Real Assets News
ESG-Reporting könnte in Europa zur Wachstumsbremse werden
Paris. Berlin. Die Rechenschaftspflicht für europäische Unternehmen über die ökologischen und sozialen Auswirkungen ihrer Geschäftstätigkeit hält Maya Noël eigentlich für eine gute Sache. Die Geschäftsführerin des Verbands France Digitale, der Gründer und Investoren aus der französischen Tech-Branche vertritt, will ihre Kritik an den EU-Regelungen daher nicht als Ablehnung des sogenannten ESG-Reportings verstanden wissen. Doch sie […]
Studierende in Wohnungsnot: Miet- und Nebenkosten explodieren
Kosten für Studentenwohnungen steigen in allen 38 untersuchten Hochschulstädten an; im Schnitt liegen die Mietpreise um 6,2 Prozent über dem Vorjahr (Steigerung 2022: 5,9 Prozent) Abschläge für Heizkosten erhöhen sich um 43 Prozent, gleichzeitig stagniert das studentische Einkommen Studentische Musterwohnung (30 m²) kostet in Frankfurt und München nun knapp 700 Euro Warmmiete Wohnzuschlag im BAföG-Höchstsatz […]
Die Baubranche unter der Lupe: Wie steht es um den Wirtschaftszweig?
Viele schwarzseherische Meldungen kursieren aktuell über die Baubranche: Erst Corona, dann die Inflation hätten den Sektor in die Knie gezwungen. Was sagen die Fakten? Wirtschaftsinformationsanbieter databyte wertet die Zahlen des Handelsregisters aus, um die Lage einzuordnen.
Deutsche Zinshaus erhält Ankaufsmandate von 220 Millionen Euro
Portfolios in Universitätsstädten und wirtschaftsstarken B-, und C-Städten Gesamtvolumen von 220 Millionen Euro Aktive Ankaufstrategie in deutschen Universitätsstädten
Hauspreise finden 2024 Boden – Büroimmobilienpreise fallen weit
Auch im kommenden Jahr werden Immobilien in Deutschland nach Ansicht des LBBW Research an Wert verlieren – aber langsamer als zuvor. „Der Zinsanstieg hat einen Preisverfall ausgelöst, der längst noch nicht abgeschlossen ist“, sagt Immobilienmarkt-Analyst Martin Güth. Doch mit dem Ende der Leitzinserhöhungen der EZB entfällt ein wichtiger Unsicherheitsfaktor.
Mieten für Studentenwohnungen ziehen an
Studenten müssen in diesem Jahr deutlich mehr für Kaltmieten und Nebenkosten ausgeben als im vergangenen Jahr. Das stellt das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in einem Report für den Finanzdienstleister MLP fest.
Institutionelle zieren sich bei der Mezzanine-Vergabe
Im diesjährigen Mezzanine-Report des Finanzierungsspetialisten FAP ist nachzulesen, dass die Projektgrößen schrumpfen und Neuentwicklungen kaum noch finanziert werden. Das überrascht wenig; der fast vollständige Rückzug der Institutionellen aus dem Mezzanine-Markt hingegen schon. Doch es gibt erste Anzeichen einer Gegenbewegung.
Real-I.S.-Chef Jochen Schenk sieht Zeit für Club-Deals gekommen
Der Immobilienfondsmanager Real I.S. bereitet sich darauf vor, in nächster Zeit mit niedrigen Umsätzen und weniger Deals zurechtzukommen. Über mehr antizyklischen Mut seiner Anleger würde sich CEO Jochen Schenk zwar freuen. Aber realistischerweise werde sich eine wieder anziehende Investorennachfrage erst in den Standard-Assetklassen wie Büro und Logistik niederschlagen. Und dort sei die Chance für Club-Deals […]
Mezzanine-Geber und Kreditnehmer sollten aufeinander zugehen
Viele Banken waren in der Immobilienfinanzierung der vergangenen Jahre vorsichtig und können es sich in der jetzigen Marktphase leisten abzuwarten. Für Geber von Mezzanine-Kapital und ihre Kreditnehmer ist die Lage komplizierter. Doch es gibt Lösungen, sagen Juristen. Gerät derzeit eine Immobilienfinanzierung in Schieflage, hat der Kreditgeber der erstrangig besicherten Tranche, oft eine Bank, ……
Kölner Büroimmobilienmarkt: Schmerzhafter Anpassungsprozess
Die Lage auf dem Kölner Büroimmobilienmarkt ist schwierig geworden, die Vermietungsumsätze sind gesunken, Zurückhaltung hat sich breit gemacht, die zwei Insolvenzen von in Köln engagierten Projektentwicklern haben für zusätzliche Unruhe und Unsicherheit gesorgt. Aber: In Köln sind viele Projektentwickler nach wie vor gut aufgestellt und solide. Entsprechend rechnen wir bei Greif & Contzen mit mehreren […]
Private Debt Firms Take on Banks With £1.25 Billion for Iris Buyout
Financing set to be dual-track process, may include PIK notes Direct lenders compete with banks on large-scale financing
So wollen institutionelle Investoren ihre Fehler der Vergangenheit vermeiden
166 institutionelle Investoren weltweit hat Goldman Sachs unter anderem zu ihrer Asset Allocation befragt. Co-Investments, Secondaries und Infrastruktur sollen demnach ausgebaut werden, Buy-Out-Fonds und Immobilien hingegen geraten unter Druck.
CBRE führt Modernes Wohnen als neue Assetklasse ein
Der globale Immobiliendienstleister CBRE führt die neue Assetklasse „Modernes Wohnen“ ein und fasst dafür Studentisches Wohnen, Serviced Apartments, Co-Living, Micro Living, Service-Wohnen für Senioren zusammen, da diese Segmente vor dem Hintergrund sich wandelnder Metropolen bei Nutzen und bei Investoren auf zunehmendes Interesse stoßen. Sie weisen hinsichtlich ihrer Konzepte und Mietmodelle große Ähnlichkeiten auf, wenn auch […]
M&A schlägt IPO
Kurze Bestandsaufnahme: Rund 800 deutsche Unternehmen sind börsennotiert, davon wies rund die Hälfte (408) zum Ende 2022 einen Börsenwert von über 100 Mio. EUR auf. Aus Sicht professioneller Anleger erlangt man damit gerade einmal den Status „Small Cap“ (Quelle: GoingPublic 1/2023). Rund 25% davon, also ca. 100, kann man als börsennotierte Familienunternehmen einstufen (Quelle: Unternehmeredition […]
Schütz Family Office wickelt globalen Banken-Deal ab
SFO, das Family Office des österreichischen Investors Alexander Schütz verkauft die Luxemburger FIS Privatbank an die größte Investmentbank Lateinamerikas BTG Pactual. Schütz geht in weiterer Folge von einer Vertiefung der Beziehungen in anderen Geschäftsbereichen aus.
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