Real Assets News
Gewerbeimmobilien: Kreditvergabe wird zum heiklen Balanceakt
Steigende Leerstände und fallende Mieten lassen Gewerbeimmobilien zum Probleminvestment mutieren. In den USA ist der Abschwung besonders heftig – durch die Turbulenzen werden auch deutsche Finanzierer gebeutelt. Die Zahl von problembehafteten Kreditengagements wächst.
Institutionelle setzen auf Investments per Zweitmarkt
Institutionelle Investoren wollen die Immobilienquote in ihren Portfolios leicht ausbauen – aber vor allem über den Zweitmarkt. Besonderes Interesse ziehen Rechenzentren, Light Industrial, Mikroapartments und LEH-geankerte Handelsimmobilien auf sich. Infrastrukturinvestments stehen jedoch höher im Kurs als Immobilien. Das sind Ergebnisse des jüngsten Fondsmonitors des Beraters Lagrange.
Immer noch dunkle Wolken am Fundraising-Himmel
Das Marktumfeld für die Fundraising-Aktivitäten von Private Equity- und Venture Capital-Fonds ist im Augenblick so schwierig wie seit der Finanzkrise nicht mehr. Insbesondere im Venture Capital-Bereich hat sich die Zahl der Fonds, die 2022 und 2023 erfolgreich Kapital einwerben und schließlich geschlossen werden konnten, deutlich reduziert. Laut Pitch Book konnten in den ersten neun Monaten […]
„Die Besonderheiten von Private Equity kommen bei Eltif-Strukturen zu kurz“
Im vergangenen Jahr hat Thomas Weinmann nach seinem Astorius-Abschied Reia Capital gegründet. Im Interview spricht er über die Entscheidung zur Unternehmensgründung, die Probleme von Private-Equity-Eltifs, den ersten eigenen Fonds und den stotternden Private-Equity-Markt.
Public PE firms ride rising tide of private credit
Private credit may be a silver lining for the largest PE firms, especially when their bread-and-butter buyout businesses face a challenging environment. Private credit portfolios held by seven listed PE managers—KKR, Blackstone, Apollo Global Management, Ares Management, The Carlyle Group, Blue Owl and TPG—produced a median gross return of 16.4% for 2023, according to PitchBook’s […]
Listed GPs eye real estate opportunities after tough 2023
Many listed alternatives managers revealed either negative or flat returns in 2023 Rate cut expectations and property value growth grounds for optimism, some GPs say ‘We believe values in commercial real estate are bottoming’ – Blackstone’s Gray February 28, 2024 (Preqin News) – Returns from real estate investments continued to suffer at the hands of […]
Ocean Avenue Capital Partners closes fifth fund at $600m hard cap
Ocean Avenue Capital Partners, a $1.9bn private equity fund manager focused on lower middle market and special situations investments, has closed its latest investment vehicle, Ocean Avenue Fund V (Fund V) at its hard cap of $600m.
Tikehau Capital partners with UOB-Kay Hian to launch first private credit fund in Asia
Tikehau Capital, a €43.2bn ($46bn) French alternative asset management group with a €17bn private debt strategy, will launch its first private credit fund in Asia in partnership with Singapore-based brokerage firm UOB-Kay Hian.
Goldman Sachs to raise ninth PE fund, says CEO
Goldman Sachs is planning to raise funds for its ninth private equity fund later this year, according to a report by Reuters citing comments made by Chief Executive Officer David Solomon at a conference in Miami on Tuesday.
SHoP Architects designs Mercedes-Benz’ first US residential skyscraper
German car brand Mercedes-Benz has unveiled its first branded skyscraper in North America created in collaboration with SHoP Architects and informed by a philosophy of “sensual purity”. Mercedes-Benz Places is a planned 67-storey, mixed-used skyscraper under construction in the Brickell neighbourhood of Miami. Developed by JDS Development Group (JDS), the building was designed collaboratively between […]
UNStudio uses ‘carbon builder’ tool to reduce footprint of Luxembourg office building
Dutch architecture firm UNStudio has unveiled plans for The Kyklos building, a mixed-use office building in Belval, Luxembourg, designed in collaboration with local studio HYP Architects. Aiming to create a building with the “smallest possible carbon footprint”, the studios implemented a hybrid construction approach of concrete and 100 per cent recycled steel, using a sustainable-design […]
Logix Initiative definiert ESG-Standards für Logistikimmobilien
Definition und Erläuterung von über 200 Standards für die Bereiche „Environmental“, „Social“ und „Governance“ Unterscheidung zwischen Neubau und Bestand Bewertung der Maßnahmen nach ESG-Impact und Kosten Die Initiative Logistikimmobilien (Logix) hat einen ESG-Leitfaden für Logistikimmobilien veröffentlicht. Ausgangslage des Projekts ist die Beobachtung der steigenden Relevanz von ESG. Insbesondere finanzierungsseitig nimmt der Druck auf den Markt […]
Asset Management: HIH Invest steigert Assets under Management auf über 22 Milliarden Euro
Dach-/Masterfondsgeschäft und Bündelungslösungen wachsen auf über 11 Mrd. Euro • Erneuerbare-Energien-Investments werden weiter ausgebaut Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) setzt ihren Wachstumskurs auch im aktuell herausfordernden Marktumfeld fort. Die Assets under Management (AuM) des Investmentmanagers stiegen um ca. 3,4 Mrd. Euro auf ca. 22,3 Milliarden Euro, die Zahl der betreuten institutionellen Investoren von […]
Fachmarktzentren: Baubeginn für Duisburgs neuen HORNBACH, einen der modernsten Baumärkte Europas
Gemeinsam mit Sören Link, Oberbürgermeister der Stadt Duisburg, haben der Spezialist für Wohn- und Gewerbeimmobilien Ten Brinke und die HORNBACH Baumarkt AG heute den ersten Spatenstich für einen neuen HORNBACH Bau- und Gartenmarkt samt Drive In für Baustoffe gefeiert. Im Stadtteil Wanheimerort an der Düsseldorfer Straße 400 entsteht in den nächsten Monaten einer der modernsten […]
Logistik: Von der Schokoladenfabrik zum modernen Gewerbe-Campus – Panattoni belebt Kölner Geschichte neu
Auf dem 69.400 m² großen Areal entsteht ein Mix aus kleinteiligen und großflächigen Gewerbeeinheiten, die unterschiedlichen Nutzeranforderungen gerecht werden. Zehn Einheiten finden in einem ca. 10.400 m² großen City Dock Platz, drei weitere in einem Panattoni Park auf rund 30.000 m² Mietfläche. Beide Gebäudekomplexe verfügen über Lärmschutzwände und teilen sich einen Tiefhof, sodass Lärmemissionen nach […]
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