Real Assets News
Wohnen: Noch fallende Immobilienpreise: Kleinere Universitätsstädte mit Charme und Potenzial
Die teuersten Eigentumswohnungen in den kleineren Universitätsstädten finden Käufer in Konstanz mit 5.495 €/m2 (Mietpreis: 15,17 €/m2), wobei die Preise 2023 gegenüber 2022 um -10,3 Prozent gefallen sind Mit Quadratmeterpreisen ebenfalls über 5.000 Euro müssen Immobilienkäufer in Potsdam mit 5.302 €/m2 (Mietpreis: 12,26 €/m2), Freiburg im Breisgau mit 5.281 €/m2 (Mietpreis: 15,00 €/m2) und Tübingen […]
Hotel: ECE erwirbt Büroimmobilie zur Umnutzung und Entwicklung eines neuen Hotels in Kopenhagen
Dafür hat die ECE jetzt das Grundstück mit der ehemaligen Büroimmobilie von TPG Angelo Gordon erworben. Das Bestandsgebäude soll im Rahmen der geplanten Projektentwicklung zu einem Hotel umgenutzt und zudem aufgestockt werden. Insgesamt investiert die ECE rund 65 Mio. Euro in das Projekt.
Bürospitzenmiete in Düsseldorf ist auf 42 Euro je Quadratmeter gestiegen
Auf dem Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt liefern sich die Bürospitzenmiete und die Leerstandsquote weiter ein ungewöhnliches Kopf-an-Kopf-Rennen: Während der Leerstand mittlerweile mit 9,9 Prozent an der Zweistelligkeit kratzt, setzt die Bürospitzenmiete ihren Galopp fort. Binnen eines Jahres hat der Wert von 38 Euro auf 42 Euro pro m² im Monat zugelegt.
Büro: Frankfurter Büromieten steuern auf die 50-Euro-Marke zu
Maßgeblich geprägt wurde das Marktgeschehen von einem Großabschluss über 34.100 m² im Büroturm Gallileo an der Taunusanlage. Abgesehen davon dominierten Abschlüsse kleiner als 500 m² den Büromarkt, auf die fast drei Viertel der insgesamt 111 Deals entfielen. Gefragtester Teilmarkt war mit 42.500 m² die Bankenlage, gefolgt von den Teilmärkten City (8.900 m²), Ost (8.600 m²) […]
Infrastrukturinvestments – Anbieter bauen Produktangebot aus
Institutionelle Anleger ändern ihr Verhalten. Während Gewerbeimmobilien – vor allem Büroobjekte – einen zunehmend schweren Stand haben, rücken Infrastrukturinvestments in den Fokus. Auch Infrastruktur- und infrastrukturnahe Immobilien profitieren davon.
Nettofondsvermögen aller europäischen Immobilien-AIF fällt 2023 unter 1 Billion Euro
2023 war ein herausforderndes Jahr für die europäische Immobilienfondsbranche. Das zeigen Zahlen der European Fund and Asset Management Association (EFAMA). Das Nettofondsvermögen aller Immobilien-AIF in Europa sank im vierten Quartal erstmals nach sieben Quartalen wieder unter die Eine-Billion-Euro-Marke, die im ersten Quartal 2022 nach oben überschritten worden war. Betrug das Nettofondsvermögen Ende 2022 noch 1.064 […]
Sanierung maroder Brücken und Autobahnen wird teurer
Die Sanierung maroder Brücken und die Modernisierung des Autobahnnetzes in Deutschland wird in den kommenden Jahren deutlich teurer als bisher gedacht.
Private credit investors weigh growing risks
Increasing competition for deals, and the challenges posed by high interest rates, could endanger returns for some in the sector.
Aviva and the UK Infrastructure Bank unveil £100m plan to help power London red buses’ electric shift
A group of investors have unveiled £100m in funding to electrify hundreds of London’s buses as part of the sector’s push to decarbonise. The UK Infrastructure Bank (UKIB) and HSBC, alongside rolling stock firm Rock Rail and the investment arm of Aviva, have partnered to finance up to 250 zero emission buses and associated infrastructure […]
Wie Private Credit institutionelle Portfolios umgestaltet
Steigende Zinssätze haben diese wachsende Anlageklasse sehr attraktiv gemacht. In der Finanzbranche kursiert der Slogan: «Wir befinden uns im goldenen Zeitalter für Private Credit.» Steigende Zinssätze haben diese wachsende Anlageklasse sehr attraktiv gemacht. Corporate Direct Lending, die grösste Subkategorie von Private Credit, umfasst die direkte Vergabe von Krediten an kleine und mittlere Unternehmen.
Family Office will Galeria Karstadt Kaufhof übernehmen
Die insolvente Galeria Karstadt Kaufhof sucht einen Käufer, zwei Investoren sind noch im Rennen. Nun wurde bekannt, wer einer der Investoren sein soll. Noch gehört die Kaufhauskette zur Signa-Gruppe von René Benko – und der mögliche neue Eigentümer kennt die österreichische Holding bereits gut.
Über 40 Prozent der Versicherer wollen Durationsrisiken erhöhen
Mehr Anleihen, mehr Private Credit, mehr Durationsrisiken: Goldman Sachs Asset Management hat Investment- und Finanzchefs von Versicherungen befragt, wie sie die von ihnen beaufsichtigten und gesteuerten Portfolios umstellen. Demnach machen sich auch Zweifel unter den Kapitalanlagestrategen breit.
Autostrom plus soll Deutschlandweit 99 neue Schnellladeparks entlang der Autobahnen bauen
Deutschlandnetz-Ausschreibung: Autostrom plus erhält den Auftrag für drei von insgesamt sechs Losen und wird damit zum größten Betreiber von Ladeinfrastruktur an deutschen Autobahnen. Großteil der Ladeparks entsteht in Ost- und Süddeutschland / Mitgliedsunternehmen von Autostrom decken das gesamte Spektrum ab, wenn es um die Planung, Errichtung und den Betrieb von Schnellladeparks geht. Gesellschafter der Autostrom […]
abrdn kauft für Wohnimmobilienportfolio Immobilien in Deutschland, Österreich und Schweden
Nach den jüngsten Akquisitionen in Nizza, Brügge und Madrid hat der abrdn Pan European Residential Real Estate Fund (aPER, „der Fonds”) drei weitere Objekte erworben und wächst damit auf ein Volumen von ca. zwei Milliarden Euro.
Düsseldorfer Investmentmarkt im ersten Quartal 2024 weiter in Wartestellung
Insolvenzverkauf der Centrum-Anteile am Kö-Bogen II beeinflusst Transaktionsvolumen stark Weiterhin nur sehr wenige Transaktionen Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2024 mit 285 Millionen Euro rund 11 Prozent unter Vorjahresniveau Fortsetzung der assetklassenübergreifenden Preisfindung Spitzenrendite für Büroimmobilien wie bereits zum Jahresende bei 5,00 Prozent
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