Real Assets News
THE FLAG: ESG und Wachstum sind kein Widerspruch
Man muss sich ESG auch leisten wollen „Heute ist die Immobilienbranche von wirtschaftlichen Unsicherheiten geprägt, und so ist es für manche Marktteilnehmer verlockend, bei Nachhaltigkeitsaspekten zu sparen“, sagt Muhr. Gerade wenn Unternehmen gewinnmaximiert ausgerichtet sind, werde sich das eine oder andere Immobilienunternehmen gute ESG-Maßnahmen nicht mehr leisten wollen. Hier müsse man einen langen Atem und […]
Healthcare / Pflege | Digitalisierung: Stimmungsbild Pflegebetreibermarkt: Inflation, Digitalisierung sowie Green Lease
Steigende Energiekosten verringern die Betriebsergebnisse der Betreiber von Pflegeimmobilien zum Teil deutlich, so eines der Resultate einer Umfrage der international tätigen Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) unter 30 privaten, freigemeinnützigen und öffentlichen Trägern im 1. Halbjahr 2023. 48 Prozent der Befragten berichten von einem Minus in Höhe von 2,5 bis 5,0 Prozent und weitere 28 […]
Deutschland: Bautätigkeitsindex steigt von -18 auf -10
Die Ergebnisse des RICS Global Construction Monitor (GCM) für das dritte Quartal 2023 zeigen weiterhin einen leichten Anstieg der Gesamttätigkeit in der Baubranche. Dies ist jedoch weitgehend auf das Wachstum im Infrastruktursektor zurückzuführen, während die Arbeitsauslastung im privaten Wohnungs- und im Gewerbebau nun weltweit stagniert oder leicht rückläufig ist. Vor dem Hintergrund der anhaltenden Verschärfung […]
Wie die Kirche mit Innenstadt-Immobilien Rendite machen will
Das Wichtigste bei Immobilien ist die Lage. Das weiß auch die Katholische Kirche, die in Objekte in bester Innenstadtlage investiert – über einen Fonds. Angesichts langfristig sinkender Kirchensteuereinnahmen muss sich das finanziell lohnen.
Understanding and Navigating the Complex World of Mezzanine Loans in Real Estate
Navigating the complex world of mezzanine loans in real estate can be a daunting task, especially for those who are unfamiliar with the intricacies of this type of financing. Mezzanine loans are a unique form of debt that sits between senior debt and equity in a company’s capital structure. They are often used in real […]
Mezzanin-Kapital: Nachfolge – Mit einer stillen Beteiligung den Unternehmenskauf finanzieren
Der Kapitalbedarf bei der Nachfolgefinanzierung ist hoch. Keine Frage. „Und trotzdem ist er meist stemmbar – wenn der Finanzierungsmix stimmt“, sagt Dr. Steffen Huth. Er ist Geschäftsführer der Beteiligungs-Managementgesellschaft Hessen (BMH) und rät Übernahmewilligen, nicht ungeprüft aufzugeben: „Sind Konzept und Qualifikation überzeugend, können wir bei der Finanzierung oft helfen“, so seine Erfahrung. Wie eine gute […]
Schweizer Investor setzt bei Übernahme der Rosen-Gruppe auf Latham
Das Schweizer Private-Equity-Haus Partners Group hat die Mehrheit der Rosen-Gruppe übernommen. Hermann Rosen, Gründer des Inspektionsunternehmens für kritische Industrieanlagen, hätte es auch an andere Investoren verkaufen können.
Private-Equity-Investor Adelis kommt nach München
Nach Icelake Capital kommt mit Adelis Equity der nächste Private-Equity-Investor nach Deutschland. Münchener Statthalter wird mit Franz Reiffenstuel auch dort ein DPE-Manager.
US-Finanzinvestor kauft Mitteilungsdienst EQS
Der Software-Investor Thoma Bravo hat sich 60 Prozent der EQS-Aktien gesichert und greift nun nach dem Rest. Anschließend winkt eine Kapitalerhöhung, mit der weiteres Wachstum von EQS finanziert soll.
GLASFASER-INFRASTRUKTUR – Weitere 400 Millionen für Netzausbau
Glasfaser-Infrastruktur – Die Digitalisierung, Industrie 4.0 und 5G etc. sind ohne flächendeckende Glasfasernetze faktisch nicht umsetzbar. Das wurde auch beim Austrian Fiber Summit der Open Fibre Austria, OFAA, Anfang November in Salzburg deutlich. Daher begrüßten die über 500 Teilnehmer:Innen des Events die Ankündigung von Florian Tursky, Staatssekretär für Digitalisierung und Telekommunikation, dass der Bund weitere […]
Einstürzende Baugenehmigungen: Sofortmaßnahmen dringend nötig
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen fordert von der Bundesregierung Sofortmaßnahmen angesichts der aktuellen Baugenehmigungszahlen des Statistischen Bundesamts. Bei Einfamilienhäusern lag der Rückgang bei – 38,4 Prozent, bei Zweifamilienhäusern um – 51,9 Prozent und Mehrfamilienhäusern um – 27,2 Prozent. „Wir müssen jetzt handeln, bevor der Markt komplett kollabiert. Wir brauchen jetzt als Sofortmaßnahme zinsvergünstigte […]
Private equity investors maintain appetite for asset class
Over 40% of institutional investors said they would continue to allocate more than 10% of their portfolios to private equity, despite lower returns which had significantly affected a number of the investors that were surveyed.Montana Capital Partners, which published its 11th Annual Investor Survey this week, said the finding showed that investors were maintaining their […]
Analyse: Aktien und Anleihen sind kein Traumpaar
Aktien und Anleihen gelten als perfekte Mischung. Geben die einen nach, legen die anderen zu. Und umgekehrt. Eine langfristige Analyse legt aber nahe, dass Anleger andere Diversifikationsquellen in Betracht ziehen sollten.
Ampel-Regierung droht Deutscher Bahn wegen Huawei-Nutzung
Die Deutsche Bahn vertraut auf chinesische Technologie – trotz Warnungen von Geheimdiensten und Nato. Die Koalitionsfraktionen wollen eine Umrüstung erzwingen.
Durchschnitt 60 Jahre: Rückmietverkäufer werden immer jünger
Die GNIW Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft, Marktführer im Rückmietenverkauf und größter Vermieter von Einfamilienhäusern in Deutschland, hat seit 2021 einen signifikanten Altersrückgang bei ihren Kunden verzeichnet. Während das Durchschnittsalter der Hauseigentümer, die ihr Haus verkaufen und dann zurückmieteten, im März 2021 bei 79 Jahren (gewichteter 3-Monatsdurchschnitt) lag, so sank er bis Oktober 2023 auf 60 […]
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