Real Assets News
Büro-Studien: Rund 75 Millionen m² Bürofläche potenziell von Obsoleszenz bedroht – Umnutzung & Revitalisierung als Auswege
Umnutzung in Wohn- und Life-Science-Immobilien in 30 bis 35 Prozent der Fälle möglich Konversion könnte bis zu 200.000 neue Wohnungen schaffen, aber 65 bis 70 Prozent der von Obsoleszenz bedrohten Büroflächen ungeeignet für direkte Umwandlung in Wohnen und Life Science Revitalisierung von Büroimmobilien kann das Volumen an von Obsoleszenz bedrohten Büroflächen reduzieren
Investor and developer secures loans worth £12.9m
Martley Capital Group, a real estate investment platform founded by entrepreneur Richard Croft, has arranged for investors to provide £12.9m of mezzanine loans secured by two industrial and social housing assets in Leeds. The two separate loans have been advanced to companies directed by Leeds-based investor and developer Daniel Newett.
For private debt funds, the good times keep rolling
Fund managers that specialize in private debt wrapped up 2023 with one of the best performances in the private market, offering another proof point supporting the strategy’s robust fundraising momentum. Global private debt funds registered a rolling one-year IRR of 9.2% for 2023, making it the market’s second-strongest strategy after private equity, which had a […]
Entwickler sollten in Krisen frühzeitig alternative Lösungen ausloten
Die Diskussionen mit den Immobiliengutachtern über die zu realisierenden Werte nehmen zu und die Banken müssen ihre Wertansätze gegenüber den Finanzaufsehern begründen. Dennoch hoffen viele Entwickler weiter darauf, dass der Markt am Ende schon für einen auskömmlichen Exit sorgt. Besser wäre es, rechtzeitig das Gespräch mit Banken und Beratern zu suchen – bevor das Geld […]
Lage, Lage, Lage – und was es sonst beim Immobilienkauf zu beachten gilt
Nur Lage, Lage, Lage? Christian Langosch erklärt, worauf Investoren bei Immobilien achten sollten. Der Co-Leiter Immobilien von HQ Trust spricht im Interview über Kaufpreise und Renditen, Instandhaltungsstaus und Energieeffizienz – und den extrem wichtigen Blick in die Zukunft.
Prognose: Immobilienkrise endet, doch Bauzinsen sinken kaum
Am Immobilienmarkt mehren sich die Anzeichen, dass die Krise langsam endet. Doch schnell steigende Häuserpreise erwartet die Commerzbank nicht. Das hat mit den Zinsen für Immobilienkäufer zu tun.
Real I.S. verkauft die frühere Schörghuber-Zentrale in München
Der Asset-Manager Real I.S. hat die frühere Zentrale der Münchner Schörghuber-Gruppe und der Bayerischen Hausbau verkauft. Neuer Eigentümer soll ein bekanntes Münchner Immobilienunternehmen sein.
HSBC AM adds two new strategies to private credit portfolio
HSBC Asset Management (HSBC AM) has expanded its global private credit platform with the addition two new strategies – the Global Transition Infrastructure Debt strategy, and the European Senior Direct Lending strategy.
Coller Capital leads Abry Partners’ $1.6bn GP-led credit transaction
Coller Capital, one of the world’s largest investors dedicated to private market secondaries, and private equity and credit firm Abry Partners, have closed a $1.6bn GP-led transaction to create a continuation vehicle for Abry Advanced Securities Fund III (ASF III).
Thrive Capital to lead multi-billion dollar OpenAI investment round at $100bn valuation
OpenAI, the company behind the popular AI tool ChatGPT, is in advanced talks to secure several billion dollars in a new funding round led by Thrive Capital with an investment of around $1bn, that could value the startup at over $100bn, according to a report by the Wall Street Journal.
Kein Mangel an Alternativen?
Die Carl-Zeiss-Stiftung investiert stark in alternative Anlageformen. Dabei hat Finanzchef Hannes Banzhaf Wirkung und Diversifikation im Blick – und sieht inzwischen auch für kleinere Stiftungen ausreichend Investitionsmöglichkeiten. Das schlägt sich in der Portfoliostruktur nieder: Alternative Anlagen machen rund ein Drittel des Anlagekapitals aus, wobei der Impact-Aspekt sich hier besonders auf die Blöcke Erneuerbare Energien/Infrastruktur (13 […]
Signa-Pleite: Bank Bär erhält 100 Millionen Franken zurück
Die Privatbank gewährte René Benko Risikokredite von über 600 Millionen Franken – davon sind 500 Millionen verloren. Die Bank Julius Bär dürfte aus der Signa-Insolvenz einen ausserordentlichen Gewinn von 100 Millionen Franken einfahren – oder, in anderen Worten, ihren Kreditverlust von 600 auf 500 Millionen reduzieren können. Das zeigen Recherchen der «Handelszeitung». Grund dafür ist, […]
Coller, Abry team up for $1.6bn credit CV
The deal not only represents a milestone in the credit secondary market but also marks the official launch of Abry’s Private Debt strategy, complementing its existing platform that manages over $5 billion of active capital across various investment strategies.
Corporate Venture Capital ist erwachsen geworden
Corporate Venture Capital in Deutschland ist erwachsen geworden. Die globale Wirtschafts-entwicklung in den vergangenen beiden Jahren macht sich zwar bemerkbar, hat aber keinen grundsätzlichen Rückzug strategischer Investoren ausgelöst. Stattdessen hat sich die Szene weiter professionalisiert. Zu wichtig ist für Unternehmen jeder Größenordnung der Zugang zu frischen Ideen und technologischen Innovationen.
SIG sichert sich Zwischenfinanzierung für 29 MW Solar PV-Portfolio in Polen
Sun Investment Group („SIG“), ein vertikal integriertes europäisches Erneuerbaren Energien Unternehmen, hat sich erfolgreich eine Brückenfinanzierung in Höhe von 16 Millionen Euro von einem internationalen Kreditfonds gesichert. Mit dieser Fazilität wird das erforderliche Kapital für den Bau eines 29 MWp Portfolios von „fully merchant“ PV-Projekten in Polen bereitgestellt. Capcora fungierte bei dieser Transaktion als exklusiver […]
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