Real Assets News
Ende einer Kaufhaus-Ära: Galeria räumt die Essener Zentrale
Essen. Im Zuge der Insolvenz von Galeria Karstadt Kaufhof soll die Hauptverwaltung des Warenhaus-Konzerns noch 2024 nach Düsseldorf umziehen.
Ein kurzes Zeitfenster für langfristige Chancen
Trotz anhaltender Herausforderungen bietet 2024 für Private-Markets-Anleger wieder Anlass zu Optimismus. Nach einem schwierigen letzten Jahr bietet 2024 für Private-Markets-Anleger wieder Anlass zu Optimismus. An den privaten Märkten sind Marktereignisse eher plötzlicher Natur, aber 2023 war eine allmähliche Verknappung der Liquidität zu beobachten. Eine nachlassende Exit-Aktivität, höhere Kapitalkosten, Bankenpleiten und ein unsicheres makroökonomische Umfeld sorgten […]
Frankfurt: Family Offices kaufen Signa-Grundstück an der alten Oper
Die Signa-Gruppe ist bekanntlich Pleite – und muss an Geld kommen. In Frankfurt wurde nun ein prominentes Grundstück an eine Gruppe von Family Offices verkauft, die das dort geplante Bauprojekt in abgespeckter Form am Leben erhalten möchten.
Carrier Global’s industrial fire business nets over $1B in financing for sale
Carrier Global Corp.’s industrial fire business unit received over $1 billion in financing to support a carve-out from its parent company by Sentinel Capital Partners. Blackstone provided the transaction financing, which included a term loan of more than $700 million, a $150 million revolving credit facility, and a $150 million delayed draw term loan. Pricing […]
Private credit deterioration, more PIK ahead in busy 2024 – Fitch Ratings
Fitch reported a default rate of 3.7% in 2023 on a basket of 300 private loans rated privately for asset managers, up from 3.0% in the prior year. The agency said it expects a similar rate of defaults for the portfolio in 2024, though it warned that the severity of defaults could worsen.
KKR launches €2.8bn takeover bid for Encavis
KKR’s subsidiary Blitz 21-823 (BidCo) has made an investment agreement to initiate a voluntary public takeover offer for all outstanding free-floating shares of Encavis at an offer price of €17.50 per share.
Infrastruktur: Deutsche Bahn investiert bis 2025 eine Milliarde Euro
Mit dem Geld sollen 138 der insgesamt 355 „kleinen und mittleren Maßnahmen“ umgesetzt werden.
Die Käufer bleiben aus
Offene Fonds und institutionelle Investoren tragen traditionell den deutschen Büroinvestmentmarkt. Jetzt haben sie sich zurückgezogen. Dafür tastet sich Private Equity auf dem Markt vor. Doch die Preise lassen interessierte Käufer abwinken.
Logistik: Clarion Europe acquires logistics asset let to Logistique Alaine (FR)
Clarion Partners Europe has acquired a 61,769m2, Grade-A logistics asset in Sury-le-Comtal, France, on behalf of one of its co-mingled funds. Completed in January 2023 and suitable for single or multi-tenant use, the BREEAM¹ Excellent certified and net zero carbon construction property is fully let on long lease firm term to Logistique Alaine, the logistics […]
Transaktionsvolumen des Hamburger Marktes für Gewerbeimmobilien steigt um 118 Prozent
Mit 370 Mio. € fiel das Hamburger Transaktionsvolumen für Investments in Gewerbeimmobilien das sechste Quartal in Folge nur neunstellig aus. Gegenüber dem äußerst schwachen Vorjahresergebnis ist aber dennoch ein Plus von 118 % zu verzeichnen.
Auf dem Büromarkt in Düsseldorf werden in Q1 geringfügig höhere Flächenumsätzen erzielt
Anstieg: Quartalsergebnis über Vorjahreswert / Zuwachs: Weiterer Anstieg der Angebotsreserve / Qualität gefragt: Spitzenmiete zieht deutlich an.
apoprojekt erzielt Rekordniveau bei Bauleistung
Bauleistung wächst 2023 um 24 Prozent auf rund 350 Millionen Euro Trotz rückläufigem Markt um 20 Prozent gesteigerte Bauleistung im Mieterausbau Im ersten Jahr nach Einführung der ESG-Beratung 142 begleitete Objekte Fast ein Fünftel mehr Mitarbeitende – maßgeblich als Kompetenzausbau in den Bereichen ESG, Planung und TGA
Büro: Weltweite Angebotslücke an „grünen“ Büroflächen wächst dramatisch
Für die Studie „The Green Tipping Point“ hat JLL weltweit 21 Städte unter die Lupe genommen. Die höchste Angebotslücke an ökologisch nachhaltigen Büroflächen weisen demnach US-amerikanische Metropolen mit durchschnittlich 81 Prozent auf, dahinter folgen mit 60 Prozent asiatisch-pazifische Ballungsräume und mit 54 Prozent europäische Metropolen. Mit elf Prozent fällt das Defizit in London am geringsten […]
Asset Management-Arm der Axa kauft Private Equity-Unternehmen
Axa Investment Managers (Axa IM) verstärkt seine Bemühungen im Bereich Private Equity. Der Asset Management-Arm der Versicherungsgesellschaft wird den amerikanischen Private Equity-Anbieter W Capital Management (WCP) übernehmen, wie die Unternehmen am Donnerstag mitteilten. Über die Höhe des Deals ist nichts bekannt – abgeschlossen werden soll er bis zum Ende des zweiten Quartals.
Wende am Immobilienmarkt? Preise in Großstädten legen zu
Nach zwei Jahren Flaute steigen die Angebotspreise für Bestandsimmobilien in 14 der 15 größten Städte Deutschlands wieder. Dies zeigt eine Auswertung des Immobilienportals immowelt. Anders als Köln, München oder Hamburg weist Berlin allerdings noch einen Rückgang der Kaufpreise auf.
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