risiken treffen Assetklassen in unterschiedlichem Maße Aus den Rückmeldungen der befragten Finanzinstitute ergibt sich übereinstimmend (80 Prozent), dass für das Jahr 2025 insgesamt mit einer Fortsetzung der aktuellen Krisensituation gerechnet wird. Besonders negativ wird die künftige Preisentwicklung bei Büroimmobilien gesehen: Die Hälfte (50 Prozent) der Teilnehmenden erwartet sinkende, die andere gleichbleibende Preise. Auch Einzelhandelsimmobilien […]
ESG: Der Druck auf Bestandshalter den Bestand zu transformieren wächst
In den kommenden zwölf bis 24 Monaten werden Bestandshalter noch ehrgeiziger daran arbeiten müssen ihren Gebäudebestand nachhaltig zu transformieren. Davon geht David Nadge, Director MOMENI Ventures, aus. Er hat dazu den aktuellen Stand der Branche in einem Beitrag bei Medium zusammengefasst.
Macquarie Plans £20 Billion Infrastructure Investments in UK
Global financial services group Macquarie announced today plans for £20 billion in infrastructure-focused investments in the UK, encompassing energy transition-focused areas such as EV charging and renewable energy, in addition to digital infrastructure and other areas. Among the key infrastructure investments highlighted by the firm as part of its announcement was a plan to roll […]
CD&R closing in on deal for stake in Sanofi’s $16bn consumer unit
US private equity firm Clayton Dubilier & Rice (CD&R) is closing in on a deal to acquire a controlling stake in French pharmaceutical company Sanofi’s consumer unit in a deal that values the business at around €15bn ($16.4bn), according to a report by Bloomberg.
Mill Point closes Fund III at $1.7bn
Mill Point Capital has closed its third private equity fund, at $1.7bn, nearly double the size of its previous fund. Mill Point Capital Partners III, which exceeded its $1.2bn target, will focus on lower mid-market companies across North America, according to a report by The Wall Street Journal.
Drittes Quartal lässt Hoffnung für Logistikmarkt aufkommen
Rund 4 Mio. qm Logistikfläche wurden bis Ende September neu vermietet. Gegenüber dem Vorjahr ist das ein leichtes Minus. Hoffnung macht indes das dritte Quartal.
Düsseldorfer Investmentmarkt legt kaum zu
BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Marktzahlen für das 3. Quartal 2024. Während im ersten Halbjahr immerhin zwei Deals im dreistelligen Millionenbereich zu verzeichnen waren, konnten im dritten Quartal nur Deals unter 50 Mio. € registriert werden. Bezeichnend für eine kleinteilige Marktstruktur ist der geringe Portfolioanteil von 7 % und ein geringes Durchschnitts-Investmentvolumen je Deal von […]
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