Real Assets News
Google-Mutter Alphabet investiert drei Milliarden Dollar in neue Rechenzentren
Künstliche Intelligenz (KI) treibt die Nachfrage nach Ressourcen im Cloud Computing. Außerdem investiert Google in ein KI-Schulungsprogramm.
Commerzbank rechnet noch mit weiter sinkenden Immobilienpreisen
»Die Korrektur dürfte noch nicht zu Ende sein«: Die Preise für Häuser und Wohnungen könnten nach Ansicht der Commerzbank zumindest noch etwas weiter fallen. Geringe Verkäufe deuteten auf »weiteres Abwärtspotenzial«.
In welchen Städten die Immobilien die Trendwende geschafft haben
Eine Datenanalyse zeigt, dass sich die Kaufpreise in wichtigen Großstädten allmählich stabilisieren. Wo es hinuntergeht – und wo schon wieder hinauf. Steht der deutsche Wohnimmobilienmarkt also vor einer Kehrtwende? Eine neue Datenanalyse des Baufinanzierers Dr. Klein, die am Donnerstag veröffentlicht wurde, gibt aktuelle Hinweise. Der Baufinanzierer wertete für das erste Quartal 2024 dabei nicht Angebotspreise […]
Handel: „Stadthof Hanau“ denkt Innenstadt und Handelserlebnis neu
Ehemaliges Hanauer Kaufhof-Gebäude bekommt neuen Namen und neues Logo / Nutzungs- und Gestaltungskonzept des Erdgeschosses weiter konkretisiert.
Büro: Stadt Leipzig erwirbt von Adler Group über Aengevelt Areal für neues Verwaltungszentrum
Die Stadt Leipzig plant den Abriss des Altbestandes und möglicher Einbeziehung eines ihr bereits gehörenden, rd. 4.500 m² großen Nachbargrundstücks die Realisierung des neuen Verwaltungszentrums “Planen-Bauen-Umwelt“ und gegebenenfalls weiterer Ämter.
Industrie: UPM mandatiert CBRE mit Verkauf eines 52 Hektar großen Brownfields in Plattling
Der globale Immobiliendienstleister CBRE berät den finnischen Papierkonzern UPM bei dem Verkauf eines 52 Hektar großen Grundstücks in Plattling im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Ende 2023 geschlossene Papierfabrik besteht aus verschiedenen Gebäuden, die zwischen 1982 und 2007 errichtet wurden. Das Gelände an der Nicolausstraße 7 verfügt über einen eigenen Gleisanschluss und ist ampelfrei in weniger […]
Preisverfall unsanierter Wohnhäuser ist vorerst gestoppt
In ländlichen Regionen bleiben die Immobilienpreise unter Druck. Die Preisdifferenzierung zwischen Wohnimmobilien mit schlechter und guter Energiebilanz hat sich in den vergangenen beiden Quartalen stabilisiert. Im Vergleich zu Gebäuden der besten Energieeffizienzklassen A/A+ betrug der durchschnittliche Preisabschlag (Median) aus den Klassen B bis G/H für Mehrfamilienhäuser im ersten Quartal dieses Jahres 16,7 Prozent. Im Vorquartal […]
Offene Immobilienfonds – so schätzen 5 Asset Manager ihre Zukunft ein
Zum Vergleich: Laut einer aktuellen Analyse von Scope hatten offene Immobilienfonds 2019 ein Mittelaufkommen von 10,2 Milliarden Euro – ein absoluter Spitzenwert innerhalb der vergangenen Jahre (siehe Grafik). 2023 waren es nur noch 0,5 Milliarden Euro. Und für 2024 sieht es laut Scope nun so aus, als ob der Jahressaldo ins Negative drehen wird – […]
Diese 6 Trends bestimmen die Private Assets in 2024
Zu den Profiteuren der Zinswende zählen private Kreditfonds. Während Geschäftsbanken bei der Unternehmensfinanzierung vorsichtiger agieren, springen spezialisierte Finanzinvestoren in die Bresche. Zwei Drittel der befragten Anleger rechnen 2024 mit steigenden Emissionen privater Kredite. Bis 2028 soll das Marktvolumen von Private Debt laut Prognosen auf 2,8 Billionen Dollar anwachsen – fast eine Verdopplung gegenüber 2022.
So investieren Vermögensverwalter und Family Offices in Private Markets
Private Markets-Produkte sollen in Zukunft eine größere Rolle in der Portfoliokonstruktion spielen. Doch wie verwenden Family Offices, Vermögensverwalter und Asset Manager bereits heute diese illiquide Anlageklasse?
Logistik: Sehr schwacher Umsatz am Hamburger Logistikmarkt
Mit 70.000 qm im ersten Quartal ist der Hamburger Industrie- und Logistikflächenmarkt sehr schwach ins neue Jahr gestartet. Es gab keine Vermietung über 10.000 qm. Die Mieten sind seit 2018 um fast 50% gestiegen. Das liegt unter anderem an fehlenden Grundstücken. Impulse sind für den Markt aus dem E-Commerce mit chinesischen Plattformen wie Tiktok und […]
Deka Immobilien verkauft Coty-Headquarter in Paris für 107 Mio. Euro
Die Deka Immobilien hat das Bürogebäude Opéra Gramont, in der 14 rue du Quatre Septembre in Paris, für rund 107 Millionen Euro verkauft. Die Liegenschaft gehört zum Bestand des für institutionelle Anleger konzipierten Sondervermögens WestInvest ImmoValue und wurde von Osae Partners im Auftrag eines seiner diskretionären Fonds erworben.
Neoshare sichert sich 19 Millionen Euro
Das Münchner Scaleup Neoshare sammelt im Rahmen einer Wachstumsfinanzierung 19 Millionen Euro (20,5 Millionen Dollar) ein. Das frische Kapital soll unter anderem in die Weiterentwicklung der gleichnamigen Plattform fließen.
Institutionelle Investoren, die MFN-Election und die Meistbegünstigungsklausel
Institutionelle Investoren müssen bei der Wahl eines Managers für alternative Anlagen nicht nur den Fonds selbst prüfen, sondern auch das Vertragswerk. Roksolana Manuilyk und David Peroz von Poellath über die Meistbegünstigungsklausel.
Natick pension fund to allocate $20m to direct lending funds
The $239m (£191.8m) Natick Massachusetts Contributory Retirement System is set to invest as much as $20m in direct lending funds. The US pension fund has issued a request for proposals (RFP) from private debt managers offering direct lending strategies. The retirement system covers the town of Natick, which is situated within the Greater Boston area. […]
Partner
