Real Assets News
Investitionen in Infrastruktur – enormer Bedarf, hohe Hürden
Beim dpn-Roundtable „Infrastruktur: Wo Investitionschancen in Energie, Versorgung, Kommunikation, Transport und Sozialem liegen“ diskutierten Gaston Brandes, Managing Director bei Franklin Real Asset Advisors, Dirk Braun, Director Asset Management – Alternative Investments bei der EnBW Energie Baden-Württemberg AG,…….
Nahezu Stagnation der Wohnimmobilienpreise
Minimale Ausschläge zeigen die Preise für Wohnimmobilien im zweiten Quartal 2023. Die aktuelle Analyse real erzielter Kaufpreise des Sprengnetter AVM-Teams rund um COO Christian Sauerborn ergibt keine signifikanten Rückgänge mehr. „Die nahezu stagnierenden Preise deuten darauf hin, dass wir die Talsohle erreicht haben“, erläutert Sauerborn. „Auf Bundesebene sind keine stärkeren Absenkungen mehr messbar. Vielmehr pendeln […]
Rückgang der Baugenehmigungen desaströs
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen fordert die Bundesregierung zu entschlossenem Handeln auf angesichts des enormen Rückgangs bei der Anzahl der genehmigten Wohnungen. Laut Statistischem Bundesamt reduzierte sich die Zahl genehmigter Wohnungen um 27,0 % im Vorjahreszeitraum und um -35,1 % bei Einfamilienhäusern, -53,5 % bei Zweifamilienhäusern, -26,5 % bei Mehrfamilienhäusern. „Diese Zahlen sprechen […]
Industrie- und Logistikimmobilienmarkt knackt Zwei-Millionen-Quadratmeter-Marke
Flächenumsatz summierte sich im ersten Halbjahr auf 2,12 Millionen m² – 57 Prozent unter dem Vorjahresniveau Umsatz in Neubauten ging angebotsbedingt um zwei Drittel zurück Spitzenmiete stieg im Durchschnitt der Top-5-Märkte um 13,5 Prozent auf 8,19 Euro pro m² und Monat
Einzelhändler Pepco expandiert in Deutschland in 17 ECE-Shoppingcentern
Erfolgreiche Expansion in Einkaufszentren: Der Shopping-Center-Betreiber ECE Marketplaces und die Handelskette Pepco haben in einem ersten Schritt insgesamt 17 langfristige Mietverträge für neue Pepco-Filialen in ECE-Shopping-Centern unterzeichnet. Die vermietete Fläche beträgt insgesamt rund 9.500 m². Weitere Mietverträge sollen folgen.
McMakler schließt Finanzierungsrunde ab
Das Berliner Immobilien-Startup McMakler sammelt frisches Kapital ein und verzichtet dabei auf externe Beratung. Anders die Investoren, die von CMS, Osborne Clarke und Taylor Wessing unterstützt werden.
KKA Partners: Erfolgreiches Closing von Fonds II
Die Private Equity-Gesellschaft KKA Partners hat ihren Fonds II mit externen Zusagen in Höhe von 230 Mio. EUR geschlossen. Das Zielvolumen war ursprünglich bei 200 Mio. EUR und wurde damit deutlich übertroffen. Mit dem Kapital sollen mittelständische Unternehmen in der DACH-Region bei ihrem Wachstum und ihren technologischen Entwicklungen unterstützt werden. Zu den Kapitalgebern zählen sowohl […]
Allgemeine Preisentwicklung für Wohnungen in Deutschland
Zunehmender Nachfragedruck auf dem Mietwohnungsmarkt Rückgehende Bauaktivität verschärft Angebotsverknappung Leerstand in Top Städten und deren Einzugsgebieten geht gegen Null ESG als zunehmender Differenzierungsfaktor Selektive Chancen für Investoren Zunahme an alternativen Finanzierungsformen
Schweizer Pensionskassen überschritten Immobilienanlagen-Limits
Ende des letzten Jahres zeigte sich, dass jede dritte schweizerische Pensionskasse mehr Immobilieninvestitionen hielt, als laut Vorschrift erlaubt.
Hohe Nachfrage bei mittleren Flächen
Im Kölner Markt für Logistikimmobilien und Gewerbeparks sind in den vergangenen 24 Monaten die Mietpreise durch die Decke geschossen. Von Bülent Alemdag
Markt-Update Wohnimmobilien Deutschland: Strukturelles Angebotsdefizit trifft steigende Nachfrage
Die rapide Zinswende, steigende Rohstoffpreise und hohe Inflationserwartungen haben Spuren auf dem deutschen Wohnungsmarkt hinterlassen. Eine restriktivere Kreditvergabe verstärkt diese Effekte. Die Preise für deutsche Wohnimmobilien sind laut Bundesbank im Mai um 6,8% gegenüber dem Vorjahr gefallen. Ist mit weiter fallenden Preisen zu rechnen? Unser Research Experte Alexander Grun sieht einige Gegeneffekte, die einem weiteren […]
PropTech-Investoren bieten weit mehr als nur Geld
Qualität und Anzahl als Kriterien für Zusammenarbeit Rund 42 Prozent der Teilnehmenden gaben an, PT1 – PropTech1 Ventures zu kennen. Das Unternehmen wurde von den Befragten sowohl in der Gesamtwahrnehmung als auch entlang einzelner Kriterien als führender Investor bewertet. Mehrfachnennungen waren möglich. Es folgen Bitstone Capital (ca. 33 Prozent), BeyondBuild (ca. 26 Prozent) und High […]
Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt hält sich wacker trotz zweitem Rückgang in Folge
Flächenumsatz von 220.000 m² toppt 5-Jahresschnitt Mietmarkt dominierend Gewerbeparks für zwei Drittel des Flächenumsatzes verantwortlich Big-Box-Logistikimmobilien kaum noch verfügbar Ausblick bis Jahresende: keine Neubauten am Start Regionen-Ranking: Hamburg Region Süd nur noch knapp auf Platz 1 Branchen-Ranking: Industrie/Produktion legt deutlich zu Größenklassen: Einheiten zwischen 5.000 – 10.000 m² legten um 15 Prozentpunkte zu Spitzenmiete auf […]
Gesundheitsimmobilieninvestmentmarkt Deutschland weiterhin ohne größere Transaktionsdynamik
Transaktionsvolumen von 603 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2023 – 57 Prozent weniger als im ersten Halbjahr 2022 Pflegeheime und betreutes Wohnen bestimmten den Markt Spitzenrendite von Pflegeheimen stieg innerhalb der letzten zwölf Monate um einen Prozentpunkt auf 4,9 Prozent
Klimarisiken verändern Standortentscheidungen
Es ist wieder so weit: Das Niedrigwasser auf deutschen Flüssen reduzierte bereits Mitte Juni die Schiffbarkeit. Transporte werden aufwändiger und teurer – das könnte nicht zuletzt den Rückgang der Inflation verlangsamen. Auch kann die konjunkturelle Erholung gebremst werden.
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