Real Assets News
Investmentmarkt: Market in Minutes Investmentmarkt Deutschland: Warten auf die Wende
Im Frühjahr letzten Jahres rechneten viele Marktakteure damit, dass es zu einer Wende am Immobilieninvestmentmarkt kommen würde, wenn die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen nicht weiter erhöht. Nach inzwischen drei EZB-Sitzungen ohne einen solchen Zinsschritt ist klar, dass sich diese Erwartungen nicht erfüllt haben. Auch im Februar zeichnete sich eine solche Wende nicht ab. Wir […]
Büro: Union Investment verkauft Bürogebäude in Wien an Thalhof Immobilien
Das Bürogebäude befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage und verfügt über eine Mietfläche von rund 7.100 m². Die Thalhof Immobilien GmbH wird das Gebäude in den nächsten Jahren unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien weiter entwickeln. Als eine der ersten Maßnahmen ist die Realisierung einer Photovoltaik-Anlage am Dach geplant.
HANSAINVEST Real Assets legt Artikel-9-Fonds mit bis zu 300 Millionen Euro auf
Evergreen „HANSA German Social“ zielt auf Bestands-Assets wie Projektentwicklungen in den Segmenten Bildung, Gesundheit, Wohnen und öffentliche/wohltätige Büronutzung Fondsstrategie verbindet Klimaneutralität bis 2040 mit anspruchsvollen Sozial-Kriterien wie Barrierefreiheit Erstes Fondsobjekt bereits angebunden: 3.800 m² Mixed-Use-Neubau in Berlin mit Nahversorger, Kita und therapeutischem Wohnen.
Wohnen: GBI Group erwirbt Grundstück in Berlin-Pankow und baut in der begehrten Lage 130 Mietwohnungen bei Investitionen von über 50 Millionen Euro
Baustart im Frühjahr 2025 / Umsetzung mit hohem Energieeffizienzstandard EH 40 / Durchschnittlich 50 Quadratmeter Wohnungsgröße vor allem für Singles und Paare geeignet / GBI Group setzt damit Strategie zur Schaffung von nachhaltigem und dringend benötigtem Wohnraum um.
Wohnen: Frankfurt: ALP.X Group, MPC und OMUNITI planen im Gutleutviertel gemischtes Quartier
Die drei Partner beabsichtigen auf dem rund 12.000 m² großen Grundstück an der Gutleutstraße 330-332, unweit des Hauptbahnhofs sowie mit guter Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt, die Entwicklung eines gewerblich geprägten Quartiers. Das brachliegende Areal ist integraler Bestandteil der Entwicklung des Stadtraums an der mittleren Gutleutstraße und wird derzeit von einem lokalen Energieunternehmen als […]
Studie: Data rooms show ever-lengthening times for transactions
Data room provider Drooms shows clearly in its latest survey just how much longer transactions are taking to complete, with Germany among the countries taking the longest time to wrap up transactions. For its second annual Real Estate Transaction Barometer, Drooms analysed all European transactions processed by itself for the full year 2023, as well […]
Signal Iduna schreibt Signa-Kredite im dreistelligen Millionenbereich ab
Der Versicherungskonzern Signal Iduna hat auf seine Finanzierungsengagements bei der Signa-Immobiliengruppe eine Abschreibung „im niedrigen dreistelligen Millionenbereich“ vorgenommen. Die Schulden der Signa-Gruppe bei Signal Iduna sollen sich laut kursierenden Gläubigerlisten auf 912 Mio. Euro belaufen. Damit wäre der Versicherer der größte Gläubiger des implodierten Signa-Netzwerks.
Immobilieninvestor Branicks beantragt Starug
Die Geschäfte laufen schlecht, dennoch werden bald Kredite in dreistelliger Millionenhöhe fällig. Mithilfe des Starugs will der Immobilieninvestor die Gläubiger hinhalten.
Morgan Stanley Direct Lending Fund Registered präsentierte Quartalsergebnisse
Auf der Umsatzseite wurde eine Steigerung um 58.73 Prozent gegenüber dem im Vorjahr erwirtschafteten Umsatz in Höhe von 230.80 Millionen USD generiert. Dementsprechend wurde der jüngste Jahresumsatz mit 366.34 Millionen USD ausgewiesen.
Infrastruktur: Nicht ins Blaue hinein investieren
Institutionelle investieren ihre Mittel wieder vermehrt in Infrastruktur. 2023 war ein eher schwieriges Jahr, inzwischen aber wird die Delle überwunden. Langfristig ist Infrastruktur sehr attraktiv. „Erneuerbare Energien stehen ganz oben auf der Liste“, sagt Markus W. Voigt, CEO der aream Group.
Barings über Infrastructure Debt: Starker Rückenwind hält die Assetklasse auf Kurs
Wir verstehen unter Infrastrukturschulden sechs breite Kategorien: wirtschaftliche Infrastruktur wie Mautstraßen und Flughäfen; Versorgungsunternehmen und Pipelines, Vermögenswerte, die Wasser, Strom, Erdgas und andere Brennstoffe transportieren; Stromerzeugung, wie erneuerbare Energien und Ladestationen für Elektrofahrzeuge; soziale Infrastruktur, zu der sozialer Wohnraum sowie die Entwicklung von Vermögenswerten wie Krankenhäusern und Schulen gehören; Mittel- und Speichereinrichtungen; und digitale Infrastruktur […]
Latham & Watkins Named 2023 Global Law Firm of the Year by Private Debt Investor
Latham & Watkins has been named Global Law Firm of the Year — Transactions in the Private Debt Investor (PDI) 2023 Awards. The firm also was shortlisted in the Americas Law Firm of the Year — Transactions category. The publication’s annual awards “recognize the managers, institutional investors, and advisers that have shone during the year.” […]
Hartford office building owner sued for missing mezz loan payments
Daniel Loeb–controlled firm says Aaron Berger signed personal guarantee, owes $11M.
Indisches Vorzeige-Startup sorgt für Aufregung bei Julius Bär
Byjus galt einst als Indiens wertvollstes Startup – das hat auch die Schweizer Privatbank Julius Bär angezogen, die das Geld von Kunden investierte. Doch nun ist der Wert des Bildungs-Technternehmens um 95 Prozent gefallen.
Sind Offene Immobilienfonds noch realistisch bewertet?
Die Preise für Büro- und Wohnimmobilen haben in den vergangenen zwölf Monaten deutlich nachgegeben. Trotzdem weisen viele Offene Immobilienfonds Wertzuwächse ihrer Portfolios aus. Das ist nur schwer nachvollziehbar.
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