Real Assets News
Panattoni baut auf altem Steinfabrik-Gelände in Hagen
Fast 121.000 m² umfasst das Gelände, auf dem mehr als 100 Jahre lang Dolomitgestein zu Verkleidungen für Koks- und Stahlhochöfen verarbeitet wurde. Davon fallen 43.000 m² auf eine stillgelegte Halde und 78.000 m² werden nun baulich genutzt. Bei dem Neubau werden 35.000 m² Logistik- und Industriefläche, 1.800 m² Büro- und Sozialfläche und 2.700 m² Lagermezzanin […]
Sentiment-Index für Finanzierer steigt leicht
Das BF. Quartalsbarometer steigt im Q4 2023 leicht auf -17,98 Zähler, nachdem im Vorquartal mit -20,22 Zählern ein neuer Tiefstwert erreicht war. Gründe für die leichte Erholung sind zum einen die zunehmend als stagnierend statt ansteigend wahrgenommenen zusätzlichen Liquiditätskosten. Zum anderen fällt die Diskrepanz zwischen den Bestands- und Projektentwicklungsmargen weniger deutlich aus als zuvor. Die […]
Wie es nun im Sanierungsverfahren von Signa Holding weitergeht
In den nächsten Wochen entscheidet sich, ob dem Immobilien- und Handelskonzern die Sanierung gelingt oder ob er in den Konkurs schlittert.
Copenhagen Infrastructure Partners legt milliardenschweren Growth Markets Fund II auf
Nach Angaben von CIP ist zu erwarten, dass die GMF-II-Märkte bis 2050 einen Anteil von 25 Prozent der weltweit installierten Kapazität für erneuerbare Energien ausmachen werden. Der Fonds ist Eigentümer eines diversifizierten Portfolios attraktiver Projekte im Entwicklungsstadium in den Bereichen Offshore-Windkraft, Onshore-Windkraft, Solar-PV, Batteriespeicher und Power-to-X, die potenzielle Zusagen in Höhe von mehr als 5 […]
Hohe Baukosten: Wirtschaft will vereinfachte Vorschriften
Bauen ist teuer geworden – Hessens Wirtschaft dringt daher angesichts der Koalitionsverhandlungen von CDU und SPD auf eine Vereinfachung der Bauvorschriften und weniger Bürokratie.
Chinas Evergrande bekommt Aufschub bis Ende Januar
Ein Gläubiger hatte im vergangenen Jahr in Hongkong einen Liquidationsantrag gegen Evergrande gestellt. Eine Richterin gewährt dem hoch verschuldeten Baukonzern jetzt einen Aufschub von einem Monat, um einen Umstrukturierungsplan zu liefern.
Immobilienmarkt im Wandel: Eine Bestandsaufnahme
Neben ökonomischen, demografischen und politischen Faktoren haben auch der technologische und gesellschaftliche Wandel sowie Umweltbedingungen Einfluss auf Märkte. Davon zeugten zuletzt die Pandemie, geopolitische Konflikte und Klimawandel. Auch der Immobilienmarkt bekam die Auswirkungen zu spüren.
Chancen und Risiken am deutschen Wohnimmobilienmarkt – Neubau hui, Bestand pfui?
Praktisch kein Abwärtsrisiko bei den Wohnungsmieten erkennbar Wohnimmobilien bleiben als defensives Investment in Multi-Asset-Portfolios attraktiv Während im regulierten Teil des Marktes die Rentabilität der Wohnungsvermietung sinkt, steigt die Attraktivität des unregulierten Teil des Marktes Schärfste Preiskorrektur der jüngeren Geschichte öffnet Zeitfenster für Markteintritt Deutsche Wohnimmobilien versprechen bemerkenswert sichere und im Trend steigende Erträge und kommen […]
Commerz Real: Private Investitionen müssen bei Energiewende tragende Rolle spielen
Nach dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts zur rechtlichen Grundlage des Klima- und Transformationsfonds steht die deutsche Energiewende vor einer Finanzierungslücke von 60 Milliarden Euro. Die Richter hatten geurteilt, dass ursprüngliche Corona-Hilfsgelder nicht wie von der Bundesregierung geplant für Klimaschutz und die Entwicklung einer CO₂-neutralen Wirtschaft eingesetzt werden dürfen. „Die haushaltspolitische Situation zeigt einmal mehr, dass für […]
Immobilienprojektentwickler: Höhepunkt der Insolvenzwelle noch nicht erreicht
Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung finden zunehmend stärkere Akzeptanz Fertigstellung von Objekten auch während der Insolvenz möglich – aber abhängig vom Einzelfall Verluste bei Senior-Finanzierungen eher gering Mezzanine-Kapitalgeber müssen Verluste hinnehmen
Benko-Schock: Auswirkungen auf den Schweizer Immobilienmarkt?
Die Implosion der Signa Holding sorgt im Bankensektor für Verunsicherung. Die Finanzmärkte antizipieren bedeutende Verluste. Die Insolvenz der Gruppe von René Benko wird auch für die Immobilienbranche in der Schweiz nicht ohne Konsequenzen bleiben.
Die Branche muss lernen, zu kooperieren
Bei den Themen Klimabilanz und ESG gibt es in der Immobilienbranche viele Unsicherheiten. Wichtig ist, sich den Aufgaben zu stellen und vor allem: einfach mal anzufangen. Hilfreich sind Kooperationen mit Unternehmen, die den Weg bereits gegangen sind.
Was uns die Probleme einer Schweizer Bank über Marktanfälligkeiten verraten
Der Aktienkurs von Julius Bär stürzte ab, nachdem die Schweizer Privatbank ein Kreditengagement in Höhe von 606 Millionen Schweizer Franken (692,7 Millionen US-Dollar) gegenüber einem einzelnen Konglomeratkunden offengelegt hatte. Die Offenlegung und die aufkeimenden Bedenken hinsichtlich der Risikokonzentration im Private-Debt-Geschäft des Kreditgebers erfolgten vor dem Hintergrund aufkommender Nachrichten, dass der in Schwierigkeiten geratene österreichische Immobilienkonzern […]
Crans-Montana-Investor Radovan Vitek: Short-Seller haben den tschechischen Milliardär ins Visier genommen
Seitdem die Probleme des Investors René Benko bekannt sind, stehen Immobilienfirmen unter Beobachtung. Das gilt auch für Radovan Vitek und seine Firma CPI. Short-Seller führen eine Kampagne gegen den Tschechen mit Wohnsitz im Wallis. CPI hat die niedrigen Zinsen für eine aggressive Wachstumsstrategie genutzt.
Back to the maturity wall
We’ve mentioned in previous Credit Pitches how private credit providers, looking to win or keep PE business, have structured deals with “portability,” which allows a loan to move with a company when the company is sold (as opposed to the loan being repaid, leaving the PE sponsor in need of new financing). The most-recent example: […]
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