Real Assets News
Büroimmobilien: Abwertungen voraus!
Anbieter institutioneller Immobilienfonds prognostizieren für dieses Jahr niedrigere Renditen. Insbesondere bei Bürohäusern und Shoppingcentern befürchten viele Abwertungen. Hoffnungsträger sind dagegen jetzt die Wohnimmobilien. Das zeigt eine Umfrage von Scope Fund Analysis.
Silver Lake Acquires Software AG for €2.6bn
US private equity firm Silver Lake has secured over 85% of the share capital and voting rights of Software AG, the second biggest Germany-based provider of business software after SAP. A press note from Software AG put its total share in the firm at 85.1%; an equivalent note from Silver Lake put it at 87%.
CIO BayernInvest: Alternativen Investments geht zunehmend die Luft aus
Der steile Zinsanstieg erhöht die Refinanzierungskosten vieler Private Market-Investments. Dafür bietet der Anleihemarkt wieder attraktive Perspektiven. Die BayernInvest hat daher ihre Allokationsempfehlung für die alternativen Assets auf Neutral heruntergestuft.
„Die letzten zehn Jahre waren nicht normal“
Neue Bauvorhaben sind rar, Kaufpreise sinken – die Lage für die Branche ist ernst. Auf der Immobilienmesse Expo Real machen die Unternehmen gute Miene.
Diversifikation und Rendite: Immobilienmarkt im Wandel – Umfrage 2023
Trends in der Immobilien-Branche: Institutionelle Investoren setzen verstärkt auf eine breitere Diversifizierung und planen, ihre Allokationen in Nordamerika und Asien zu verdoppeln.
Private Equity – der Lack ist ab
Die hohen Renditeversprechen vieler Anbieter von Privatmarktanlagen sind unglaubwürdig. Die Risiken von illiquiden und mit erheblichem Fremdkapital gehebelten PE-Investments werden unterschätzt.
BlackRock bolsters alts offering with climate transition debt fund
The fund will finance companies at various stages of transitioning to net zero, with a focus on European and US middle-market direct lending.
Continuation Funds bieten Liquidität für Investoren
„Der Markt für Private Equity ist zurzeit geprägt von erhöhter Investmentnachfrage und erschwerten Exit-Möglichkeiten über IPOs“, erklärt Valérie Handal, Managing Director bei HarbourVest. Investoren mit Liquiditätsbedarf bereite das Probleme, doch spezialisierte Continuation Funds könnten Abhilfe schaffen.
Europäische Immobilien-Investoren kalkulieren mit 3 bis 5 Prozent jährlicher Rendite
Die Mehrheit der europäischen Immobilien-Investoren (55 Prozent) kalkuliert bei neuen Immobilien-Investments derzeit mit einer jährlichen Rendite von 3 bis 5 Prozent, zitiert Martin Schellein von Union Investment aus einer aktuellen Umfrage unter 134 Immobilienunternehmen und institutionellen Immobilien-Investoren.
Motel One will an die Börse
Inhaber Müller begründet das mit dem nicht mehr so engen Bezug mancher Erben zu dem Unternehmen. Ein weiterer Investor könnte an Bord kommen.
Infrastruktur-Investments bieten Möglichkeiten für jedes Risikoprofil
„Der Infrastrukturmarkt hat sich trotz der globalen wirtschaftlichen Volatilität als widerstandsfähig erwiesen, was angesichts seiner inhärenten Merkmale nicht völlig überraschend ist: defensive Anlageklasse mit realen Vermögenswerten, im Allgemeinen inflationsgesichert und kein Mangel an Liquidität. Der Rückenwind durch die Energiewende und die Digitalisierung werden im nächsten Jahrzehnt die Wachstumstreiber des Sektors sein – diese Makrothemen haben […]
Wohnimmobilien: Immobilieninteressenten kehren zurück
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien entwickelt sich nach aktuellen Daten von McMakler erstmals seit dem zweiten Quartal 2022 leicht positiv. Nachdem sich die Nachfrage im vergangenen Quartal bereits stabilisierte, stieg diese im dritten Quartal dieses Jahres im Bundesdurchschnitt um 0,2 Prozent im Vergleich zu den letzten drei Monaten 2023 an. Wie die Analyse von McMakler zeigt, […]
Fremdkapital ist relevante Finanzierungsquelle im neuen Zinsumfeld
Mit Einsetzen der Zinswende Anfang 2022 haben sich die Finanzierungsbedingungen für Start-ups verändert. Das Einwerben von Beteiligungskapital ist deutlich schwieriger geworden. Venture Debt hat als ergänzende Finanzierungsform in der Folge an Bedeutung gewonnen, und der noch recht junge Markt hat weiteren Auftrieb erfahren. Aktuelle Marktdaten legen nahe, dass auch die Pleite der Silicon Valley Bank […]
FAP Mezzanine Report zeigt: Alternative Finanzierer sind vorsichtig
Hohe Inflation, gestiegene Zinsen und sinkende Marktwerte vieler Immobilien gehen auch an alternativen Finanzierern nicht spurlos vorbei. Das zeigt der 9. Mezzanine Report der FAP Group. Ganz im Gegenteil: Erste Ausfälle bei bestehenden Finanzierungen zeigen ihre Wirkung.
Spitzenmieten für Logistikflächen ziehen weiter an
Besonders in der Metropolregion Rhein-Ruhr fällt der Anstieg deutlich aus Auf dem deutschen Markt für Lager- und Logistikflächen sind die Spitzenmieten erneut gestiegen. So wurde im dritten Quartal des Jahres 2023 für Flächen von mehr als 5.000 m² auf allen 19 betrachteten Märkten ein Wachstum gegenüber dem Vorjahresquartal registriert. Im Vergleich zum zweiten Quartal des […]
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