Real Assets News
Negativrekord bei Baustarts von Projektentwicklern
Nur noch der anhaltende Logistikboom trägt die Aktivitäten der Projektentwickler in Deutschland. In allen anderen Nutzungsarten sind die Projektvolumina laut dem Development Monitor von Bulwiengesa zurückgegangen. Bei den Baustarts wurde im vierten Quartal 2023 ein Negativrekord erreicht: Es wurden nur noch Vorhaben über 2,1 Mio. qm begonnen, im ersten Quartal 2021 waren es noch 6 […]
Lange Leerstände bei aufgegebenen Warenhäusern
Von den 84 Galeria-Warenhäusern, die seit 2019 aufgegeben wurden, stehen 31 noch leer. Nur elf haben wieder eine Handelsnutzung gefunden. Von der Schließung eines Warenhauses bis zur Eröffnung einer Nachnutzung vergehen üblicherweise vier bis fünf Jahre.
Büromarkt: Top-Büros verloren 2023 fast 20% an Wert
Der Büroindex Victor Prime Office von JLL, der die Gesamtperformance von Büros in den Spitzenlagen der fünf wichtigsten Bürometropolen abbildet, ist 2023 um 19,6% gefallen. Der Wertverfall hat sich im Jahresverlauf abgeschwächt. Von einer Trendwende will JLL-Chefbewerter Ralf Kemper aber noch nicht sprechen.
Niedrige Wohneigentumsquote bringt Vorteile für Investoren
Die Wohneigentumsquote in Deutschland ist die zweitniedrigste in Europa. Das wird von Experten häufig negativ bewertet. Ein Colliers-Analyst sieht das anders – unter anderem für Investoren ist der Mietermarkt attraktiv. Es gibt auch andere Vorteile.
Das sind die größten Projektentwickler in Deutschland
Immobilien Projektentwicklung in Deutschland: Nie gab es so wenige Starts von Projektentwicklungen wie im vergangenen halben Jahr. Vor allem in den großen Städten gab es weniger Projektentwicklungen. Büro und Wohnen weisen das größte Minus auf. Entwickler von Logistikflächen sind diejenigen mit den insgesamt höchsten Volumina. Wir zeigen die größten Projektentwickler und die wichtigsten Trends der […]
So groß ist die Neubau-Misere am Immobilienmarkt
In Deutschland werden immer weniger Wohnungen gebaut. Die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage dürfte sich weiter vergrößern. Doch es gibt Anzeichen für eine leichte Erholung.
Diesen Trend zeigt der Immobilienmarkt
Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist zuletzt deutlich gesunken. Doch der neue Report der Kieler Wirtschaftsforscher deutet neue Bewegung am Markt an.
Cleantech Startup Avnos Raises $36 Million to Capture Carbon and Water from the Atmosphere
Cleantech startup Avnos announced today that it has raised $36 million, with proceeds from the series A financing round to be used to support the company’s growth and the expansion of its proprietary Direct Air Capture (DAC) carbon removal technology. Founded in 2020, California-based Avnos offers a proprietary Hybrid Direct Air Capture (HDAC) solution that […]
China is facing the US financial crisis ‘on steroids’ as its real-estate market collapses, famed hedge-fund boss says
China’s overreliance on real estate has sent its economy tumbling toward what could be a version of the US’s 2008 financial crisis, Kyle Bass said on CNBC on Tuesday.
Private Equity: Dividenden werden zunehmend über Schulden finanziert
Der Anstieg bei den Emissionen von US-Junkbonds wird an den Märkten als Anzeichen dafür gesehen, dass viele Private-Equity-Firmen die Verschuldung bei den von ihnen gehaltenen Unternehmen hochfahren. Mit dem Geld sollen die Dividendenausschüttungen der Investoren finanziert werden.
Attitudes Toward Hotel Mezzanine Debt Vary as High Interest Rates Persist Throughout Europe
Hotel Owners, Lenders Appear More Willing To Take on Mezzanine Debt in Capital Stack. Hotel investors throughout Europe are becoming more comfortable with folding mezzanine debt into their financing strategy. In fact, given the difficult financing environment, mezzanine debt could be the part of the deal that gets a project over the finish line. That’s […]
Amundi expandiert im Privatmarkt
Amundi hat eine verbindliche Vereinbarung zur Übernahme von Alpha Associates, einem unabhängigen Vermögensverwalter von Privatmarkt-Multi-Manager-Anlagelösungen, unterzeichnet.
Wohnen: KGAL übernimmt Quartier KönigsTOR in Regensburg
Zum Jahreswechsel 2021/2022 hat der institutionelle Wohnimmobilienfonds KGAL Wohnen Core 3 die Quartiersentwicklung „KönigsTOR“ Regensburg während der Bauphase erworben. Eine Entscheidung mit Weitsicht: Bei der nun erfolgten Übernahme der fertiggestellten Immobilie sind deutlich früher als geplant bereits 96 Prozent der 392 modern ausgestatteten Wohnungen vermietet – darunter 55 geförderte und 146 barrierefreie Einheiten. Der in […]
Nürnberg zählt mehr Büroanmietungen bei geringerem Flächenumsatz
Einige Gesuche verschieben sich von 2023 in das neue Jahr Mit rund 70.300 m² ist der Flächenumsatz im Jahr 2023 auf dem Nürnberger Bürovermietungsmarkt um 41 Prozent gesunken. Damit verzeichnet Nürnberg den schwächsten Flächenumsatz seit 2015: Der Fünfjahresschnitt wurde um 36 Prozent unterboten, der Zehnjahresschnitt um rund 27 Prozent.
Victor Prime Office: Performancerückgang verlangsamt sich im vierten Quartal
Im zweiten Jahr nach dem Ende der Nullzinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) hat sich der Büroperformance-Indikator Victor Prime Office weiter verschlechtert. Im Jahr 2023 beträgt die Performance minus 19,6 Prozent, im Vorjahr lag das Minus bei 11,2 Prozent. Allerdings haben sich die Quartalsrückgänge im Jahresverlauf 2023 verlangsamt. Im vierten Quartal 2023 betrug die Wertänderung noch […]
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