Real Assets News
Büro: Weiter lange Verhandlungsprozesse in Berlin
Berlin: Bürovermietungsmarkt 1. Quartal 2024Weiter lange Verhandlungsprozesse. Zwischen Januar und März 2024 wurden auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt 147.000 m² umgesetzt. Das Jahresauftaktergebnis fiel damit um 18 % höher aus als im Vorjahr. „Die Marktdynamik bleibt aber dennoch eher verhalten. Mietinteressenten legen weiterhin sehr großen Wert auf eine hohe Beratungsqualität. Gleichzeitig gestaltet sich die Entscheidungsfindung aber […]
Industrie: Unternehmensimmobilien stabilste gewerbliche Immobilienklasse
Vergleichsweise niedriger Rückgang auf dem Investmentmarkt / Mietanstieg setzt sich fort / Rekord bei den Fertigstellungen. Die schwierigen Rahmenbedingungen auf den Immobilienmärkten hinterlassen auch bei Unternehmensimmobilien Spuren. So verzeichnete das zweite Halbjahr 2023 wie bereits das erste Halbjahr ein verhältnismäßig verhaltenes Transaktionsgeschehen. Größere Portfoliotransaktionen konnten weiterhin nicht registriert werden. Das Investmentvolumen 2023 lag bei rund […]
Projektentwickler stehen vor digitalen Herausforderungen
In einer aktuellen Studie hat der globale Immobiliendienstleister CBRE die neuen digitalen Herausforderungen der deutschen Projektentwicklerlandschaft untersucht. Alle Befragten erkennen zwar die Notwendigkeit der Digitalisierung – haben aber noch nicht entsprechende Kompetenzen aufgebaut oder spezifische Positionen besetzt. Aktuell sehen sich lediglich etwa ein Viertel der Befragten hinsichtlich der Digitalisierung bereits gut bis sehr gut aufgestellt. […]
„ESG stärken und die Erträge erhöhen“: Interview mit Becca Timms, Leiterin ESG bei Jamestown
Welche Ziele verfolgt Jamestown aktuell besonders in punkto Nachhaltigkeit? Wo liegen die Herausforderungen? Und wie profitieren Immobiliennutzer und Anleger? Das haben wir Becca Timms, Leiterin ESG bei Jamestown in Atlanta im Interview gefragt.
Bank of England verstärkt Prüfung von Private Equity und Bankbewertungen
Die Bank of England erklärte am Mittwoch, dass sie die Risiken des undurchsichtigen Private-Equity-Sektors und die Gründe für die im internationalen Vergleich “gedämpften” Bewertungen der wichtigsten britischen Banken genauer unter die Lupe nehmen werde.
REPORT „GLOBAL REAL ESTATE PERSPECTIVE“
Die Aussichten für Immobilien waren schon einmal besser: Das Beratungsunternehmen JLL hat in seinem Report „Global Real Estate Perspective“ die weltweite Entwicklung untersucht. Besonders eine Assetklasse musste im vergangenen Jahr einen deutlichen Rückgang verbuchen.
Rechenzentren locken Anleger an
inst galten Rechenzentren als riskante Investitionsobjekte, bestenfalls als Nischenprodukt. Doch das hat sich grundlegend geändert: Zahlreiche institutionelle Investoren streben in die Anlageklasse aus dem Bereich der digitalen Infrastruktur. „Wir investieren in Rechenzentren, da dieser Markt aktuell zu den dynamischsten im Immobiliensegment zählt, getrieben durch die Nachfrage nach digitaler Infrastruktur, die durch die Digitalisierung aller Lebens- […]
Es fehlen Hunderte Millionen Euro an Investitionen: Drohen uns höhere Strompreise wegen Deutschlands maroden Energienetzen?
Die deutschen Energienetze sind marode und müssen dringend instandgesetzt werden. Rund eine halbe Billion Euro müssen laut Schätzungen der Bundesnetzagentur bis 2045 investiert werden. Die bisherigen Investitionsbudgets der Netzbetreiber scheinen das Problem bislang nicht ausreichend widerzuspiegeln. Wenn noch mehr Geld investiert werden muss, heißt es aber auch: Auf die Verbraucher kommen deutlich höhere Strompreise zu.
ENERGETISCHE SANIERUNG: Förderchaos – Gelder für Energieberatung gestoppt
Weil Haushaltsmittel fehlen, wird die Förderung für Energieberatungen bis auf Weiteres gestoppt. Hauseigentümer müssen in Vorleistung gehen.
Aroundtown zahlt erneut keine Dividende
Das Unternehmen meldet einen Nettoverlust von 2,4 Milliarden Euro im vergangenen Jahr. Schon das zweite Mal in Folge fällt die Dividende aus.
Bis zu 230 Prozent mehr: So stark haben sich Immobilien seit 2016 verteuert
In nur sieben Jahren sind die Immobilienpreise deutschlandweit im Schnitt um 66 Prozent gestiegen – auch wenn es im vergangenen Jahr einen kräftigen Dämpfer gab. Wir haben alle 400 Städte und Landkreise ausgewertet und zeigen, wo es am teuersten geworden ist.
Adam Neumann will WeWork für 600 Millionen Dollar zurückkaufen
Vor fünf Jahren musste Adam Neumann als Chef des von ihm gegründeten Büroraumvermittlers zurücktreten, inzwischen ist das einst wertvollste Start-up der USA pleite. Nun hat Neumann offenbar ein Gebot für WeWork vorgelegt.
Büroimmobilien: Das große Ringen um Mieter
Der Leerstand in deutschen Büro-Hochburgen wächst. Eigentümer und Makler versuchen deshalb, mit Incentives, flexiblen Vertragslaufzeiten und nachhaltigen Modernisierungen bestehende Nutzer zu halten – und neue zu gewinnen.
Unterschiede bei EnergieeffizienzklassenImmobilienpreise im Sinkflug: Experte sagt, wann mit Trendwende zu rechnen ist
Was sind die Hauptgründe für den Rückgang der Wohnimmobilienpreise in Deutschland seit Mitte 2022? Seit Mitte 2022 gehen die Preis für Wohnimmobilien in Deutschland zurück. Dies zeigt eine Auswertung des Immobilienfinanzierungsabwicklers Europace. Hauptgründe für den Rückgang sind die Zinserhöhungen durch die Europäische Zentralbank (EZB). Diese beendete im Juli 2022 ihr seit 2014 laufendes Experiment mit […]
Immobilienkredite: Die Chancen sind grösser als die Herausforderungen
Seit 2020 hat ein Zusammenspiel verschiedener Faktoren – eine drastische Veränderung der Gebäudenutzung, der schnellste Zinsanstieg seit mehr als 40 Jahren, der Zusammenbruch von Banken in den USA und Europa sowie die nun drohende Stagnation – zu Kursverlusten geführt, wie sie seit der weltweiten Finanzkrise vor 15 Jahren nicht mehr zu beobachten waren.
Partner
