Real Assets News
Europäische Wohnungspreise stabilisieren sich doch Mieten steigen weiter
Die Nachfrage nach Wohnraum in den europäischen Großstädten und Ballungsgebieten bleibt hoch und befeuert Mietsteigerungen. Die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen ist nach dem Abschwung in den vergangenen Quartalen in einer Stabilisierungsphase. Die hohe Inflation belastet die Haushaltsnettoeinkommen und sorgt gemeinsam mit der Preisentwicklung der vergangenen Jahre und den gestiegenen Finanzierungskosten für deutliche Zurückhaltung bei privaten Käufern. […]
Wohnen: S IMMO verkauft großes deutsches Portfolio
Im Rahmen ihres Verkaufsprogramms in Deutschland hat S IMMO am 28.05.2024 Verträge abgeschlossen, mit denen durch separate Share und Asset Deals ein großes Portfolio bestehend aus 18 deutschen Gewerbe- und einer Wohnimmobilie mit einem Immobilien-Transaktionswert von EUR 255.000.000 verkauft wird. Das entspricht einem Abschlag von etwa 9,5 % zu den Buchwerten zum 31.12.2023, der vor […]
Offene Immobilienfonds – Vermietungslage bleibt weitgehend stabil
Die durchschnittliche Vermietungsquote offener Immobilienfonds befindet sich trotz der aktuellen Herausforderungen auf einem soliden Niveau. Mit 93,7% liegt sie nur leicht unter dem Wert des Vorjahrs. Für 2024 erwartet Scope einen etwas niedrigeren Wert.
Deutsche Immobilienpreise fallen stärker – Erholung 2025 schwächer
Einer Umfrage von Immobilienanalysten zufolge, sollen die Preise für Immobilien 2024 noch um durchschnittlich 2 Prozent sinken. Im Jahr 2025 wird wieder ein kleines Plus erwartet.
Private equity’s cash flow woes create fundraising challenges for hedge funds
Private equity’s challenges in returning capital to clients are increasingly affecting hedge funds, which depend on the same pool of institutional investors including pension plans, foundations and endowments, for their fundraising efforts, according to a report by the Financial Times.
Infrastruktur als nachhaltiger und krisensicherer Erfolgsfaktor
„Beim Blick auf die Merkmale von Alternativen Investitionsmöglichkeiten sticht vor allem eine Assetklasse hervor: Infrastruktur – ein Thema, das buchstäblich mehr als eine Baustelle und somit vor allem Investitionsbedarf aufweist“, sagt Tekla Linsner von Bayerninvest. Ihre Analyse.
Die globalen Immobilienmärkte stehen an einem Wendepunkt
Verschiedene Schlüsselfaktoren stimmen zuversichtlich, dass sich die globalen Immobilienmärkte einem Wendepunkt nähern. Dies kommentiert Peter Hayes, Global Head of Investment Research bei der PGIM Real Estate: „Lockerung der geldpolitischen Bedingungen: Eine Verringerung der Kreditkosten durch niedrigere Zinssätze entlastet die Investoren, da es sich um einen kapitalintensiven Wirtschaftszweig handelt. Historische Präzedenzfälle: Die Bewertungen sind dabei, die […]
Capital Group knüpft Kooperation mit KKR
Der US-Fondsanbieter hat sich bislang auf Investments in Aktien und Anleihen konzentriert. Über die Partnerschaft mit dem Private-Equity-Haus KKR erschließt sich der Fondsanbieter nun das Segment der alternativen Investments. Die Partner zielen auf wohlhabende Privatkunden.
Bregal füllt neuen Fonds mit Rekordbetrag
Der Finanzinvestor hat die C&A-Familie im Rücken. Er hat einen neuen Geldtopf mit 2,65 Milliarden Euro gefüllt – es ist der üppigste Fonds im deutschsprachigen Raum. Die Beteiligungsgesellschaft Bregal Unternehmerkapital (BU) mit der C&A-Familie Brenninkmeijer im Rücken stellt einen Rekord im deutschsprachigen Raum auf: Das Private-Equity-Haus hat für seinen neuesten, vierten Fonds 2,65 Milliarden Euro […]
Handel: Ehemalige Warenhäuser bieten Konversionspotenzial für Life Science
Technische Voraussetzungen für Mischnutzung sind gegeben, auf das Ökosystem kommt es an. Wenn Warenhäuser schließen, stellt das die Eigentümer der Immobilie wie Kommunen vor große Herausforderungen. In den vergangenen Jahren waren bereits zahlreiche Standorte von Karstadt Galeria Kaufhof geschlossen worden – bis Ende August sollen weitere 16 der verbliebenen 92 Warenhäuser folgen
Studie von Wüest Partner zeigt Einfluss von Energieeffizienz von Wohn- und Büroimmobilien auf Miete und Kaufpreise
Der energetische Standard von Wohn- und Büroimmobilien wirkt sich im Schnitt deutlich auf die Höhe von Miet- und Kaufpreisen aus. Die messbare Faustregel lautet: Je schlechter die Effizienzklasse einer Immobilie ist, umso geringer fallen Mieten und Kaufpreise aus. Doch die Unterschiede zwischen den Effizienzklassen verlaufen nicht unbedingt linear, sondern hängen beispielsweise auch davon ab, ob […]
Logistik: ALCARO Invest feiert Spatenstich für zweite Halle auf dem Log Plaza Frankfurt (Oder)
Auf dem Gelände des Güterverkehrszentrums Süd in Frankfurt (Oder) entwickelt ALCARO mehrere Hallen mit insgesamt über 200.000 Quadratmetern Logistikflächen: Die erste Halle mit 47.500 Quadratmetern Gesamtmietfläche wurde 2022 fertiggestellt und an die EV Cargo Unternehmensgruppe vermietet, die dort Lithium-Ionen-Akkus für E-Autos lagert. Der Bau der zweiten Halle mit einer Gesamtmietfläche von über 100.000 Quadratmetern startete […]
Darum baut die „Nextgen“ der Family Officer verstärkt auf Private Equity
Bei vielen Family Offices steht ein Generationenwechsel bevor. Die jetzt entstehende „Nextgen“ ist dabei Private Equity so zugeneigt, wie kaum eine Anlegergruppe zuvor, so Holger Roßbach von Palladio Partners. Er benennt sechs Gründe dafür und ordnet den Trend ein.
Logistics Emissions Management Platform Shipzero Raises €8 Million
Green logistics-focused startup shipzero announced today that it has raised €8 million (USD$8.7 million) in a Series A funding round, with proceeds from the financing aimed at supporting the company’s growth, and the expansion of the capabilities and reach of its transport emissions management platform.
Adler verschafft sich Zeit und Geld
Der angeschlagene Immobilienkonzern einigt sich mit seinen Gläubigern auf eine Verlängerung der ausstehenden Anleihen. Doch das hat einen hohen Preis.
Partner
