Real Assets News
Wer Immobilien verkauft, muss über anstehende Sanierungen aufklären
Verkäuferinnen und Verkäufer von Immobilien müssen Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten aufklären, wenn erhebliche Sanierungen anstehen. Dies gilt unter Umständen auch dann, wenn sie den Interessenten Unterlagen zur Verfügung stellen, aus denen sie dies entnehmen können. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH V ZR 77/22) hin.
Blackstone Gets $8 Billion in First Close of Direct Lending Fund
Blackstone plans to raise $10 billion from institutions Big private lenders increasingly able to write larger checks
BlackRock announces first close of Evergreen Infrastructure fund
The fund aims to provide long-term cash yield and resilient inflation-linked, fully-contracted returns through diversified investments in core infrastructure businesses across geographies and sectors, including transportation, digital infrastructure, and the circular economy.
Das Leiden der Hotelentwickler
Den Hotelbetreibern geht es gut, Projektentwickler und Investoren dagegen schwächeln. Das gab es so noch nie, staunen die Experten. Die Folge dieser Konstellation: Es wird wenig gekauft, und wenn doch, dann schlagen vor allem kapitalstarke Betreiberketten wie Premier Inn zu.
Principal erwirbt Rechenzentrum in Frankfurt
Ein älteres Frankfurter Rechenzentrum hat den Eigentümer gewechselt. Principal sichert sich die von Digital Realty betriebene Immobilie im Stadtteil Niederrad und möchte den Mietvertrag offenbar verlängern.
Publity wird Preos-Wandelanleihe wohl abschreiben
Der Asset-Manager Publity steht vor hohen Abschreibungen im Jahresabschluss 2023. Grund ist eine Wandelanleihe der Tochtergesellschaft Preos, die als Immobilienholding der Gruppe fungiert. Publity sehe für die Anleihe und die Preos-Aktienbeteiligung „für das laufende Geschäftsjahr einen Wertberichtigungsbedarf von rund 200 Mio. bis 250 Mio. Euro“ und für Publity einen Jahresverlust in gleicher Höhe.
Union Investment lässt Aam2cred in die Insolvenz gehen
Der unter anderem im Mezzanine-Segment tätige Finanzierer Aam2cred ist im Insolvenzverfahren. Der überraschende Ausstieg des Gesellschafters Union Investment hat das Schicksal des Debt-Fondsmanagers in schwierigen Zeiten besiegelt. Die Pläne für die vor zwei Jahren angekündigte Fondsserie von Aam2cred und Union Investment wurden beerdigt.
The G20’s approach on debt has failed
A crisis that will set back many developing countries for decades has been brewing since the onset of the pandemic. The debt defaults began slowly in 2020 but are now speeding up; Chad and Zambia defaulted in 2020, then Ghana and Sri Lanka in 2022. Ethiopia, Egypt and Tunisia are tipped to default next, while […]
Die Zeit ist reif für antizyklische Büro-Investments
In Zeiten, in denen viele Investoren nach Beobachtungen von Aengevelt das Büro scheuen wie der Teufel das Weihwasser, ist es wie an der Börse: Die Zeit der opportunistischen Investoren ist gekommen. Und in der Tat: Während viele Core Investoren – oft unter dem Eindruck nordamerikanischer Leerstandswüsten und verunsichert von der zeitweise einseitig übertriebenen Homeoffice-Diskussion – […]
Die Märkte für gewerbliche Immobilien sind hoch dynamisch
Die Anforderungen an Büros und Läden verändern sich stark. Bestimmende Faktoren sind das herausfordernde Marktumfeld, veränderte Nutzerbedürfnisse und die Rolle, die Immobilien in unserer Umwelt einnehmen. Der jetzt veröffentlichte Gewerbe-Preisspiegel des Immobilienverband Deutschland (IVD) zeigt ein hoch dynamisches Bild der Märkte.
Umfrage zu Private Equity in Zeiten des Konjunkturrückgangs
Die Investorenumfrage von Montana Capital Partners ergab, dass Ausschüttungen aus Private Equity-Investitionen gesunken sind. Der Bedarf an Liquidität wird zum Hauptgrund für Verkäufe auf dem Sekundärmarkt. Und Fundraising-Umfeld bleibt auch in 2024 herausfordernd.
Swiss Life kauft 36 000 m² großes Entwicklungsgrundstück
Swiss Life Asset Managers erweitert das Development-Portfolio mit dem Erwerb eines 36 000 Quadratmeter großen Grundstücks in Laichingen. Dort entsteht eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von mehr als 21 000 Quadratmetern.
Wohnen: Mainz ist Super-Stadt 2023. Heidelberg siegt bei der Nachhaltigkeit.
Großstadtvergleich im Städteranking 2023 Wo stehen die deutschen Großstädte in puncto Wirtschaftskraft, Standortqualität und Nachhaltigkeit? WirtschaftsWoche, ImmoScout24 und IW Consult haben dafür im aktuellen Städteranking 2023 alle 71 kreisfreien Städte mit mehr als 100.000 Einwohner:innen unter die Lupe genommen.
Europas Spitzenmieten von Nachfrageschwäche unbeeindruckt
Die Uhr zeigt, wo sich die Büromärkte nach Einschätzung von JLL innerhalb ihrer Mietpreis-Kreisläufe Ende Juni 2023 befinden. Der lokale Markt kann sich in der Uhr in verschiedene Richtungen und mit verschiedenen Geschwindigkeiten bewegen. Die Uhr ist eine Methode zum Vergleich der Positionen der Märkte in ihrem Kreislauf. Die Positionen sind nicht zwingend repräsentativ für […]
ZIA sieht Entscheid des Bundesverfassungsgerichts mit gemischten Gefühlen
Der ZIA sieht die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts zum Zweiten Nachtragshaushaltsgesetz 2021 mit gemischten Gefühlen. „Wir begrüßen, dass mit der Entscheidung Rechtssicherheit geschaffen wird,“ kommentiert Dr. Joachim Lohse, Geschäftsführer des Zentralen Immobilien Ausschusses. „Jetzt ist es aber umso wichtiger, kurzfristig die Zukunft der Förderung der Gebäudesanierung zu klären. Um eine breite energetische Sanierung des Gebäudebestandes werden […]
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