Real Assets News
Die Anwendung des Vorkaufsrechts bei Share Deals ist eine rechtliche Grauzone
Erstmalig vollzogene Anwendung erfolgte jüngst durch die Stadt Hamburg. Vorkaufsrecht besteht nach dem Wortlaut des Gesetzes nur beim Kauf von Grundstücken. Die Berliner Kanzlei Bottermann Khorrami (BK Law) bewertet das erstmalige Anwenden des kommunalen Vorkaufsrechts bei einem Anteilskaufvertrag (sog. Share Deal) kritisch, da viele rechtliche Fragen ungeklärt sind. Offen ist insbesondere, wie der Vollzug des […]
Private debt’s inherent liquidity attracts evergreen managers
Private debt has been one of the most popular asset classes for managers launching semi-liquid, or evergeen funds. In the US, business development companies primarily focused on lending have seen significant interest, reaching $143bn (£113bn) in value by the end of 2023, according to Preqin.
Clean Earth Magnet: Cleantech-Startup entwickelt Dauermagnete ohne kritische Metalle
Die Lösung von Niron Magnetics basiert auf Eisennitrid und könnte Motoren und Generatoren entscheidend sauberer machen. Niron Magnetics ist dabei, den weltweit ersten fortschrittlichen Herstellungsprozess für die Massenproduktion von Dauermagneten zu entwickeln, der auf einer bislang ungenutzten Materialzusammensetzung beruht. Die patentrechtlich geschützte Clean Earth Magnet-Technologie basiert auf Eisennitrid und ermöglicht Magnete, die eine inhärent hohe […]
Sollten Anleger jetzt Anteile offener Immobilienfonds verkaufen?
Durch die Krise am US-Büromarkt machen sich Anleger Sorgen, dass ihre Anteile an offenen Immobilienfonds an Wert verlieren. Was Experten jetzt raten.
EQT raises $23B+ for its largest buyout fund yet
EQT has reached a €22 billion (about $23.5 billion) hard cap for its 10th flagship fund, marking the firm’s largest fundraise to date and the third largest European buyout fund on record. The new vehicle, for which EQT has been on the fundraising trail for nearly two years, had an initial target of €20 billion […]
Vertical farming startup cinches $134M for designer fruit, defying agtech winter
Oishii, an indoor vertical grower of organic strawberries and tomatoes using Japanese-rooted farming methods, has closed a $134 million equity up round led by Japanese telecommunications company NTT.
Büro. Mangel an Top-Büroflächen bremst Flächenumsatz in europäischen Kernmärkten
Laut des aktuellen ‚Spotlight: European Office Outlook‘ von Savills ist der Büroflächenumsatz im Jahr 2023 in den 22 europäischen Kernmärkten im Vergleich zum Durchschnitt vor der Pandemie (2013 bis 2019) um 17 % auf 7,7 Mio. m² zurückgegangen. Der Rückgang ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass es an erstklassigen Flächen mangelt. Gleichzeitig ist die Nachfrage […]
Logistik: LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für das vierte Quartal 2023
Neben einem Rückblick auf das vierte Quartal 2023 gibt der Bericht auch einen Ausblick auf die Entwicklung des Investmentmarktes für das erste Quartal 2024. Der Marktbericht beinhaltet Zahlen und Informationen zum Transaktionsvolumen, zum Flächenumsatz und Neubauvolumen, zur Renditeentwicklung in Abhängigkeit von Gebäudealter, Standort, Objektqualität und Mietvertragslaufzeit sowie zum Zins- und Marktgeschehen.
Logistik: Region Hamburg bietet die besten Lagekriterien für neue Rechenzentren
Bundesweite Standortanalyse listet drei Landkreise in Schleswig-Holstein als Idealplätze Niedersachen und Sachsen folgen mit weitem Abstand im Bundesländer-Ranking Kriterien umfassen Naturrisiken, Bebauungsdichte und Klimadaten
Real Blue setzt 2024 Fokus auf soziale Infrastruktur und urbane Logistik
Nachhaltige Immobilienstrategien im Bereich soziale Infrastruktur sind weiterhin Schwerpunkt Konzepte für urbane Logistik im Fokus Etablierung als Partner für Aufbau, Restrukturierung und Steuerung von Kundenportfolios unter Nachhaltigkeitsaspekten Weitere Ankäufe im Zuge des Portfolioausbaus des „Real Blue Senior Living“ in Planung.
Joint Venture aus bema Gruppe und ABG Real Estate Group realisiert Green Campus in Köln
Das Joint Venture aus der bema Gruppe und der ABG Real Estate Group entwickelt auf einem knapp über 14.000 Quadratmeter großen Grundstück in Köln den nachhaltigen Green Campus. Die momentan bebaute und komplett versiegelte Fläche wird an die Stadtgesellschaft in Form eines modernen und begrünten Campus-Konzeptes zurückgeben.
Stiftungsgründung soll Neutralität des ESG-Scoring-Standards ECORE sicherstellen
Stiftung übernimmt Hoheitsfunktion bei Weiterentwicklung des ECORE-Scorings. Stiftungskuratorium mit hochkarätigen Branchenvertretern besetzt. Ziel ist es, das Transformationsengagement in der Branche glaubwürdig zu messen und das Vertrauen in Unternehmen und Immobilienwirtschaft zu stärken.
Handel: Stuttgarts Ladenlokalmieten deutlich über anderen Großstädten Baden-Württembergs
Ladenmieter zahlen in Stuttgart mehr als dreimal so viel wie in Pforzheim und fast dreimal so viel wie in Karlsruhe.
Wohnen: Berlin bleibt Hauptstadt der Wohnungssuchenden: Fertigstellungen sinken 2023 weiter, Besserung nicht in Sicht
Stärkste Mietanstiege 2023 bei Bestandsmieten in Mitte (+13,1%), in Lichtenberg (+11,4%) und in Marzahn-Hellersdorf (10,4%) Größte Preisrückgänge in 2023 für Neubau-ETW in den Bezirken Mitte (-9,95%), Spandau (-9,82%) und Charlottenburg-Wilmersdorf (-6,87%) Nachfrage verschiebt sich aufgrund von Knappheit in der Innenstadt Richtung Berliner Umland
Studien: Transaktionen dauern immer länger
Durchschnittliche Transaktion dauerte 2023 bereits 342 Tage – neuer Rekord 70% der Befragten verzeichnen längere Zeit bis zum Transaktionsabschluss in den letzten 12 Monaten Logistik und Wohnen sind 2024 die beliebtesten Assetklassen 51% der Befragten planen 2024 Ausbau ihrer internationalen Immobilieninvestments
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