Real Assets News
Disrupting the Discreet: JPMorgan’s Bold Move into Private Credit Markets
Quiver Quantitative – JPMorgan Chase (NYSE:JPM) & Co.’s venture into trading private credit loans has sent ripples through the $1.7 trillion private credit market, traditionally characterized by its confidentiality and discretion. This move by the largest U.S. bank represents a paradigm shift in a market where privacy of debt information has been a key selling […]
Fonds der HT Group will Büroimmobilien refinanzieren
Der Asset- und Fondsmanager HT Group legt einen Fonds für Büroimmobilien sowie gemischt genutzte Gebäude mit Refinanzierungsbedarf in Deutschland und Österreich auf. Das Zielvolumen liegt bei 200 Millionen Euro, die Mindestanlagesumme bei 10 Millionen Euro.
„Private Equity ist noch vollkommen unterentwickelt“
Das Berliner Fintech Liqid fokussiert sich zunehmend auf Private Equity. Ein Gespräch mit Geschäftsführer Christian Schneider-Sickert über Chancen abseits der Börsen.
Trend: Debt Financing – Wenn Founder zum großen Bankomaten gehen
Doch kann man sagen: Fremdkapital ist das neue Eigenkapital? Klar ist, dass Bankkredite und Darlehen sicher nicht Risikokapital von VCs und Business Angels ersetzen werden wird. Aber: „Fremdkapital hat Vorteile und Nachteile“, sagt etwa Hansi Hansmann, eienr der bekanntesten Investoren in Europa. „Fremdkapital ist üblicherweise deutlich billiger als Equity, ganz egal, ob du jetzt 4 […]
Hauck Aufhäuser Lampe kauft erstes Rechenzentrum für Fonds
Das Real Estate Investment Management (REIM) der Privatbank Hauck Aufhäuser Lampe hat ein Colocation-Rechenzentrum für den Fonds „HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1“ erworben. Der Ankauf erfolgt als Share Deal und markiert das erste Investment des Ende 2023 aufgelegten Spezial-AIF. Das Rechenzentrum entsteht auf einem 9.300 Quadratmeter großen Grundstück in der schleswig-holsteinischen Gemeinde Rellingen unmittelbar an […]
Wohnen: Erster Bauabschnitt des Projektes „Quartier Wandsbek Markt“ in Hamburg startet
Mit dem „Quartier Wandsbek Markt” startet Union Investment eines der derzeit größten, privat finanzierten Transformationsprojekte Hamburgs. Unter Weiternutzung der vorhandenen Bausubstanz des ehemaligen Galeria Karstadt-Gebäudes von 1967 und der behutsamen Sanierung des historischen Karstadt-Gebäudes von 1922 wird im Zentrum Wandsbeks ein gemischt genutztes Quartier mit einer Gesamtfläche von über 45.000 m² entwickelt.
Steigende Fremdkapitallücke begünstigt laut Colliers Immobilienverkäufe
Colliers hat seine Schätzungen zur Fremdkapitallücke aktualisiert. Durch einen länger als seinerzeit erwarteten Zinszyklus und stärker gestiegene Anfangsrenditen hat sich das bei der Refinanzierung von Gewerbeimmobilien bis einschließlich 2030 fehlende Kapital weiter erhöht. Das steigere den Verkaufsdruck.
Vonovia bilanziert 2.400 neu gebaute Wohnungen im vergangenen Jahr
Der größte deutsche Wohnungskonzern Vonovia hat im vergangenen Jahr 2.400 Wohnungen fertiggestellt. Neue Projekte will das Unternehmen angesichts der Marktbedingungen zunächst nur „bis zum Baurecht entwickeln“.
Aufwärtstrend bei größeren Einkaufszentren
Eine Untersuchung von 72 größeren Einkaufszentren zeigt eine positive Tendenz in puncto Flächenproduktivität. Auch das Mietvolumen ist zuletzt wieder gestiegen. Die Besucherfrequenzen liegen jedoch meist noch unter dem Niveau der Vor-Corona-Zeit.
Schlechte Zeiten für Impact-Fonds
Bei Büroimmobilienfonds nach Artikel 9 von Assiduus und Accumulata ist Abwicklung oder Abwarten angesagt.
Immobilien-Chef von Union Investment: Gute Büroflächen bleiben gefragt
Der Vorsitzende der Geschäftsführung von Union Investment Real Estate, Michael Bütter, ist davon überzeugt, dass hochwertige Büroflächen mit einer guten Infrastruktur auch in Zukunft gefragt bleiben. Der Homeoffice-Trend werde abebben, sagte er “Bloomberg”.
Catella erwirbt Logistikentwicklung in Belgien
Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt in Kooperation mit Catella Investment Management Benelux (CIMB) eine nachhaltige Logistikprojektentwicklung in Maasmechelen, Belgien für den Spezial-AIF „Catella Logistik Deutschland Plus” (CLD+). Das Bauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Juli 2024 ist bereits vor Fertigstellung vollständig an den niederländischen Logistikdienstleister De Klok Logistics BV vermietet und markiert das erste belgische […]
Schillernder Milliardär bis BlackRock: Diesen Investoren gehören Deutschlands größte Krankenhäuser
Die größten Krankenhausbetreiber in Deutschland haben allesamt über 10.000 Angestellte, machen Milliarden-Umsätze und haben finanzkräftige Eigentümer im Rücken. Doch wem gehören diese Konzerne? Wir haben für euch in die Verträge geschaut, um die Investoren von Deutschlands größten Krankenhaus-Ketten ausfindig zu machen. Die Krankenhaus-Ketten haben eine Vielzahl von Kapitalgebern. Manche von Ihnen sind weltweit bekannt – […]
Wo Wohnen in Deutschland am teuersten und wo es am günstigsten ist
Steigende Mieten treiben viele Menschen zur Verzweiflung. Eine Analyse zeigt, wo Wohnen in Deutschland am teuersten und wo es am günstigsten ist – auch gemessen am Einkommen
Logistik: Garbe baut Europas größte Logistikhalle aus Holz
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat sich mit ihrem JointVenture-Partner Logicenters im Hafen Straubing in Niederbayern ein rund 47.000 m² großes, baureifes Grundstück gesichert. Dort soll die in Europa größte Logistikimmobilie in reiner Holzbauweise entstehen und somit ein Leuchtturmprojekt. Nach Baubeginn im dritten Quartal 2024 ist die Fertigstellung der insgesamt rund 27.000 m² großen […]
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