Real Assets News
M.M.Warburg & CO lanciert ersten Real Estate Debt Fonds
WB Urban Real Estate Finance I finanziert Projektentwicklungen von Wohnimmobilien in den Ballungszentren Deutschlands Erstes Closing bereits erfolgt, Seedinvestor ist Pensionskasse eines DAX-Konzerns Gleichgerichtete Interessen: Warburg Bank beteiligt sich an allen Krediten zu mindestens 20 Prozent.
Peakside schließt Partnerschaft mit IHCL, Hospitality-Tochter der Tata Group, als Mieter für das Grandhotel Hessischer Hof
Eine Ikone der Frankfurter Luxushotellerie wird wiedereröffnet: Nachdem die Peakside Capital Advisors AG („Peakside“) im Dezember 2022 das Grandhotel Hessischer Hof von der Hessischen Hausstiftung erworben hatte, ist es dem europäischen Investment Manager nun gelungen, mit dem renommierten indischen Hotelunternehmen Indian Hotels Company Limited (IHCL), das zur Tata Group gehört, einen 20-jährigen Pachtvertrag abzuschließen.
Die Büros werden kleiner
Die deutlich gesunkene Büroflächennachfrage ist kein vorübergehendes Phänomen. Auch langfristig werden etwa 30% weniger Büros gebraucht. Vermieter müssen dem strukturellen Nachfragedefizit rechtzeitig begegnen, warnt Cushman & Wakefield (C&W) nach der Auswertung realer Mietverträge, die der IZ exklusiv vorliegt.
ESG-Sanierung von Bürohäusern lohnt sich nicht unter 15 Euro/qm Miete
Die meisten ESG-Rundumsorglos-Sanierungen von älteren Bürogebäuden lohnen sich wirtschaftlich nicht. Das hat der Projektentwickler Cilon anhand eines selbst erstellten Rechenmodells herausgefunden. Unter einer Miete von 15 Euro/qm machten Komplettsanierungen normalerweise keinen Sinn – aber über 24 Euro/qm werde es auch eng, weil die Verkäufer hier zu stärkeren Abschlägen auf die Buchwerte bereit sein müssten.
Start-Up-Firmen locken weniger Geld an
Der Branchenverband meldet weniger Investitionen, aber der Trend weist nach oben.
Vorsichtiger Optimismus bei Handel und Immobilieninvestoren
Wie steht es um den Einzelhandel und Handelsimmobilien-Investmentmarkt? Der neue Hahn Retail-Report zeigt aktuelle Entwicklungen und Trends auf. Die Hahn Gruppe hat auch in diesem Jahr in Zusammenarbeit mit CBRE, Bulwiengesa und dem EHI Retail Institute den “Retail Real Estate Report” veröffentlicht. Der Marktbericht liefert einen umfassenden Überblick über die aktuellen Rahmenbedingungen für Handelsimmobilieninvestments. Einige […]
777 vermittelt Finanzierung über ca. 39 Millionen Euro für Büroumnutzung
Die 777 Financial Advisors GmbH hat in der Rhein-Neckar-Region eine komplexe Projektentwicklungsfinanzierung strukturiert. Es handelt sich um ein ehemaliges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 Quadratmetern, welches von einem mittelständischen Immobilienbestandhalter- und Projektentwickler erworben wurde. Dieses soll nun als ein Hotel- und Serviced Apartment Komplex mit etwa 220 Zimmern sowie ausreichend PKW-Stellplätzen repositioniert werden. […]
Warum Investoren in Europa nicht umhin kommen, sich mit Private-Equity zu beschäftigen
Investoren in europäischen Aktien verpassen Chancen, wenn sie sich nur auf börsennotierte Aktien konzentrieren. Das gilt insbesondere für den Mid-Cap-Sektor.
Shell und redos errichten Ladeinfrastruktur an Fachmarktzentren
Die Shell Deutschland GmbH und die redos Gruppe, ein auf großflächige Handelsimmobilien spezialisierter Investor, Asset- und Fund Manager, fördern gemeinsam den Aufbau der Ladeinfrastruktur für Elektroautos an Fachmarktzentren und weiteren Handelsstandorten in der Bundesrepublik. Dafür werden deutschlandweit in den kommenden Jahren an 57 Standorten jeweils bis zu acht DC-Ladepunkte errichtet. Die Schnell- und Ultraschnellladesäulen an […]
Bei fast jedem zweiten Unternehmen in der Branche fehlt eine Digitalisierungsstrategie
Innerhalb der deutschen Immobilienwirtschaft herrscht großer Nachholbedarf in Sachen Digitalisierung. Das ist die Haupterkenntnis einer Studie der Hochschule Fresenius und Loanboox Deutschland, dem Anbieter von digitalen Lösungen für Fremdkapitalbeschaffung und -management im Bereich Real Estate. Im Fokus der Studie standen Potenziale und Relevanz der Digitalisierung in der deutschen Immobilienwirtschaft – jetzt und zukünftig. Teilgenommen haben […]
Immobilienurteile
Der Kauf einer Immobilie darf nicht mit Bargeld, Gold oder Platin erfolgen. Das hat Folgen für Notare.
München: CONCRETE verkauft Hotelneubau an die WIRTGEN INVEST
Das vom Immobilienunternehmen CONCRETE entwickelte und seit Frühjahr 2023 im Bau befindliche Motel One in der Münchner Schillerstraße wurde von der WIRTGEN INVEST Holding erworben. Bis Anfang 2025 soll das gemischt genutzte Gebäude, welches neben 269 Hotelzimmern auch 10 Mitarbeiterwohnungen und modernste Gastronomie beheimatet, bezugsfertig sein.
Goodman treibt die Entwicklung von Rechenzentren in Deutschland weiter voran
Aufgrund des Wachstums im Bereich der Datenspeicherung und -verarbeitung sowie der steigenden Nutzung Künstlicher Intelligenz macht die Entwicklung von Rechenzentren etwa 30 Prozent* aller Immobilienprojekte der Goodman Group weltweit aus. In Deutschland entwickelt Goodman derzeit zwei Rechenzentren nahe Frankfurt. „Der Bedarf an Rechenzentren ist ein Treiber für die wachsende Nachfrage nach unseren Industrieimmobilien, sowohl weltweit […]
GERCH-Projektgesellschaft The Q Nürnberg stellt Insolvenzantrag
Trotz intensiver Verhandlungen mit dem Erwerber und Finanzierungspartner, einem institutionellen Investor mit Sitz in Bayern, ist für GERCH die Suche nach einer einvernehmlichen Lösung für die weitere Fortführung und Fertigstellung des ersten Bauabschnitts des renommierten Projekts ‚The Q‘ in Nürnberg außerhalb einer Insolvenz gescheitert. Dies hatte zur Folge, dass das GERCH-Management umgehend für die Projektgesellschaft […]
„Wir sind immer auf der Suche nach innovativen Geschäftsmodellen im Bereich Landwirtschaft, die zu unseren Zielen passen“
Der Sommer läutet die zweite Jahreshälfte 2023 ein und gibt damit die Gelegenheit, einen Blick auf die bisherigen Entwicklungen zu werfen sowie Ausblicke für das zweite Halbjahr zu geben. Bislang schlägt sich 2023 durchwachsen: Es herrschen nach wie vor herausfordernde wirtschaftliche und geopolitische Zeiten, Kapitalgeber zeigen sich zurückhaltender, einige Start-ups gerieten in finanzielle Schieflage. Wie […]
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