Real Assets News
Auftakt des Einzelhandelsimmobilieninvestmentmarkts stimmt optimistisch
Investmentvolumen von 1,7 Milliarden Euro im ersten Quartal – 15 Prozent über dem Niveau des Vorjahreszeitraums. 1A-Handelsimmobilien bestimmten das Marktgeschehen. Spitzenrenditen blieben im ersten Quartal stabil.
Büro: Talfahrt des deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien gestoppt
Transaktionsvolumen: Der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete im 1. Quartal 2024 einen Umsatz von etwa 5,2 Mrd. Euro, was etwa dem Wert der vorangegangenen Quartale entspricht. Anfangsrenditen: Die Anfangsrenditen stiegen nur noch punktuell und haben ihren Höhepunkt wohl weitgehend erreicht. Bei Büros ist aufgrund verhaltener Nachfrage bei steigendem Produktangebot ein weiterer Anstieg möglich. Investment-Strategie: Die […]
Logistik: Positiver Jahresauftakt am deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmarkt
Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2024 von 1,48 Milliarden Euro – ein Zuwachs von 42 Prozent im Vorjahresvergleich Anteil von Portfolio-Transaktionen stieg zum Vorjahr von zwei Prozent auf 60 Prozent Internationale Investoren verzeichneten einen Anteil von 77 Prozent, ein Zuwachs von 48 Prozentpunkten im Vergleich zum ersten Quartal 2023 Spitzenrendite bleibt zum Jahresbeginn 2024 stabil bei […]
Wohninvestmentmarkt startet schwach ins Jahr 2024
Der deutsche Wohninvestmentmarkt hat einen äußerst verhaltenen Start in das Jahr 2024 hingelegt. Mit einem Transaktionsvolumen* von 820 Millionen Euro wurde der Vorjahreswert (2,1 Milliarden Euro) um fast zwei Drittel unterschritten. Noch deutlicher fällt der Rückgang im Vergleich zum Durchschnittswert der vergangenen fünf Jahre aus (5,2 Milliarden Euro). Hier beträgt das Minus 82 Prozent. Lediglich […]
Wie Makler in Shanghai die Immobilienkrise erleben
Die Marktschwäche zerstört weiter Vertrauen, obwohl die Volkswirtschaft eigentlich Zuversicht nötig hätte. Was jetzt zu tun ist, skizzieren Chinesen, die mit Wohnungen ihr Geld verdienen.
Das Kapital scheut den Wasserstoff noch
Mit viel privatem Kapital soll die Wasserstoff-Infrastruktur aufgebaut werden, global wie national. Doch trotz enormer öffentlicher Vorleistungen zögern Investoren, Milliarden in Elektrolyseure und Netze zu stecken. In Deutschland einigte sich jetzt die Koalition über die Finanzierung des Kernnetzes.
Ende einer Kaufhaus-Ära: Galeria räumt die Essener Zentrale
Essen. Im Zuge der Insolvenz von Galeria Karstadt Kaufhof soll die Hauptverwaltung des Warenhaus-Konzerns noch 2024 nach Düsseldorf umziehen.
Ein kurzes Zeitfenster für langfristige Chancen
Trotz anhaltender Herausforderungen bietet 2024 für Private-Markets-Anleger wieder Anlass zu Optimismus. Nach einem schwierigen letzten Jahr bietet 2024 für Private-Markets-Anleger wieder Anlass zu Optimismus. An den privaten Märkten sind Marktereignisse eher plötzlicher Natur, aber 2023 war eine allmähliche Verknappung der Liquidität zu beobachten. Eine nachlassende Exit-Aktivität, höhere Kapitalkosten, Bankenpleiten und ein unsicheres makroökonomische Umfeld sorgten […]
Frankfurt: Family Offices kaufen Signa-Grundstück an der alten Oper
Die Signa-Gruppe ist bekanntlich Pleite – und muss an Geld kommen. In Frankfurt wurde nun ein prominentes Grundstück an eine Gruppe von Family Offices verkauft, die das dort geplante Bauprojekt in abgespeckter Form am Leben erhalten möchten.
Carrier Global’s industrial fire business nets over $1B in financing for sale
Carrier Global Corp.’s industrial fire business unit received over $1 billion in financing to support a carve-out from its parent company by Sentinel Capital Partners. Blackstone provided the transaction financing, which included a term loan of more than $700 million, a $150 million revolving credit facility, and a $150 million delayed draw term loan. Pricing […]
Private credit deterioration, more PIK ahead in busy 2024 – Fitch Ratings
Fitch reported a default rate of 3.7% in 2023 on a basket of 300 private loans rated privately for asset managers, up from 3.0% in the prior year. The agency said it expects a similar rate of defaults for the portfolio in 2024, though it warned that the severity of defaults could worsen.
KKR launches €2.8bn takeover bid for Encavis
KKR’s subsidiary Blitz 21-823 (BidCo) has made an investment agreement to initiate a voluntary public takeover offer for all outstanding free-floating shares of Encavis at an offer price of €17.50 per share.
Infrastruktur: Deutsche Bahn investiert bis 2025 eine Milliarde Euro
Mit dem Geld sollen 138 der insgesamt 355 „kleinen und mittleren Maßnahmen“ umgesetzt werden.
Die Käufer bleiben aus
Offene Fonds und institutionelle Investoren tragen traditionell den deutschen Büroinvestmentmarkt. Jetzt haben sie sich zurückgezogen. Dafür tastet sich Private Equity auf dem Markt vor. Doch die Preise lassen interessierte Käufer abwinken.
Logistik: Clarion Europe acquires logistics asset let to Logistique Alaine (FR)
Clarion Partners Europe has acquired a 61,769m2, Grade-A logistics asset in Sury-le-Comtal, France, on behalf of one of its co-mingled funds. Completed in January 2023 and suitable for single or multi-tenant use, the BREEAM¹ Excellent certified and net zero carbon construction property is fully let on long lease firm term to Logistique Alaine, the logistics […]
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