Real Assets News
Amazon will noch mehr Milliarden in Cloud-Infrastruktur stecken
US-Web-Gigant Amazon geht in Europa auf Expansionskurs. Mit der Konzerntochter AWS plant Gründer Jeff Bezos in Italien Milliardeninvestitionen in die dortige Cloud-Infrastruktur.
Logistik: Barings erwirbt zentral gelegenes Logistikgrundstück mit 166.000 m²
Barings, einer der weltweit größten Investmentmanager für diversifizierte Immobilienanlagen, hat im Auftrag seines paneuropäischen Logistik-Joint-Ventures PELV ein 166.000 m² großes Grundstück in Herleshausen, optimal gelegen zwischen Frankfurt und Leipzig erworben.
German American Realty investiert in Multifamily-Projekt in Dallas
Die Kölner German American Realty-Gruppe hat sich mit ihrem Spezialfonds GAR US Invest Residential I und weiteren Co-Investoren an der Projektentwicklung „Southlake Town Square“ in Dallas, Texas, beteiligt. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 79,6 Millionen US-Dollar, davon 35,6 Millionen US-Dollar Eigenkapital.
Bregal Unternehmerkapital: 2,65 Mrd. EUR mit Fonds IV eingesammelt
Die Beteiligungsgesellschaft Bregal Unternehmerkapital gibt das Closing seines vierten Fonds, Bregal Unternehmerkapital IV („Fonds IV“), mit Kapitalzusagen in Höhe von insgesamt 2,65 Mrd. EUR bekannt. Fonds IV war deutlich überzeichnet und schloss erfolgreich an seinem Hard Cap. Zum Investorenkreis zählen einige Familien und Gründer als Teil der über 30 neuen Investoren.
Europäische Investoren setzen wieder stärker auf den Hotelmarkt
Der europäische Hotelinvestmentmarkt wird sich 2024 positiv entwickeln. Laut der CBRE-Umfrage „2024 European Hotel Investor Intentions Survey”* planen 70 Prozent der Investoren, ihre Kapitalallokation in diesem Sektor zu erhöhen. Weitere 25 Prozent der Befragten beabsichtigen, ihr Investitionsniveau beizubehalten.
Europäische Wohnungspreise stabilisieren sich doch Mieten steigen weiter
Die Nachfrage nach Wohnraum in den europäischen Großstädten und Ballungsgebieten bleibt hoch und befeuert Mietsteigerungen. Die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen ist nach dem Abschwung in den vergangenen Quartalen in einer Stabilisierungsphase. Die hohe Inflation belastet die Haushaltsnettoeinkommen und sorgt gemeinsam mit der Preisentwicklung der vergangenen Jahre und den gestiegenen Finanzierungskosten für deutliche Zurückhaltung bei privaten Käufern. […]
Wohnen: S IMMO verkauft großes deutsches Portfolio
Im Rahmen ihres Verkaufsprogramms in Deutschland hat S IMMO am 28.05.2024 Verträge abgeschlossen, mit denen durch separate Share und Asset Deals ein großes Portfolio bestehend aus 18 deutschen Gewerbe- und einer Wohnimmobilie mit einem Immobilien-Transaktionswert von EUR 255.000.000 verkauft wird. Das entspricht einem Abschlag von etwa 9,5 % zu den Buchwerten zum 31.12.2023, der vor […]
Offene Immobilienfonds – Vermietungslage bleibt weitgehend stabil
Die durchschnittliche Vermietungsquote offener Immobilienfonds befindet sich trotz der aktuellen Herausforderungen auf einem soliden Niveau. Mit 93,7% liegt sie nur leicht unter dem Wert des Vorjahrs. Für 2024 erwartet Scope einen etwas niedrigeren Wert.
Deutsche Immobilienpreise fallen stärker – Erholung 2025 schwächer
Einer Umfrage von Immobilienanalysten zufolge, sollen die Preise für Immobilien 2024 noch um durchschnittlich 2 Prozent sinken. Im Jahr 2025 wird wieder ein kleines Plus erwartet.
Private equity’s cash flow woes create fundraising challenges for hedge funds
Private equity’s challenges in returning capital to clients are increasingly affecting hedge funds, which depend on the same pool of institutional investors including pension plans, foundations and endowments, for their fundraising efforts, according to a report by the Financial Times.
Infrastruktur als nachhaltiger und krisensicherer Erfolgsfaktor
„Beim Blick auf die Merkmale von Alternativen Investitionsmöglichkeiten sticht vor allem eine Assetklasse hervor: Infrastruktur – ein Thema, das buchstäblich mehr als eine Baustelle und somit vor allem Investitionsbedarf aufweist“, sagt Tekla Linsner von Bayerninvest. Ihre Analyse.
Die globalen Immobilienmärkte stehen an einem Wendepunkt
Verschiedene Schlüsselfaktoren stimmen zuversichtlich, dass sich die globalen Immobilienmärkte einem Wendepunkt nähern. Dies kommentiert Peter Hayes, Global Head of Investment Research bei der PGIM Real Estate: „Lockerung der geldpolitischen Bedingungen: Eine Verringerung der Kreditkosten durch niedrigere Zinssätze entlastet die Investoren, da es sich um einen kapitalintensiven Wirtschaftszweig handelt. Historische Präzedenzfälle: Die Bewertungen sind dabei, die […]
Capital Group knüpft Kooperation mit KKR
Der US-Fondsanbieter hat sich bislang auf Investments in Aktien und Anleihen konzentriert. Über die Partnerschaft mit dem Private-Equity-Haus KKR erschließt sich der Fondsanbieter nun das Segment der alternativen Investments. Die Partner zielen auf wohlhabende Privatkunden.
Bregal füllt neuen Fonds mit Rekordbetrag
Der Finanzinvestor hat die C&A-Familie im Rücken. Er hat einen neuen Geldtopf mit 2,65 Milliarden Euro gefüllt – es ist der üppigste Fonds im deutschsprachigen Raum. Die Beteiligungsgesellschaft Bregal Unternehmerkapital (BU) mit der C&A-Familie Brenninkmeijer im Rücken stellt einen Rekord im deutschsprachigen Raum auf: Das Private-Equity-Haus hat für seinen neuesten, vierten Fonds 2,65 Milliarden Euro […]
Handel: Ehemalige Warenhäuser bieten Konversionspotenzial für Life Science
Technische Voraussetzungen für Mischnutzung sind gegeben, auf das Ökosystem kommt es an. Wenn Warenhäuser schließen, stellt das die Eigentümer der Immobilie wie Kommunen vor große Herausforderungen. In den vergangenen Jahren waren bereits zahlreiche Standorte von Karstadt Galeria Kaufhof geschlossen worden – bis Ende August sollen weitere 16 der verbliebenen 92 Warenhäuser folgen
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