Real Assets News
Immobilien-Asset Manager sind gefordert wie nie – ESG als größte Herausforderung
Mehr als 80 Prozent der Asset Manager investieren 2023 in die Umsetzung von ESG-Strategien. Investitionen in personelles Wachstum hingegen treten deutlich in den Hintergrund, wie die Asset-Management-Studie 2023 von EY Real Estate zeigt: Nur noch ein Drittel der befragten rund 40 in Deutschland aktiven Asset Manager aller Nutzungsarten möchte in zusätzliche Beschäftigte investieren. Im vergangenen […]
Logistikimmobilien: Investmenttätigkeit verharrt auf niedrigem Niveau
Marktüberblick Planbare Mieteinnahmen, inflationsgeschützte Mietverträge und Wertstabilität machen Logistik zu einem attraktiven Investment. Nach zinsbedingten Preisrückgängen ist die Chance auf künftige Wertsteigerungen in der Assetklasse Logistikimmobilien derzeit so hoch wie seit vielen Jahren nicht mehr. Auch ausländische Investoren lesen die Zeichen der Zeit und drängen wieder vermehrt in den deutschen Investmentmarkt.
Institutionelle setzen bei Assets und Märkten auf mehr Differenzierung
Deutsche institutionelle Investoren setzen weiterhin auf Investments in Immobilien sowie in Immobilien-Spezial-AIF, wollen deren Anteile im Portfolio aber weniger stark auswerten als noch Ende 2022. Unterdessen zeichnet sich bei den infrage kommenden Assetklassen und Zielmärkten eine zunehmende Differenzierung ab. Der Kauf von Anteilen an Immobilien-Spezial-AIF über den Zweitmarkt etabliert sich zunehmend als Alternative zum Direktinvestment […]
LAGRANGE Fondsmonitor H1/2023: Institutionelle Investoren setzen bei Immobilien Spezial-AIF auf stärkere Differenzierung bei Assetklassen und Zielmärkten
Deutsche institutionelle Investoren setzen weiterhin auf Investments in Immobilien sowie in Immobilien-Spezial-AIF, wollen deren Anteile im Portfolio aber weniger stark auswerten als noch Ende 2022. Unterdessen zeichnet sich bei den infrage kommenden Assetklassen und Zielmärkten eine zunehmende Differenzierung ab. Der Kauf von Anteilen an Immobilien-Spezial-AIF über den Zweitmarkt etabliert sich zunehmend als Alternative zum Direktinvestment […]
Das sind die wichtigsten Trends und Entwicklungen am Venture-Capital-Markt
Der Venture-Capital-Markt hat schwierige Monate hinter sich: Fehlende Exits, Inflation und steigende Zinsen, bremsen Wagniskapital-Fonds und -Investoren aus. Valentin Pfisterer von der Kanzlei Ashurst blickt auf die derzeit wichtigsten Trends der Branche – und erklärt, warum der Sektor bald wieder an Fahrt aufnehmen könnte.
Garbe erweitert Logistikpark bei Berlin
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH schafft weiteres Ansiedlungspotenzial in der Metropolregion Berlin/Brandenburg. In Oberkrämer (Landkreis Oberhavel) hat der Hamburger Projektentwickler begonnen, eine Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von rund 21.000 m² zu errichten. Der Bau erfolgt perspektivisch ohne feste Mietzusagen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal kommenden Jahres vorgesehen.
Bauüberhang steigt auf Rekordhöhe
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen warnt davor, die aktuellen Fertigstellungszahlen als Zeichen einer Erholung zu interpretieren. „Der Blick in den Rückspiegel trügt. Die vermeintliche Erholung bildet den Stand vor der Krise ab, denn da wurden die Genehmigungen erteilt. Die wirkliche Lage sehen wir in den Zahlen für 2023 und 2024“ erklärte BFW-Präsident Dirk […]
Asset Manager stellen Investitionen in Personal zurück
Mehr als 80 Prozent der Asset Manager investieren 2023 in die Umsetzung von ESG-Strategien. Investitionen in personelles Wachstum hingegen treten deutlich in den Hintergrund, wie die Asset-Management-Studie 2023 von EY Real Estate zeigt: Nur noch ein Drittel der befragten rund 40 in Deutschland aktiven Asset Manager aller Nutzungsarten möchte in zusätzliche Beschäftigte investieren. Im vergangenen […]
Nachfrage nach Finanzierungen bleibt verhalten
Die VDP-Mitgliedsinstitute haben im ersten Quartal 2023 Darlehen über 25,6 Milliarden Euro vergeben – ein Minus von 47,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Das Immobilienfinanzierungsneugeschäft der im Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) zusammengeschlossenen Institute belief sich im ersten Quartal 2023 auf 25,6 Milliarden Euro. Gegenüber dem vierten Quartal 2022 (24,8 Mrd. Euro) ergibt sich damit zwar […]
Infrastruktur: Ein Mega-Markt für viele Jahre
In den zurückliegenden Jahren haben viele Staaten dringend notwendige Infrastrukturmaßnahmen immer wieder auf die lange Bank geschoben. Die Chancen, dass zahlreiche Länder ihre teils marode Infrastruktur nun Schritt für Schritt auf Vordermann bringen, stehen aber gut. An dieser Entwicklung können auch Anleger partizipieren.
Mezzanine Kapital als Wachstumsbeschleuniger
Die Vorteile von Mezzanine Kapital Gerade in jenen Unternehmensphasen, in denen hohe Investitionen anfallen, ist eine Finanzierung über Mezzanine Kapital in vielerlei Hinsicht lohnend. Insbesondere bei Familienunternehmen, wenn die Anteile auch im Kreise der Familie bleiben sollen, ist die Aufnahme von Mezzanine Kapital besonders attraktiv, da es zu keiner Anteilsverwässerung auf der Gesellschafterebene führt. Des […]
STUDIE UND ANALYSE: Family Offices haben bei Wohnimmobilien wieder Chancen auf Premiumlagen
Das Eigenkapital von Family Offices kann am Immobilienmarkt zum Trumpf werden, gleichzeitig ist für sie auch die Transaktionsgeschwindigkeit entscheidend. Mark Holz, Leiter Research bei Lübke Kelber, erklärt, was eine Studie der Beratungsagentur aktuell zu Wohnimmobilien und Family Offices verrät.
Intreal steigert verwaltetes Fondsvermögen weiter – plus 78 Immobilien im Q1
Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft, führende Service-KVG im Immobilienbereich, hat die Assets under Administration (AuA) im ersten Quartal 2023 um 1,6 Milliarden Euro gesteigert und zum 31. März einen Stand von rund 63,7 Milliarden Euro erreicht.
Wie Startups eine Down Round vermeiden
Erst Klarna, jetzt Stripe: In der Startup-Szene geht die Angst vor Down Rounds um – und das nicht nur bei hoch gewetteten Unternehmen. Wie lassen sie sich vermeiden?
Venture Debt statt Venture Capital: Immer mehr Startups setzen auf Fremdkapital
Die Bewertungen sind in den letzten Jahren immer weiter gestiegen. Eigenkapital war relativ frei verfügbar. Diese Zeiten sind vorbei: Kapital hat wieder seinen Preis. Unternehmen müssen sich genau überlegen vorher sie Kapital beziehen.
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