Real Assets News
Offene Fonds verzeichnen selbst im Januar hohe Abflüsse
Anleger haben aus den offenen Immobilienfonds im Januar fast eine halbe Milliarde Euro abgezogen. Das ist ungewöhnlich: Normal ist der Januar einer der stärksten Monate beim Nettomittelaufkommen.
Adelis Equity Partners closes fourth fund at €1.6bn
Adelis Equity Partners has held the final close of its oversubscribed fourth fund, Adelis Fund IV, with €1.5bn in capital commitments from external investors. Adelis employees have also committed to invest 7.7% (€116m) for a total fund size of €1.6bn.
CA IMMO verkauft Parkhaus RheinTriadem in Köln mit deutlichem Aufschlag auf den Buchwert
CA Immo hat das Parkhaus RheinTriadem erfolgreich mit einem deutlichen Aufschlag auf den Buchwert verkauft. Käufer der Immobilie ist die Contipark Unternehmensgruppe, die das Parkhaus seit Juli 2023 erfolgreich als Pächter im Rahmen eines Untermietvertrags mit der DB BahnPark betreibt. Das Closing des Kaufvertrages erfolgte zum 01.03.2025.
Wohnen: Nach Baufertigstellung und Vollvermietung: ECKPFEILER verkauft mit KILIAN1 ein Wohnensemble im Komplettpaket
Nach erfolgreicher Fertigstellung der drei Stadthäuser und vollständiger Vermietung aller 52 Wohneinheiten hat die ECKPFEILER Immobilien Nürnberg nun auch den Verkauf von KILIAN1 planmäßig vollzogen. Der Ankauf durch eine langfristig und nachhaltig orientierte Familienstiftung belegt, dass trotz eines anspruchsvollen Marktumfeldes Objekte mit hohen ESG-Standards und geringen Risiken besonders gefragt sind.
Wohnen: Pöttinger Immobiliengruppe verkauft per Forward Deal 231 Studentenapartments an das Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg
Mit der Grundsteinlegung für „Lutz21“ entstehen in Ingolstadt 231 geförderte Wohnplätze in unmittelbarer Nähe zur Hochschule / Gesamtwohnfläche umfasst rund 4.500 m² / Erstbezug ist zum Wintersemester 2026/27 geplant.
CILON kauft „Rahmhof“ im Herzen von Frankfurt am Main
CILON, Projektentwickler mit Fokus auf die Transformation von Gewerbeimmobilien, hat für eine deutsche Investorengemeinschaft das Gebäude „Rahmhof“ im Zentrum von Frankfurt erworben. Verkäufer der Gewerbeimmobilie mit den Adressen Rahmhofstraße 2 und 4 sowie Schillerstraße 13 direkt neben der historischen Frankfurter Börse ist ein von ESR Europe beratener Fonds. Über den Kaufpreis des Asset Deals, dessen […]
Genehmigung erteilt: OFB startet Bauarbeiten für Zukunftsprojekt `THE FRIEDENAUER´ in Berlin
Die Baugenehmigung für das Leuchtturmprojekt der OFB Projektentwicklung liegt vor: Die Arbeiten für den zukunftsweisenden Gewerbekomplex am Innsbrucker Platz in Berlin können starten. Die auf die Entwicklung von innovativen und nachhaltigen Immobilien spezialisierte OFB realisiert ein 29.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) umfassendes Objekt mit zukunftsgerichteten Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen in zentraler Lage der Bundeshauptstadt. Das Gebäude […]
Leasing kann Blockaden lösen
Finanzierung. Bisher war Immobilienleasing vor allem eine Option für Bestandshalter, um gebundenes Kapital freizusetzen. Im gegenwärtigen Marktumfeld kann es jedoch auch Entwicklern helfen. Voraussetzung dafür ist ein stabiler Cashflow des fertigen Objekts – und damit ein möglichst lang laufender Mietvertrag mit einem bonitätsstarken Mieter.
Ressourcen schonen mit dem Chatbot
Die IBA’27 Stadtregion Stuttgart hat mit dem digitalen Circular Construction Hub eine Plattform vorgestellt, die alle Akteure beim zirkulären Bauen unterstützen will. Sie beinhaltet unter anderem den ersten KI-basierten Chatbot.
In B- und C- Städten sehen wir enorme Verkaufsabsichten
Marktlage. Geschäftshäuser in Großstädten aus der zweiten Reihe stehen bei deutschen institutionellen Investoren auf der Verkaufsliste. “Man kann schon fast von einer Deinvestitionswelle sprechen”, sagt Sarah Hoffmann, Head of Retail Investment Germany bei JLL. Die Nachfrage nach handelsgeprägten Innenstadt-Immobilien in B- und C-Städten kommt derzeit von Privaten und aus dem Ausland, zum Beispiel Frankreich.
Das kommt 2025 rechtlich und steuerlich auf die Immobilienbranche zu
Der Immobilienwirtschaft stehen auch 2025 rechtliche wie steuerliche Neuerungen ins Haus. Zu nennen sind z.B. die Abschaffung der Schriftform bei langfristigen Mietverträgen, die juristisch wackelige Grundsteuer und die Wohngemeinnützigkeit. Andere Vorhaben wie die Novelle des Baugesetzbuchs oder die Steueranpassungen für Immobilienfonds stellt das Ende der Ampelkoalition infrage. Ein Überblick über das, was kommt – und […]
ESG muss einer finanziellen Logik folgen
Nachhaltigkeit. Anleger fragen bei ESG-Themen kritischer nach, weiß Florian Wenner, Head of Research and ESG bei Praemia Reim Germany. Manches Geschäftsmodell, das auf wolkige Labels oder hausgemachte Scorings baut, ist nun bedroht. Als objektive Messgröße bleibt die nüchterne Orientierung am CO2-Preis.
Blackstone Raises $5.6 Billion for Energy Transition-focused Private Equity Fund
Alternative asset manager Blackstone announced that it has raised $5.6 billion for its energy transition-focused private equity fund, Blackstone Energy Transition Partners IV, closing the fund at its hard cap.
Studie: Schulimmobilien können lukratives Investment sein
Nettoanfangsrenditen für sehr gute Bestandsimmobilien im bundesweiten Durchschnitt: 4,5 bis 5,5 Prozent. / Hoher Sanierungs- und Neubaubedarf bei Schulgebäuden. / Langfristige Mietlaufzeiten und sichere Mietzahlungen sprechen für Investmentform.
Private equity interest in Stroeer’s sale wanes
German advertising group Stroeer’s attempt to sell its multi-billion-euro outdoor advertising business has hit a roadblock as two private equity bidders KKR and Hellman & Friedman (H&F) walked away from negotiations due to valuation disagreements, according to a report by Reuters.
Partner
