Real Assets News
Immobilienpreisanalyse Hamburg: Kauf-Mietpreis-Schere – vor allem in begehrten Stadtteilen
Aufgrund der Niedrigzinsphase war es in der Vergangenheit deutlich attraktiver in Immobilien zu investieren als zu mieten – zumindest, wenn genügend Eigenkapital vorhanden war. Die immer weiter steigende Inflation, verstärkt durch den Krieg in der Ukraine, führte jedoch zu einer veränderten Zinspolitik der Zentralbanken, wodurch notwendigerweise die Hypothekenzinsen stiegen. Spätestens im Spätsommer 2022 drehte sich […]
Leerstand und Mieten steigen auf dem Bürovermietungsmarkt
Verkehrte Welt? Das “Naturgesetz” auf deutschem Bürovermietungsmarkt gilt nicht mehr Auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt* war die gegenläufige Entwicklung der beiden Indikatoren Leerstand und Spitzenmiete „ein Naturgesetz“: Bei steigendem Leerstand gerieten die Mieten unter Druck und umgekehrt. Christian Ströder, Director Market Intelligence bei Avison Young in Deutschland:
Investmentklima in der Wohnungswirtschaft weiterhin getrübt
Trotz einer leichten Erholung innerhalb der letzten sechs Monate ist das Investmentklima in der Wohnungswirtschaft immer noch getrübt. Das zeigt der aktuelle Aengevelt-Wohninvestment-Index AWI*. Dabei war die „Corona-Reaktion“, als der AWI im Sommer 2020 auf nur noch 49,2 Punkte einbrach, mit 74,1 Punkten in der Winterbefragung 2021/2022 schon wieder kompensiert.
KKR gibt Steuer bei Unzer ab
Die nächste Private-Equity-Beteiligung wandert in die Hände von Private Debt: Diesmal trifft es den Zahlungsdienstleister Unzer, den KKR vor vier Jahren noch mit 600 Millionen Euro bewertet hatte.
Angebotsmangel und Zinswende sorgen für geringere Dynamik am Investmentmarkt für studentisches Wohnen und Mikroapartments
Im ersten Halbjahr 2023 verzeichnete der Investmentmarkt für Modern Living (studentisches Wohnen und Mikroapartments) in Deutschland ein Transaktionsvolumen von 318 Millionen Euro. Verglichen mit dem ersten Halbjahr 2022 ist dies ein Rückgang um 58 Prozent. Der Großteil der Assets wurde im Zuge von Portfolios-Deal gehandelt, auf die mehr als drei Viertel des Transaktionsvolumen entfielen (plus […]
Private Credit’s Rise Continues—But Not Because of SVB
Recent regional bank failures haven’t boosted the private credit market as much as some had hoped, but experts say other factors can fuel continued growth.
Infrastruktur: Schwarz gebaut, grün unterwegs
Allein in Deutschland werden jährlich rund 500 Millionen Tonnen mineralische Naturstoffe wie Kies und Sand abgebaut und zur Herstellung von neuen Baustoffen verwendet. Von den 220,6 Millionen Tonnen ungefährlichen Bau- und Abbruchabfällen werden knapp 90 Prozent umweltverträglich verwertet. Nur etwa zehn Prozent der Bauabfälle können nicht weiterverwendet werden, da sie zu stark belastet sind, heißt […]
In diesen Städten ist die Mietrendite am höchsten
Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, wie hoch die Brutto-Mietrendite in den deutschen Metropolen ausfällt und wo deutschlandweit die höchste Mietrendite erzielt werden kann: Deutschlandweit höchste Mietrendite in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen: Anhalt -Bitterfeld und Gera führen mit 5,4 Prozent Mietrendite bei Bestandswohnungen. Berlin und Köln weisen mit durchschnittlich 3,1 Prozent die höchste Mietrendite unter […]
Sanierungspflicht: Das sind die aktuellen gesetzlichen Regelungen
Der Druck auf Deutschland wächst: Die Klimaziele der EU müssen bis 2045 erreicht werden. Das bedeutet: Vor allem in der Baubranche muss sich einiges tun. Viele alte Gebäude, besonders die, die vor 1979 gebaut wurden, verbrauchen zu viel Energie und müssten saniert werden. Das betrifft auch viele Wohnhäuser. Aber ist deren Sanierung aktuell schon ein […]
Konsortium um Athos Family Office kauft Desinfektionsmittelhersteller
Ein Konsortium um das Athos Family Office kauft das Pharmaunternehmen Schülke & Mayr von der Investmentfirma EQT. Das teilt der schwedische Finanzinvestor mit. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Laut einem Bericht handelt es sich um einen Deal in Milliardenhöhe.
Digitale Infrastruktur: Auch Deutsche Bahn muss bei Huawei-Verbot zahlen
Auch für die Deutsche Bahn könnte sich ein potenzieller Huawei-Ausschluss aus deutschen Netzen als problematisch erweisen. Kosten von bis zu 400 Millionen Euro wären fällig, wenn Huawei-Hardware aus der digitalen Infrastruktur entfernt werden müsste. Das berichtet der Spiegel unter Verweis auf interne Unterlagen.
Fahimi für Milliardeninvestitionen in soziale Infrastruktur
«Wir sind im Pflegenotstand, wir laufen auf eine Bildungskatastrophe zu, wenn nicht endlich mehr investiert wird», sagte Fahimi. «Im Gesundheitswesen klappen uns die Krankenhäuser zusammen, wenn jetzt die Weichen nicht richtig gestellt werden.» Überall dort gebe es auch extremen Fachkräftemangel. «In der Folge zerreißt es uns auch im sozialen Zusammenhalt. Deshalb sind diese Investitionen existenziell […]
JLL closes the mezzanine note sale on the Club Quarters Portfolio
JLL’s Hotels & Hospitality group announced today that it arranged the sale of a mezzanine loan for a four-property portfolio of hotels, totaling 1,228 guestrooms and consisting of the Club Quarters Boston, Club Quarters Chicago Central Loop, Club Quarters Philadelphia and Club Quarters San Francisco. JLL procured Masterworks Development as the buyer. This geographically diverse […]
Warum Finanzinvestoren auf Fußball-Clubs fliegen
Besonders aktiv sind dabei Sportfonds wie 777 Partners, der auch in den deutschen Zweitligisten Hertha BSC investiert ist. Ansonsten ist Deutschland verhältnismäßig frei von Investoren. Neben Hertha besitzt nur der FC Augsburg mit dem US-Fonds MSP Sports Capital einen weiteren klassischen Investor. Bayern München hat Minderheitsanteile an Adidas, Allianz und Audi verkauft, der VfB Stuttgart […]
Ist die Gasversorgung für den kommenden Winter gesichert?
Im vergangenen Jahr hat die Versorgungskrise in Europa vielen Menschen zugesetzt. Die Aussichten für den kommenden Winter sind besser. Entwarnung will aber kein Experte geben.
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