Real Assets News
Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt hält sich wacker trotz zweitem Rückgang in Folge
Flächenumsatz von 220.000 m² toppt 5-Jahresschnitt Mietmarkt dominierend Gewerbeparks für zwei Drittel des Flächenumsatzes verantwortlich Big-Box-Logistikimmobilien kaum noch verfügbar Ausblick bis Jahresende: keine Neubauten am Start Regionen-Ranking: Hamburg Region Süd nur noch knapp auf Platz 1 Branchen-Ranking: Industrie/Produktion legt deutlich zu Größenklassen: Einheiten zwischen 5.000 – 10.000 m² legten um 15 Prozentpunkte zu Spitzenmiete auf […]
Gesundheitsimmobilieninvestmentmarkt Deutschland weiterhin ohne größere Transaktionsdynamik
Transaktionsvolumen von 603 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2023 – 57 Prozent weniger als im ersten Halbjahr 2022 Pflegeheime und betreutes Wohnen bestimmten den Markt Spitzenrendite von Pflegeheimen stieg innerhalb der letzten zwölf Monate um einen Prozentpunkt auf 4,9 Prozent
Klimarisiken verändern Standortentscheidungen
Es ist wieder so weit: Das Niedrigwasser auf deutschen Flüssen reduzierte bereits Mitte Juni die Schiffbarkeit. Transporte werden aufwändiger und teurer – das könnte nicht zuletzt den Rückgang der Inflation verlangsamen. Auch kann die konjunkturelle Erholung gebremst werden.
“Direct Lending in times of uncertainty”
Er verweist darin auf das günstige Umfeld für Privatkredite, profitiert dieses Segment doch von besseren Schutzmechanismen für Kreditgeber, stärkeren Unternehmensbilanzen und dem allgemeinen Rückzug von Banken aus dem Kreditvergabegeschäft. Folgende Gründe sprechen dafür, dass in dieser Phase wirtschaftlicher Unsicherheit aufgelegte Vintages am besten abschneiden dürften:
Muzinich über das Potenzial von Private Debt im unteren Mittelstand
Eine bekannte Expertin von Muzinich erläutert, welches Potenzial Private Debt-Investitionen im unteren Mittelstand aufweisen können.
Börsen preisen hohen Abschlag bei offenen Immobilienfonds ein
Offene Immobilienfonds kämpfen mit widrigen Rahmenbedingungen: Die Börse preist Anteile mittlerweile mit bis zu 15 Prozent Abschlag gegenüber dem Preis der KVGs ein. Ist das jetzt ein Schnapper für findige Anleger: Anteile günstig an der Börse kaufen und teuer der Fondsgesellschaft zurückgeben? So einfach ist es leider nicht.
Mehr Mut zur Reform!
Ein offener Infrastrukturfonds ist im Grundsatz eine gute Idee. Doch die kann noch Nacharbeit gebrauchen. Nur so kann Deutschland die immensen Aufgaben selbst bewältigen.
BIS ZU 15 PROZENT: Offene Immobilienfonds: Börsen preisen hohen Abschlag ein
Offene Immobilienfonds kämpfen mit widrigen Rahmenbedingungen: Die Börse preist Anteile mittlerweile mit bis zu 15 Prozent Abschlag gegenüber dem Preis der KVGs ein. Ist das jetzt ein Schnapper für findige Anleger: Anteile günstig an der Börse kaufen und teuer der Fondsgesellschaft zurückgeben? So einfach ist es leider nicht.
How private credit broadens the yield opportunity for asset owners, says Nuveen
Even as traditional fixed income offers more attractive rates, institutional investors continue to explore alternative credit, explains Randy Schwimmer, co-head of senior lending at Churchill, a Nuveen company.
Bröckelnde Infrastruktur – Deutschland nutzt sich ab
Kaputte Straßen, Gleise, Schulen: Die Infrastruktur in Deutschland bröckelt. Experten sehen den Wirtschaftsstandort in Gefahr und befürchten hohe soziale Kosten. Können die Versäumnisse der letzten Jahre aufgeholt werden? Die ntv-Dokumentation “Alarmstufe Rot – Deutschland, deine Infrastruktur” verdeutlicht, wie viel Kapital bereits verspielt wurde.
INFRASTRUKTUR INVESTITIONEN: „Dann fließt das Geld nach Schottland “
Das Geld deutscher Sparer könnte deutsche Infrastruktur erneuern. Doch Kapital werde umgelenkt, beklagt die Fondsbranche. Spezialfonds agieren von Luxemburg aus, dabei fließt das Geld nicht immer in deutsche Projekte.
Logistikvermietungen in Top 8 sinken um fast die Hälfte
Der Flächenumsatz in den acht wichtigsten deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmärkten sank im 1. Halbjahr laut Colliers im Vergleich zum Vorjahr um 46 % auf rd. 907.000 m². Zu diesem schwächsten Halbjahresergebnis der letzten fünf Jahre führte besonders die Zurückhaltung potenzieller Nutzer wegen eines veränderten Konsumentenverhaltens. Vor allem etablierte Handelsunternehmen würden ursprünglich zur Expansion gemietete Flächen […]
Zwei Drittel akzeptieren für Klimaschutz Kompromisse beim Wohnen
Konkret würden 68,3 Prozent der Europäer für nachhaltiges Wohnen Kompromisse eingehen. Ein Drittel aller Befragten (30,7 Prozent) wäre mit „weniger Wohnraum“ zufrieden. Ein Teil wäre auch bereit, einen „kleineren Garten“ (25,1 Prozent), einen „weiteren Weg zur Arbeit“ (17,9 Prozent), einen „weniger attraktiven Standort“ (16,0 Prozent) oder eine „weniger schöne Immobilie“ (10,3 Prozent) zu akzeptieren. Am […]
Dortmunder Büromarkt mit solidem ersten Halbjahr
Nach einem durchschnittlichen Jahresauftakt ist die Nachfrage im zweiten Quartal konstant geblieben, sodass zur Jahreshälfte mit 38.000 m² ein Resultat erzielt wurde, das zwar den langjährigen Schnitt (42.000 m²) um etwa 8 % verfehlt, dennoch rund ein Drittel oberhalb des Ergebnisses im vergleichbaren Vorjahreszeitraum liegt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Logistikinvestmentmarkt stellt sich auf neue Aktivität ein
Der deutsche Investmentmarkt für Logistik- und Industrieimmobilien hat im zweiten Quartal 2023 nur sehr leicht zugelegt: Mit rund 1,1 Milliarden Euro Transaktionsvolumen konnte das Startquartal um etwa 90 Millionen Euro übertroffen werden. Damit umfasst das erste Halbjahr ein Gesamtvolumen von etwa 2,2 Milliarden Euro – ein Rückgang um 62 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Allerdings […]
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