Real Assets News
Logistik: Nach Flächenankauf direkt vollständig vermietet
Kurz nach dem Erwerb der Flächen und fast zeitgleich mit öffentlicher Bekanntmachung des Bebauungsplans ist der geplante Panattoni Park Nohra bereits komplett vermietet. Ursprünglich sollte die Immobilie in der thüringischen Gemeinde Grammetal, im Ortsteil Nohra, spekulativ entwickelt werden. Mit CATL, einem chinesischen Hersteller von Automobil-Akkus mit Standort am Erfurter Kreuz, fand sich dann jedoch schnell […]
Bauzinsen könnten in dieser Woche Richtung fünf Prozent steigen
Immobilienkäufer müssen sich wegen der Lage an den Anleihemärkten auf noch höhere Finanzierungskosten einstellen. Nur noch wenige Finanzierungen dürften sofort klappen, warnt ein Experte.
Blackstone and Permira Reevaluate $11.5bn Adevinta Deal
Private equity firms Blackstone and Permira are reportedly reconsidering their potential acquisition of Oslo-based online classifieds company Adevinta.
Spezialimmobilienfonds von Hauck Aufhäuser Lampe nun voll investiert
Erwerb von zwei weiteren Gesundheitsimmobilien mit einem Volumen von ca. 20 Mio. Euro Gesundheitszentrum „Schloss Berge“ in Gelsenkirchen-Buer mit WAULT von über zehn Jahren und sehr hoher ESG-Konformität durch Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie E-Ladesäulen Folgefonds „HAL Soziale Infrastruktur 2“ befindet sich in Konzeption und soll noch 2023 in erste Transaktionen einsteigen.
Logistikflächenmarkt Rhein-Main weist höchsten Flächenumsatz seit Herbst 2021 aus
Flächenumsatz im dritten Quartal mit 164.800 Quadratmetern bestes Ergebnis seit dem dritten Quartal 2021 Bisheriges Jahresergebnis von 311.800 Quadratmeter deutlich unter langjährigem Durchschnitt Großflächige Segmente zeigen Marktbelebung, bleiben im langjährigen Vergleich aber unterdurchschnittlich Marktaktivitäten im Neubausegment verharren auf niedrigem Niveau Lager- und Logistikdienstleister zur Jahresmitte stärkste Nachfragegruppe, gefolgt von Unternehmen aus Industrie und verarbeitendem Gewerbe […]
Studie: Hybride Arbeitsplatzmodelle werden zur neuen Norm
Die Studie basiert auf Grundlage der empirischen Ergebnisse des CBRE Occupier Survey 2023, dem CBRE Live Work Shop Reports 2023 sowie zahlreicher Gespräche mit Führungskräften aus dem Corporate Real Estate Management von DAX- und SDAXUnternehmen sowie dem Mittelstand. Der gesamte „Viewpoint: Return to Office Germany“ findet sich unter diesem Link auf der Website von CBRE.
Wie viel Sprengstoff haben Institutionelle in ihren Immobilienportfolios?
Bei rund 40 Prozent der Befragten sind bis zu einem Viertel des Portfolios Stranded Assets Nur 27 Prozent nutzen externe Partner für Nachhaltigkeitsanforderungen im Asset Management Druck hinsichtlich ESG-konformer Immobilien hauptsächlich durch Investoren und gesetzliche Anforderungen 32 Prozent haben noch kein Nachhaltigkeits-Reporting auf Objektebene eingeführt
Münchener Logistikmarkt mit hohem Umsatzergebnis durch Großdeals
Mit einem Flächenumsatz von 221.000 m² zum Ende des dritten Quartals erzielt der Münchener Lager- und Logistikflächenmarkt ein Ergebnis, das nicht nur 16 % über dem Vorjahresresultat, sondern auch 8 % über dem zehnjährigen Durchschnitt liegt. Das ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Private Credit ist das bevorzugte Wachstumsfeld von Asset Managern
Die größten Asset Manager der Welt – darunter auch Blackrock und Fidelity Investments – wollen ihre Kapazitäten im Bereich Private Debt ausbauen. Der Grund: Die Anlageklasse entwickelt sich im aktuellen Marktumfeld zu einem Favoriten unter Investoren.
Ardian gründet Halbleiterplattform
Mit der neu gegründeten Private-Equity-Plattform Ardian Semiconductor baut die Investmentgesellschaft Ardian ihre Investmentaktivitäten im Bereich der europäischen Halbeiterindustrie aus. Der Fokus liege dabei auf europäischen Unternehmen entlang der gesamten Wertschöpfungskette, die mit Unterstützung von Ardian zu Weltmarktführern in ihren jeweiligen Marktsegmenten entwickelt werden sollen, heißt es in einer veröffentlichten Mitteilung.
Viele Investoren kennen Immobilienportfolio-CO2-Fußabdruck nicht
Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), der Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe, hat Asset Manager und institutionelle Investoren dazu befragt, wie sie ihre Immobilienportfolios hinsichtlich der Klimaziele analysieren und ertüchtigen. Alle Befragten geben an (100 Prozent), dass sie sich derzeit damit auseinandersetzen, ob ihre Bestandsimmobilien den gesetzlichen Anforderungen an die Energieeffizienz genügen. Allerdings kennen […]
SUNfarming sichert sich Mezzanine-Kapital für operatives Photovoltaik-Portfolio mit ca. 185 MWp in Deutschland
Die SUNfarming Gruppe aus Erkner sichert sich eine Mezzanine-Finanzierung in Höhe einer kleineren zweistelligen Millionensumme. Das Nachrangkapital wird von einem Managed Account, welcher von der Prime Capital AG („Prime Capital“) verwaltet wird, bereitgestellt. Die Mittel werden in Form von Inhaberschuldverschreibungen auf Ebene von Gruppenunternehmen aufgenommen, welche Solarparks mit einer Kapazität von ca. 185 MWp besitzen. […]
Immobilien im Länder-Vergleich – Wo die Preise noch steigen
Die Zinswende wirbelt längst nicht nur den deutschen Haus- und Wohnungsmarkt durcheinander. Ein Report aus fünf Ländern zeigt: Einige Märkte behaupten sich überraschend gut.
50% weniger Wohnungen in Hamburg genehmigt
3.682 Wohneinheiten wurden in den ersten drei Quartalen 2023 in Hamburg genehmigt – 50% weniger, als im Vergleichszeitraum 2022. Zudem ist der Bauüberhang von 25.000 auf 12.000 Wohneinheiten geschrumpft. Im laufenden Jahr werden aber mehr öffentlich geförderte Wohnungen bewilligt als im schwachen 2022.
Energiewende und KI – wichtige Infrastrukturtrends im Fokus
rsennotierte Infrastruktur als Asset-Klasse wurde in letzter Zeit besonders durch die gefühlte Zinssensibilität an den Märkten ausgebremst“, klagt Alex Araujo von M&G Investments. Das sollte Anleger aber nicht abschrecken, denn die drängenden gesellschaftlichen Themen hätten an Relevanz eher noch zugelegt.
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