Real Assets News
Bremen: Käufer kehren auf dem Zinshausmarkt zurück
Kaufpreise für Zinshäuser stabilisieren sich auf „neuem“ Niveau. Größeres Objektangebot führt zu längeren Vermarktungszeiten. Robert C. Spies erwartet eine zunehmende Marktdynamik in 2024.
Wohnen: Rendite-Risiko Ranking 2024 | Investments in Wohnimmobilien nach Bodenbildung nun flächendeckend attraktiver
Nach Preiskorrektur nun deutlich nachhaltigere Einstiegspreise bei Mehrfamilienhäusern Leipzig wie im vergangenen Jahr attraktivste Stadt Je nach Risikoprofil lassen sich verschiedene Städte in den Investmentfokus stellen. Hier finden sich neben Leipzig, Berlin oder München auch Hidden Champions, wie Darmstadt, Mannheim, Wuppertal oder Delmenhorst Das Ranking wurde um die Kategorie „Lebensqualität“ erweitert, ein immer wichtigerer Faktor […]
Logistik: Aconlog baut spekulativ in Kerpen
Aconlog setzt den Spaten für vierte Brownfield-Entwicklung in seiner Unternehmensgeschichte / Im Industriegebiet Kerpen entsteht bis Ende 2024 eine ressourcenorientierte Single-Tenant-Immobilie für Logistik und Light Industrial
Büro: Central Tower Berlin: Fachjury empfiehlt zwei Entwürfe für ein neues Hochhaus an der Jannowitzbrücke zur weiteren Bearbeitung
Das städtebauliche Werkstattverfahren für den neuen “Central Tower Berlin” ist abgeschlossen. Eine Fachjury, die sich aus unabhängigen Experten sowie Vertretern der Stadt und des Grundstückseigentümers zusammensetzt, empfiehlt die Weiterarbeit an zwei zweitplatzierten Entwürfen, hervorgebracht von den Architekturbüros Dorte Mandrup aus Kopenhagen und Müller Reimann aus Berlin.
Jubiläum: Der offene Investmentfonds wird 100 Jahre alt
Am 21. März 1924 erfand der US-Amerikaner Edward Leffler mit dem Massachusetts Investment Trust den ersten offenen Investmentfonds.
Immobilienpreise auf Talfahrt: Welche Regionen stark betroffen sind, welche nicht
Das HWWI hat die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Deutschland analysiert. In fast alle Regionen sind diese inflationsbereinigt günstiger als im Vorjahr.
Immobilienklima: Nach der Mipim kam die schlechte Stimmung
Der seit Anfang 2024 zu beobachtende positive Trend war nur von kurzer Dauer: Der Deutsche Hypo Index verliert im März wieder – das Immobilienklima entspreche der verhaltenen Stimmungslage auf der Mipim, heißt es. Vor allem der Teilindex Investment wird von den Experten negativ bewertet.
European Private Credit: A Permanent Place in the Toolkit
Over the past two years, private credit has gone from a supporting role to a starring role in financing transactions such as leveraged buyouts, bolt-on acquisitions, and refinancings. The share of transactions financed by private credit in European markets more than doubled between 2020 and 2023, from 27% to 56% (Exhibit 1).
Der grüne Wandel eröffnet Fintechs neues Kapital
Trotz einiger Ausnahmen sammelten Fintechs 2023 weltweit so wenig Geld von Investoren ein wie seit 2017 nicht mehr. Rückenwind gibt den Start-ups langfristig aber die ESG-Regulierung, prognostiziert ein aktueller Branchenreport.
Enpal sichert sich 1,1 Milliarden – bezahl.de bekommt 22 Millionen – Daato sammelt 5 Millionen ein
Im #DealMonitor für den 20. März werfen wir einen Blick auf die wichtigsten, spannendsten und interessantesten Investments und Exits des Tages in der DACH-Region. Alle Deals der Vortage gibt es im großen und übersichtlichen #DealMonitor-Archiv.
Begehrte Infrastruktur
KKR erwirbt den Solar- und Windparkbetreiber Encavis – ein Beispiel für Transaktionen rund um Einrichtungen für Energie, Verkehr, Telekom. Private Equity hält ein Achtel seines Kapitals für Infrastrukturgesellschaften vor
Immobilienmarkt: Aengevelt sieht Wende bei langsam sinkenden Zinsen
Der EZB-Rat hat am 7. März beschlossen, die drei Leitzinssätze der EZB unverändert zu belassen. Zugleich hat er festgestellt, dass die Inflationsrate seit Jahresanfang weiter zurückgegangen ist und seine Prognose der Inflation für das Jahr 2024 nach unten korrigiert. Damit ist klargeworden, dass die Zinsen nicht weiter steigen werden, sondern in den nächsten Monaten vielmehr […]
Differenzierter Blick auf den Markt für US-Gewerbeimmobilien
Die Auswirkungen des Abschwungs an den Immobilienmärkten haben längst auch den Finanzierungsbereich erfasst und hierzulande Fragezeichen hinsichtlich der Werthaltigkeit entsprechender Darlehen, insbesondere in den USA, ausgelöst. Laut dem Vermögensmanager MEAG ist hierbei allerdings eine differenzierte Betrachtung von Objekten und Standorten geboten. Wie in Europa, weise auch der US-Immobilienmarkt viele Facetten auf. Die MEAG ist mit […]
Bridge Industrial Secures $150MM Mezzanine Loan for 2.5MM SQFT Industrial Project in Tacoma
Los Angeles, CA (March 18, 2024) – Investment funds managed by Mesa West Capital (“MWC”) and Morgan Stanley Real Estate Investing (“MSREI”) have funded a $150 million mezzanine loan to finance an industrial construction project in Tacoma, WA for Bridge Industrial. The mezzanine loan, along with a $263 million first mortgage construction loan originated by […]
Darum wächst das Vertrauen in den europäischen Immobilienmarkt
Investoren, in erster Linie aus Asien, werden laut Martin Lemke risikofreudiger, was den europäischen Immobilienmarkt angeht. Der Chef des Multi Family Office Am Alpha und Vorsitzender des Inrev findet das folgerichtig und ordnet ein, was das und weitere Erkenntnisse für die einzelnen Klassen bedeuten.
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