Real Assets News
WEEKEND ANALYSIS: Crossover investors dip their toes back into venture with pre-IPO secondaries
In a glass-walled conference center overlooking a docking port for private yachts on the Hudson River, Primary VC’s co-founder Brad Svrluga joked that the venture ecosystem right now is like this year’s disastrous Burning Man: A lot of people are stuck in the mud. His remarks at the Primary Ventures Summit on Wednesday elicited some […]
Private credit bridges the lending gap as banks pull back
Borrowers that financed cheaply in 2021 will soon hit a maturity wall. Many will struggle to refinance at higher cost. Some will default. Private credit managers – still magnets for institutional capital – are set to step in and bridge some of the financing gap left by the banks.
Cerea Partners Announces a Record Closing for Its Cerea Mezzanine IV Fund
The Goodwin Paris Private Investment Funds team advised Cerea Partners, the investor-partner of the food & beverage universe companies, on the fundraising of Cerea Mezzanine IV, for a total amount of €300 million. At €300 million, the Cerea Mezzanine IV fund exceeds its predecessor by 50%, confirming investor interest in the 4th vintage of Cerea […]
“Was für viele ein No-Go-Kriterium ist, sehen wir als Chance”
Warum Wohnimmobilien außerhalb der Top-Standorte für Family Offices zurzeit besonders attraktiv sind, erläutert Birger Dehne in seinem Kommentar.
How to design climate-resilient infrastructure: lessons from a disaster
In 2022, major flooding in the South African province of KwaZulu Natal led to a devastating climate disaster. It caused significant damage to the region’s infrastructure, economy and communities. Lessons learned from climate disasters like this highlight the need for more investment in climate-resilient infrastructure.
DBAG schnürt Private-Debt-Allianz mit ELF Capital
Die Deutsche Beteiligungs AG (DBAG) macht künftig gemeinsame Sache mit dem Debt-Fonds ELF Capital, um künftig auch Private-Debt-Lösungen anbieten zu können. Was steckt hinter dem Projekt?
aedifion gewinnt in Deutschland die PropTech Innovation Challenge
aedifion hat in Deutschland die erste PropTech Innovation Challenge (PIC) gewonnen. Das Urban Land Institute (ULI) schreibt den Preis europaweit aus, um junge #Citychanger zu suchen. In sechs europäischen Regionen wurde jeweils ein Vorentscheid durch eine Fachjury durchgeführt, aus dem in Deutschland aedifion hervorging. Die jeweiligen Gewinner werden jetzt folgend an der Europa-Endrunde teilnehmen.
In Baden-Württemberg ist die Lust am Bauen vergangen
In der Region Stuttgart im ersten Halbjahr 2023 -23 % weniger genehmigte Wohnungen als im 5-Jahres-Mittel, größte Rückgänge mit -43 % bzw. mit -37 % in den Regionen Hochrhein-Bodensee und Rhein-Neckar „Das stark gestiegene Zinsniveau und die weiterwachsenden Anforderungen an Neubauten bremsen den Wohnungsbau in Baden-Württemberg spürbar. Potenzielle Kauf- bzw. Bauwillige ziehen sich vermehrt zurück. […]
M.M.Warburg & CO lanciert ersten Real Estate Debt Fonds
WB Urban Real Estate Finance I finanziert Projektentwicklungen von Wohnimmobilien in den Ballungszentren Deutschlands Erstes Closing bereits erfolgt, Seedinvestor ist Pensionskasse eines DAX-Konzerns Gleichgerichtete Interessen: Warburg Bank beteiligt sich an allen Krediten zu mindestens 20 Prozent.
Peakside schließt Partnerschaft mit IHCL, Hospitality-Tochter der Tata Group, als Mieter für das Grandhotel Hessischer Hof
Eine Ikone der Frankfurter Luxushotellerie wird wiedereröffnet: Nachdem die Peakside Capital Advisors AG („Peakside“) im Dezember 2022 das Grandhotel Hessischer Hof von der Hessischen Hausstiftung erworben hatte, ist es dem europäischen Investment Manager nun gelungen, mit dem renommierten indischen Hotelunternehmen Indian Hotels Company Limited (IHCL), das zur Tata Group gehört, einen 20-jährigen Pachtvertrag abzuschließen.
Die Büros werden kleiner
Die deutlich gesunkene Büroflächennachfrage ist kein vorübergehendes Phänomen. Auch langfristig werden etwa 30% weniger Büros gebraucht. Vermieter müssen dem strukturellen Nachfragedefizit rechtzeitig begegnen, warnt Cushman & Wakefield (C&W) nach der Auswertung realer Mietverträge, die der IZ exklusiv vorliegt.
ESG-Sanierung von Bürohäusern lohnt sich nicht unter 15 Euro/qm Miete
Die meisten ESG-Rundumsorglos-Sanierungen von älteren Bürogebäuden lohnen sich wirtschaftlich nicht. Das hat der Projektentwickler Cilon anhand eines selbst erstellten Rechenmodells herausgefunden. Unter einer Miete von 15 Euro/qm machten Komplettsanierungen normalerweise keinen Sinn – aber über 24 Euro/qm werde es auch eng, weil die Verkäufer hier zu stärkeren Abschlägen auf die Buchwerte bereit sein müssten.
Start-Up-Firmen locken weniger Geld an
Der Branchenverband meldet weniger Investitionen, aber der Trend weist nach oben.
Vorsichtiger Optimismus bei Handel und Immobilieninvestoren
Wie steht es um den Einzelhandel und Handelsimmobilien-Investmentmarkt? Der neue Hahn Retail-Report zeigt aktuelle Entwicklungen und Trends auf. Die Hahn Gruppe hat auch in diesem Jahr in Zusammenarbeit mit CBRE, Bulwiengesa und dem EHI Retail Institute den “Retail Real Estate Report” veröffentlicht. Der Marktbericht liefert einen umfassenden Überblick über die aktuellen Rahmenbedingungen für Handelsimmobilieninvestments. Einige […]
777 vermittelt Finanzierung über ca. 39 Millionen Euro für Büroumnutzung
Die 777 Financial Advisors GmbH hat in der Rhein-Neckar-Region eine komplexe Projektentwicklungsfinanzierung strukturiert. Es handelt sich um ein ehemaliges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 Quadratmetern, welches von einem mittelständischen Immobilienbestandhalter- und Projektentwickler erworben wurde. Dieses soll nun als ein Hotel- und Serviced Apartment Komplex mit etwa 220 Zimmern sowie ausreichend PKW-Stellplätzen repositioniert werden. […]
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