Real Assets News
Deutscher Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien: Abschwung ist weitgehend durchlaufen
Der Umsatz im deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien ging 2023 um rund 60 % auf etwa 21,5 Milliarden Euro zurück, dem niedrigsten Wert seit 2010, wie Marcus Lemli, CEO Germany bei Savills, betont. Für 2024 erwartet er, dass sich die Anfangsrenditen im Laufe des Jahres stabilisieren und das Transaktionsvolumen leicht steigt.
Immobilienpreise in Deutschland: Die Top-Ten-Städte im Renditecheck
Neue Daten zeigen, dass die Preise für Immobilien in den wichtigsten Großstädten Deutschlands 2023 erneut gesunken sind. Wo es steil bergab geht und wo nicht.
Habona-Gutachter nutzen Indexierung, um Bewertungsfaktoren zu senken
Die Immobiliensachverständigen des offenen Immobilienpublikumsfonds von Habona Invest haben die Mietsteigerungen durch Indexierungen genutzt, um die zinsbedingten Rückgänge der Bewertungsfaktoren zu kompensieren. Auf den Anteilswert des offenen Fonds wirkten sich die gesunkenen Faktoren deshalb nicht aus.
Umsatzeinbußen am Berliner Industrie- und Logistikmarkt
Der Flächenumsatz der Industrie- und Logistikimmobilien war mit 339.400 qm sowohl in Berlin als auch im Umland im Gesamtjahr 2023 laut Berechnungen von Colliers weiterhin rückläufig. Verzeichnet wurde gegenüber dem Vorjahr ein starker Rückgang um 67%, bei dem aber die Großansiedlung von Tesla im brandenburgischen Grünheide 2022 zu berücksichtigen ist.
Investmentmarkt hat Tal der Tränen noch lange nicht durchschritten
Abwertungen, Insolvenzen, Restrukturierungen: Das Tal der Tränen auf dem deutschen Investmentmarkt ist noch lange nicht durchschritten. Das Jahr 2024 wird der Markt laut dem EY-Trendbarometer noch brauchen, um all die Tiefschläge der vergangenen zwei Jahre zu verdauen. Die Preise für Büros müssen selbst in Toplagen noch nachgeben. Auch die offenen Fonds werden Federn lassen.
UK und Deutschland reizen Investoren am meisten
Die internationalen Immobilien-Investmentmanager haben die Freude am Risiko wiederentdeckt. Nordamerikaner und Asiaten sind mit opportunistischen und Value-add-Strategien Richtung Europa unterwegs, wichtigste Ziellenänder für Immobilienkäufe sind die großen, liquiden Märkte Großbritannien und Deutschland. Sie belegen die Ränge eins und zwei des diesjährigen Investment Intentions Survey des Fondsverbands Inrev, der diesen Mittwoch in London präsentiert wurde.
Innovation, die inspiriert: Die Rolle von Private Equity bei der Entwicklung von Umwelttechnologien
Das verstärkte globale Engagement für die Klimaziele stellt eine attraktive Chance für Investoren dar, insbesondere auf den privaten Märkten.
Diesen Schweizer Firmen schuldet Signa über 1 Milliarde Franken
Die Signa-Pleite trifft auch eine Reihe von Schweizer Firmen, darunter Banken, Versicherungen und einen Detailhandelsriesen. Eine neue Liste zeigt, mit wie viel Geld die Signa Gruppe um Milliardär René Benko bei ihnen in der Kreide steht.
Wohnförderung: Verbände kritisieren Missmanagement
Eine Studie des Pestel-Instituts zeigt, dass die Förderung von Sozialwohnungen günstiger ist als Wohnzuschüsse für Bedürftige.
„Ganz Schön Gut“: GSG Berlin bekommt 404 Millionen Euro
Die GSG Berlin hat von der Berlin Hyp und verschiedenen Sparkassen 404 Millionen Euro für die Refinanzierung des „Ganz Schön Gut“-Portfolios erhalten.
Private debt behemoths back Whitehaven’s $6.3 billion coal buy
Whitehaven Coal had no troubles bankrolling its $6.2 billion acquisition of BHP’s Daunia and Blackwater coal mines. Street Talk can reveal three of the world’s largest players in private credit wrote cheques for its $US900 million credit facility.
Marguerite exits investment in 50-MW biomass power plant in Spain
European infrastructure investor Marguerite has exited the 50-MWe Curtis-Teixeiro biomass-fired power plant in northwestern Spain, following a successful refinancing of the senior debt and mezzanine loan granted to the project over five years ago.
PGIM Real Estate Provides $18.5M Mezzanine Loan for Mixed-Use Portfolio in Layton, Utah
PGIM Real Estate has provided an $18.5 million mezzanine loan to Rockworth Cos. for a mixed-use multifamily and commercial portfolio in Layton, approximately 25 miles north of Salt Lake City.
Deutsche Start-ups stecken in Finanzierungstief fest
2023 stand Jungunternehmen in Deutschland wie schon im Vorjahr weniger Wagniskapital zur Verfügung. Im Vergleich zum Rekordjahr 2021 beträgt das Minus sogar 65 Prozent. Geldgeber achten auf solide und profitable Geschäftsmodelle.
Finanzierungsvolumen für deutsche Start-ups geht weiter zurück
In der Pandemie haben Start-ups einen Boom erlebt, nun kommen sie immer schwerer an Geld. 2023 sind die Investments für junge Firmen erneut stark geschrumpft. Experten erwarten weitere Jobverluste in der Branche.
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