Real Assets News
Vonovia: Nach jahrelangen Aufwertungen gibt es eben jetzt Abwertungen!
Die Abwertung des Immobilienportfolios von Vonovia hat sich im Q2/2023 verlangsamt. Operativ verzeichnet Vonovia ein solides Ergebnis. Es wurde ein Abschlag um weitere 2,7 Mrd. Euro auf den Bestand vorgenommen, der nun noch mit rund 88 Mrd. Euro bewertet wird. Rene Hoffmann, IR: “Die Abwertung ist ein Spiegelbild der Entwicklung der Zinsen.
Max Viessmann investiert in Voltfang
Nachhaltige Nutzung von Elektroautobatterien – Voltfang erhält zusätzlich zu der 4,7 Mio. € Seed Rund nochmal 0,5 Mio. € Finanzierung, um nachhaltige Stromspeicher zu bauen und zu vernetzen und damit Unternehmen vor steigenden Strompreisen zu schützen.
Bundesbank-Vizechefin: „Viele Immobilien sind noch immer überbewertet“
Die für Bankenaufsicht zuständige Bundesbankerin spricht sich für dicke Kapitalpuffer aus – und erklärt, was sie an der europäischen Bankenaufsicht verbessern würde.
Signa war der größte Verkäufer im ersten Halbjahr
Die Signa-Gruppe des Österreichers René Benko war der mit Abstand aktivste Immobilienverkäufer in Europa im ersten Halbjahr 2023. Das zeigt eine Auswertung des Datenanbieters MSCI.
Umsatz mit Mikrowohnungen sackt ab
Im ersten Halbjahr 2023 sind Studentenwohnungen und Mikroapartments hierzulande für 318 Mio. Euro gehandelt worden. Das ist weniger als die Hälfte des im Vorjahreszeitraum gehandelten Volumens.
Kaufpreise in Berlin sinken, Mieten steigen rasant
Wohneigentum in Berlin ist für Käufer günstiger geworden. Nach einem jahrelangen Höhenflug sind die Kaufpreise im vergangenen Jahr durch Inflation und gestiegene Zinsen erstmals leicht zurückgegangen.
Aktuelle Wohnbauprojekte: Wo wird in Deutschland noch gebaut?
Berlin Spitzenreiter mit 637 aktiven Bauprojekten Laut unserer Analyse führt Berlin die Liste an mit 637 Bauprojekten, wobei die Mehrheit davon Neubauprojekte sind. München folgt dicht dahinter mit 448 Bauprojekten, gefolgt von Hamburg mit 429 Projekten. Leipzig hält den vierten Platz mit 250 Bauprojekten, während Frankfurt am Main den fünften Platz mit 181 Projekten belegt.
Grundsteuer-Analyse: Bundesweit stärkster Anstieg seit 6 Jahren
n jeder achten deutschen Kommune stieg 2022 die Grundsteuer. 38 Prozent der Gemeinden haben in den vergangenen fünf Jahren ihren Hebesatz erhöht, nur in 2 Prozent der Gemeinden sank er. Die Bundesländer mit den höchsten durchschnittlichen Hebesätzen sind Nordrhein-Westfalen, Hessen und das Saarland.
Immobilienpreisanalyse Hamburg: Kauf-Mietpreis-Schere – vor allem in begehrten Stadtteilen
Aufgrund der Niedrigzinsphase war es in der Vergangenheit deutlich attraktiver in Immobilien zu investieren als zu mieten – zumindest, wenn genügend Eigenkapital vorhanden war. Die immer weiter steigende Inflation, verstärkt durch den Krieg in der Ukraine, führte jedoch zu einer veränderten Zinspolitik der Zentralbanken, wodurch notwendigerweise die Hypothekenzinsen stiegen. Spätestens im Spätsommer 2022 drehte sich […]
Leerstand und Mieten steigen auf dem Bürovermietungsmarkt
Verkehrte Welt? Das “Naturgesetz” auf deutschem Bürovermietungsmarkt gilt nicht mehr Auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt* war die gegenläufige Entwicklung der beiden Indikatoren Leerstand und Spitzenmiete „ein Naturgesetz“: Bei steigendem Leerstand gerieten die Mieten unter Druck und umgekehrt. Christian Ströder, Director Market Intelligence bei Avison Young in Deutschland:
Investmentklima in der Wohnungswirtschaft weiterhin getrübt
Trotz einer leichten Erholung innerhalb der letzten sechs Monate ist das Investmentklima in der Wohnungswirtschaft immer noch getrübt. Das zeigt der aktuelle Aengevelt-Wohninvestment-Index AWI*. Dabei war die „Corona-Reaktion“, als der AWI im Sommer 2020 auf nur noch 49,2 Punkte einbrach, mit 74,1 Punkten in der Winterbefragung 2021/2022 schon wieder kompensiert.
KKR gibt Steuer bei Unzer ab
Die nächste Private-Equity-Beteiligung wandert in die Hände von Private Debt: Diesmal trifft es den Zahlungsdienstleister Unzer, den KKR vor vier Jahren noch mit 600 Millionen Euro bewertet hatte.
Angebotsmangel und Zinswende sorgen für geringere Dynamik am Investmentmarkt für studentisches Wohnen und Mikroapartments
Im ersten Halbjahr 2023 verzeichnete der Investmentmarkt für Modern Living (studentisches Wohnen und Mikroapartments) in Deutschland ein Transaktionsvolumen von 318 Millionen Euro. Verglichen mit dem ersten Halbjahr 2022 ist dies ein Rückgang um 58 Prozent. Der Großteil der Assets wurde im Zuge von Portfolios-Deal gehandelt, auf die mehr als drei Viertel des Transaktionsvolumen entfielen (plus […]
Private Credit’s Rise Continues—But Not Because of SVB
Recent regional bank failures haven’t boosted the private credit market as much as some had hoped, but experts say other factors can fuel continued growth.
Infrastruktur: Schwarz gebaut, grün unterwegs
Allein in Deutschland werden jährlich rund 500 Millionen Tonnen mineralische Naturstoffe wie Kies und Sand abgebaut und zur Herstellung von neuen Baustoffen verwendet. Von den 220,6 Millionen Tonnen ungefährlichen Bau- und Abbruchabfällen werden knapp 90 Prozent umweltverträglich verwertet. Nur etwa zehn Prozent der Bauabfälle können nicht weiterverwendet werden, da sie zu stark belastet sind, heißt […]
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